Решение по делу № 2-3359/2019 от 06.11.2019

Дело № 2-3359/2019                        24RS0040-01-2019-002858-08

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Норильск                                     28 ноября 2019 года

Норильский городской суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Боднарчука О.М.,

при секретаре судебного заседания Ашимовой А.М.,

с участием прокурора Роговой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рыльков В.В. к Фоменко Ю.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Рыльков В.В. обратился с исковыми требованиями к Фоменко Ю.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, мотивируя тем, что является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, которое было предоставлено ему и членам его семьи на основании ордера. В указанной квартире Фоменко Ю.В. не проживает около 10 лет, ее личных вещей в квартире не имеется, с регистрационного учета снялась. Между тем истец не имеет возможности заключить договор социального найма, поскольку при заключении договора необходимо присутствие бывшего члена семьи Фоменко Ю.В., либо нотариальная доверенность от ее имени. В связи с чем истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

    Истец Рыльков В.В. в судебном заседании исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям.

Ответчик Фоменко Ю.В. исковые требования не признала. Пояснила, что в 2001 году с личными вещами выехала из спорного жилого помещения, стала проживать со своим будущим мужем по другому месту жительства. В дальнейшем, будучи в браке, вместе с супругом и использованием средств материнского капитала приобрела в собственность жилое помещение, распложенное по адресу: <адрес>, где зарегистрировалась с детьми по месту жительства, снявшись с регистрационного учета по прежнему адресу. Расходы за спорное жилое помещение на протяжении всего времени не несла. Заинтересованности в проживании в нем не имеет, однако полагает, что ей причитается доля от его продажи. В последний раз пыталась прийти в гости к отцу в данную квартиру около 3 лет назад, но он ее не пустил. В правоохранительные органы и суд по вопросу обеспечения свободного доступа в данную квартиру не обращалась.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Рылькова С.М., Рыльков И.В., представитель Управления жилищного фонда Администрации г. Норильска, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд рассматривает дело по правилам ст. 167 ГПК РФ при объявленной явке.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

    Как установлено судом, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ было предоставлено истцу на состав семьи из четырех человек: Рыльков В.В., Рылькова С.М. – жена, Рыльков И.В. – сын, Рылькова Ю.В. – дочь,

    Согласно справке Форма № Рыльков В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Рылькова С.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Рыльков И.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрированы в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время.

По сведениям, представленным Территориальным отделом агентства ЗАГС г. Норильска, Рылькова Ю.В. ДД.ММ.ГГГГ заключила брак с Фоменко Е.В., после заключения брака взяла фамилию мужа – Фоменко, о чем имеется актовая запись №.

Фоменко (Рылькова) Ю.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и её несовершеннолетний сын Фоменко В.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сняты с регистрационного учета из спорного жилого помещения ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, где Фоменко Ю.В. зарегистрирована со ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается поквартирной карточкой и адресной справкой ГУ МВД России по Красноярскому краю.

    По сведениям Отдела МВД России по г. Норильску, ответчик Фоменко Ю.В. проживает по адресу: <адрес> совместно с супругом Фоменко Е.В. и несовершеннолетними детьми Фоменко В.Е. и Фоменко Я.Е., что ответчиком в судебном заседании не оспаривалось.
    Долевыми собственниками жилого помещения по адресу: <адрес> являются Фоменко Ю.В., Фоменко Е.В., Фоменко Я.Е., Фоменко Е.В. по ? доли каждый на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Истец Рыльков В.В. по адресу: <адрес>, с 2014 года проживает один, супруга Рылькова С.М. и сын Рыльков И.В. около пяти лет проживают в <адрес>, что подтверждается сведениям Отдела МВД России по <адрес>.     

Рыльков В.В., являвшийся нанимателем спорного жилого помещения, обратился с заявлением в Управление жилищного фонда Администрации города Норильска о заключении с ним и членами его семьи Рылькова С.М. и Рыльков И.В. договора социального найма жилого помещения, на которое получил отказ со ссылкой на то, что Рылькова Ю.В. также должна лично, либо через нотариуса изъявить свое желание о заключении договора социального найма и определения Рыльков В.В. нанимателем.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 1 ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

На основании ч. 5 ст. 67 ЖК РФ на нанимателя наряду с другими обязанностями возложена обязанность своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

    Таким образом судом достоверно установлено, что ответчик Фоменко Ю.В. добровольно отказалась от принадлежащего ей права пользования спорным жилым помещением и выехала из жилого помещения в другое постоянное место жительства вместе в 2001 году, снялась с регистрационного учета из спорного жилого помещения, поскольку создала свою семью, имеет в долевой собственности иное жилое помещение, связь с бывшими членами семьи не поддерживает, обязанностей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняет, вселяться за этот период времени в нее не пыталась.

Вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ убедительных и достоверных доказательств создания ей препятствий в пользовании спорным жилым помещением ответчиком ответчик суду не представил.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Рыльков В.В. удовлетворить.

    Признать Фоменко Ю.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий                        О.М. Боднарчук

Мотивированное решение суда изготовлено 05.12.2019