Решение по делу № 33-9642/2019 от 18.03.2019

Судья: Кетова Л.С. Дело № 33-9642/2019

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Смышляевой О.В.,

судей Клубничкиной А.В., Ситниковой М.И.,

при секретаре Виноградове В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 20 марта 2019 года апелляционную жалобу Федерального агентства лесного хозяйства на решение Одинцовского городского суда Московской области от 19 октября 2018 года по делу по иску В.Г.С. к Федеральному агентству лесного хозяйства, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом Московской области, Администрации Одинцовского муниципального района Московской области, Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации Одинцовского муниципального района Московской области о признании права,

заслушав доклад судьи Ситниковой М.И.,

объяснения В.К.В. – представителя В.Г.С. по доверенности от 04.12.18 г.,

у с т а н о в и л а:

В.Г.С. обратилась в суд с иском о признании права, просит признать за ней право аренды путем восстановления в сведениях Единого государственного реестра недвижимости записи о праве аренды В.Г.С. земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с К№<данные изъяты>, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, расположенного в границах Одинцовского муниципального района, <данные изъяты>, в координатах ранее установленных границ, возникшее на основании договора №<данные изъяты> аренды земельного участка от 15.10.2010 г., заключенного между Муниципальным образованием Одинцовский муниципальный район Московской области и В.Г.С.

В обоснование исковых требований В.Г.С. указала, что она ранее являлась арендатором земельного участка, общей площадью 1388 кв.м., из земель, государственная собственность на который не разграничена, с К№<данные изъяты>, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, расположенного в границах Одинцовского муниципального района, <данные изъяты>. Земельный участок находился в аренде у истца на основании договора № <данные изъяты> аренды земельного участка от 15.10.2010 г., заключенного с арендодателем - Муниципальным образованием Одинцовский муниципальный район Московской области сроком до 14.10.2035 г. Определением Московского областного суда от 02.03.2016 г. по делу №33-1104/2016 по иску Одинцовского городского прокурора в интересах РФ, признаны недействительными правоустанавливающие документы на земельный участок, исключены из государственного кадастра недвижимости сведения о земельном участке в координатах наложения границ на земли лесного фонда на основании того, что спорный земельный участок в соответствии со сведениями, содержащимися в государственном лесном реестре, отнесен к категории земель лесного фонда и расположен в квартале 31 выдел 10 Звенигородского участкового лесничества Одинцовского района Московской области. Также вышеуказанным решением суда земельный участок истребован в собственность РФ, и на истца по настоящему делу возложена обязанность освободить земельный участок от находящегося не нем имущества. В настоящее время на основании вышеуказанного Определением Московского областного суда от 02.03.2016 г. по делу №33-1104/2016 права истца на земельный участок прекращены. В тоже время, истец полагает, что имеются безусловные основания для признания за ней ранее утраченного права аренды земельного участка, в соответствии с вступившим в законную силу Федеральным законом от 29.07.2017 г. №280-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель».

Ответчик - представитель Федерального агентства лесного хозяйства в судебное заседание не явился, предоставил в суд письменные возражения по делу, в которых просил в удовлетворении исковых требований отказать.

Ответчики - представители Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом Московской области, Администрации Одинцовского муниципального района Московской области, Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Одинцовского муниципального района Московской области в судебное заседание не явились, извещались судом о месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

Третье лицо - представитель Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание не явился.

Решением Одинцовского городского суда Московской области от 19 октября 2018 года исковые требования удовлетворены.

В апелляционной жалобе Федеральное агентство лесного хозяйства просит об отмене указанного решения, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.

Проверив материалы дела, заслушав пояснения явившихся лиц, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу об отмене решения суда.

Согласно части 1 статьи 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 19 декабря 2003 г. № 23 «О судебном решении», решение является законным в том случае, когда оно вынесено при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (ч. 4 ст. 1, ч. 3 ст. 11 ГПК РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Указанным нормам права постановленное решение не соответствует.

Судом установлено, что Постановлением Администрации Одинцовского муниципального района Московской области от 30.07.2010 г. № <данные изъяты> В.Г.С. предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., К№<данные изъяты>, свободный от строений, земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, расположенный в границах Одинцовского муниципального района, <данные изъяты>, в аренду сроком на 25 лет.

15.10.2010 г. между Комитетом по управлению муниципальным имуществом Администрации Одинцовского муниципального района Московской области (арендодатель) и В.Г.С. (арендатор) заключен договор №<данные изъяты> аренды земельного участка, в соответствии с которым арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, общей площадью 1388 кв.м., из земель населенных пунктов, с К№<данные изъяты>, расположенный по адресу: Московская область, Одинцовский район, <данные изъяты>. Срок аренды установлен с 15.10.2010 г. по 14.10.2035 г.

