Решение по делу № 2-4292/2018 от 15.02.2018

Дело №

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

«13» марта 2018 года                                  г. Краснодар

    Ленинский районный суд города Краснодара в составе

председательствующего Жмёткина Р.Г.,

при секретаре ФИО3,

с участием ФИО1, его представителя ФИО4, по заявлению,

представителя ответчика ФИО2 – ФИО5, доверенность от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты>,

        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании недействительным (ничтожным) договор купли-продажи,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании недействительным (ничтожным) договор купли-продажи.

В судебном заседании представитель ответчика заявил ходатайство о передаче гражданского дела по подсудности. В обоснование ходатайства указал, что указал, что дело принято с нарушением правил исключительной подсудности, так как спор подлежит рассмотрению по месту нахождения недвижимого имущества. Так, истцом заявлено требование о признании недействительным договора купли-продажи недвижимого имущества, место нахождение указанного имущества: <адрес>. Указанный адрес относится к юрисдикции Ленинского районного суда <адрес>, следовательно, гражданское дело подлежит передаче в Ленинский районный суд <адрес>.

Представитель истца в судебном заседании возражала против заявленного ходатайства, просила в его удовлетворении отказать.

Изучив материалы дела, выслушав мнение сторон, суд не находит оснований для удовлетворения заявленного ходатайства в силу следующего.

В силу статьи 2 ГПК РФ, задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений. Гражданское судопроизводство должно способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждению правонарушений, формированию уважительного отношения к закону и суду.

В соответствии со статьей 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со статьей 46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно статье 47 Конституции РФ, никто не может быть лишен права на рассмотрение его дел в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

Статьей 30 ГПК РФ предусмотрено, что иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Согласно разъяснениям, изложенным в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу части 1 статьи 30 ГПК РФ и части 1 статьи 38 АПК РФ иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества (исключительная подсудность).

К искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Разрешая ходатайство ответчика о направлении гражданского дела в Ленинский районный суд <адрес> по подсудности по месту нахождения недвижимого имущества, суд руководствуется приведенными выше нормами права и исходит из того, что истцом заявлены требования о признании сделки недействительной, последствия применения недействительности сделок, а также требование о правах на недвижимое имущество истцом не заявляются.

Разногласия, по которым стороны не достигнут договоренности, подлежат рассмотрению в соответствии с действующим законодательством РФ в суде общей юрисдикции, в соответствии со статьей 28, 29 ГПК РФ.

Судом установлено, и не оспаривается представителем ответчика, о том, что ФИО2 зарегистрирован и проживает по адресу: г. Краснодар, <адрес>9. Указанный адрес относится к территориальной подсудности Ленинского районного суда г. Краснодара.

При таких обстоятельствах, ходатайство представителя ответчика о передаче дела по подсудности в Ленинский районный суд <адрес>, суд считает не подлежащим удовлетворению.

        Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 28, 33, 224-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Ходатайство представителя ответчика о передаче гражданского дела по подсудности по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании недействительным (ничтожным) договор купли-продажи – оставить без удовлетворения.

Определение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд г. Краснодара в течение 15 дней со дня его вынесения.

Председательствующий: