Решение по делу № 2-3387/2019 от 18.09.2019

             Дело № 2-3387/2019

                                               Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 октября 2019 года                                                  г. Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Черткова ФИО6., при секретаре Субботиной ФИО7 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Волкова ФИО5 к Администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области о признании права пользования на условиях социального найма,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Волков ФИО8 обратился в суд с настоящим иском и просил признать за ним право пользования на условиях социального найма жилым помещением – квартирой с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенной по адресу: <адрес>.

В обоснование требований истец указал, что Волков ФИО9 зарегистрирован и проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>. В указанную квартиру Волков ФИО10 вселился на основании обменного ордера, однако сам ордер утерян, найти его не представляется возможным, в паспортном столе ордер также отсутствует, в связи с чем, истец обратился в суд.

Дело рассмотрено в отсутствие сторон, извещенных о дате, времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, просивших о рассмотрении дела без их участия.

Исследовав письменные материалы дела, дав оценку представленным доказательствам, суд приходит к следующему.

Статья 40 Конституции Российской Федерации, провозглашая право каждого на жилище и, гарантируя его предоставление бесплатно или за доступную плату малоимущим и иным указанным в законе гражданам, не регламентирует порядок предоставления жилых помещений. Такой порядок устанавливается жилищным и иным специальным законодательством в зависимости от правового положения гражданина, нуждающегося в улучшении жилищных условий.

       В силу ч.1 ст. 60 ЖК РФ:

По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1,5 ст. 72 ЖК РФ:

1. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю.

5. Обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма, может быть совершен между гражданами, проживающими в жилых помещениях, расположенных как в одном, так и в разных населенных пунктах на территории Российской Федерации. Обмен жилыми помещениями осуществляется без ограничения количества его участников при соблюдении требований части 1 статьи 70настоящего Кодекса.

В ходе судебного разбирательства установлено, что Волков ФИО11 зарегистрирован и проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 7).

Право собственности на указанную квартиру ни за кем не зарегистрировано, о чем свидетельствует выписка из ЕГРН (л.д. 8).

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности, квартира по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью, сведений о том, что жилое помещения относится к специализированному жилищному фонду, не имеется.

В материалы дела представлена копия обменного ордера № серия «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой ордер выдан гр. Акимовой ФИО13 проживающей в <адрес>, в том, что и проживающие с ней два человека имеют право вселения в порядке обмена с гр. Волковым ФИО12 на жилую площадь в <адрес> (л.д. 10).

Постановлением Главы Наро-Фоминского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ разрешен обмен жилой площади Акимовой ФИО16 проживающей по адресу: <адрес> Волкову ФИО14 проживающему в <адрес> (л.д. 9). Так Постановлением №, постановлено выдать Волкову ФИО17 обменный ордер на однокомнатную квартиру по адресу: <адрес>.

Волковым ФИО15 утерян обменный ордер, выданный ему на основании Постановления №, что не оспаривалось сторонами в ходе судебного разбирательства.

Давая оценку представленным доказательствам, каждому в отдельности и в их совокупности, суд приходит к выводу, что Волков ФИО18. приобрел право пользования спорной квартирой на условиях социального найма на основании Постановления Главы Наро-Фоминского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ и обменного ордера, выданного в результате обмена. Каких-либо ограничений в отношении использования жилого помещения на условиях социального найма в ходе рассмотрения дела не установлено.

При таких обстоятельствах, учитывая наличие доказательств в обоснование доводов истца, отсутствие возражений со стороны ответчика, исковые требования Волкова ФИО19 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Волкова ФИО20 к Администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области о признании права пользования на условиях социального найма – удовлетворить.

Признать за Волковым ФИО22 право пользования на условиях социального найма жилым помещением – квартирой с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд Московской области в течение месяца.

Судья:                                                                        ФИО21 Чертков.

Решение изготовлено в окончательной форме 22.10.2019 года.