Согласно выписке из ЕГРН от 07.08.2018 г. земельный участок, расположенный относительно ориентира по адресу: Московская область, Одинцовский район, <данные изъяты>, с К№<данные изъяты>, имеет общую площадь 1388 кв.м., категорию земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства. Границы земельного участка установлены. Земельный участок поставлен на кадастровый учет 16.07.2009 г. Сведения о правообладателе указанного участка отсутствуют.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 02.03.2016 г. решение Одинцовского городского суда Московской области от 16.07.2015 г. отменено. По делу постановлено новое решение, в соответствии с которым исковые требования Одинцовского городского прокурора Московской области в интересах РФ и неопределенного круга лиц, ТУ ФАУГИ МО к В.Г.С., Администрации Одинцовского муниципального района Московской области, КУМИ Администрации Одинцовского муниципального района Московской области удовлетворены. Признано недействительным постановление руководителя Администрации Одинцовского муниципального района Московской области №<данные изъяты> от 30.07.2010 г. «О предоставлении земельного участка В.Г.С., расположенного в границах Одинцовского муниципального района Московской области, <данные изъяты> <данные изъяты>». Признан недействительным в силу ничтожности договор аренды №<данные изъяты> от 15.10.2010 г. земельного участка площадью 1388 кв.м. с К№<данные изъяты>, из земель населенных пунктов, расположенного в границах Одинцовского муниципального района в <данные изъяты>, заключенный между Комитетом по управлению муниципальным имуществом Администрации Одинцовского муниципального района и В.Г.С. Исключен из государственного кадастра недвижимости сведения о земельном участке общей площадью 1388 кв.м. с К№<данные изъяты>, из земель населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: Московская область, Одинцовский район, <данные изъяты>. Истребован в собственность РФ из владения В.Г.С. земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м. с К№<данные изъяты>, из земель населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: Московская область, Одинцовский район, <данные изъяты>. Суд обязал В.Г.С. освободить указанный земельный участок от находящегося на участке имущества.

Согласно заключению кадастрового инженера Приступа Е.В. по земельному участку с К№<данные изъяты>, по адресу: <данные изъяты>, <данные изъяты>, указанный земельный участок в координатах границ, ранее установленных до снятия земельного участка с кадастрового учета, полностью входит в границы населенного пункта д. Труфановка, городского поселения Кубинка Одинцовского муниципального района Московской области. В настоящее время в месте расположения вышеуказанного земельного участка в координатах границ, ранее установленных до снятия земельного участка с кадастрового учета, отсутствуют иные объекты недвижимости (земельные участки), границы которых установлены в соответствии с действующим законодательством, и сведения о которых внесены в ЕГРН.

Разрешая настоящий спор при установленных обстоятельствах, суд исходил из того, что к спорным правоотношениям подлежат применению положения Федерального закона от 29.07.2017 г. № 280-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель», в связи с чем иск подлежит удовлетворению.

Между тем судом не было учтено, что земельный участок, в отношении которого заявлены требования на основании апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 02.03.2016 года изъят у В.Г.С. с прекращением всех прав истицы в отношении него и признанием недействительными правоустанавливающих документов.

Способы защиты нарушенных прав предусмотрены статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации.

При этом защите в порядке гражданского судопроизводства подлежат нарушенные либо оспариваемые права, свободы и законные интересы граждан (статьи 2, 3 ГПК РФ).

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Однако доказательств нарушения своих прав и охраняемых законом интересов истцом не представлено. Земельный участок истребован у истца на основании судебного акта, установившего незаконность владения истцом земельным участком.

В соответствии с пунктами 3 и 4 ст. 330 ГПК РФ основаниями для отмены решения суда первой инстанции являются: несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

При таких обстоятельствах решение суда первой инстанции не может быть признано законным и обоснованным, подлежит отмене с принятием по делу нового решения об отказе в удовлетворении иска в полном объеме в соответствии с положениями статьи 328 ГПК РФ.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Решение Одинцовского городского суда Московской области от 19 октября 2018 года отменить.

Принять по делу новое решение, которым в удовлетворении исковых требований В.Г.С. к Федеральному агентству лесного хозяйства, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом Московской области, Администрации Одинцовского муниципального района Московской области, Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации Одинцовского муниципального района Московской области о признании права – отказать.

    Председательствующий

Судьи