Решение от 27.12.2018 по делу № 2-245/2018 от 25.12.2017

Дело №2-245/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

№ <адрес>

Канашский районный суд Чувашской Республики

в составе:

председательствующего судьи Ивановой Т.В.,

при секретаре Алексеевой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ананьевой Марины Михайловны к администрации г. Канаш Чувашской Республики о признании незаконными решения об отказе в заключении договора социального найма жилого помещения; решения об отказе в предоставлении жилого помещения по договору социального найма вне очереди; возложении обязанности предоставить жилое помещение по договору социального найма вне очереди; взыскании расходов, затраченных на ремонт жилого помещения,

установил:

Ананьева М.М. с учетом измененных требований обратилась в суд с иском к администрации г. Канаш Чувашской Республики о признании незаконными решения от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в заключении договора социального найма <адрес>; решения от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в предоставлении жилого помещения по договору социального найма вне очереди; возложении обязанности предоставить жилое помещение по договору социального найма вне очереди; взыскании расходов, затраченных на ремонт <адрес>, в сумме 566897 руб. ( л.д. 2-4, 215, 223).

Обосновывая свои исковые требования, Ананьева М.М. указала, что с ДД.ММ.ГГГГ года она, как малоимущая, состоит в администрации г.Канаш на учете лиц, нуждающихся в жилых помещениях. На тот момент она со своими детьми: дочерью А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и сыном М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживала в общежитии. ДД.ММ.ГГГГ администрация г.Канаш предоставила ей по договору коммерческого найма <адрес>, в которой из-за пожара десятками лет никто не проживал. ДД.ММ.ГГГГ представителями администрации г.Канаш и МУП «Чистый город» был составлен акт обследования указанной квартиры. Специалист ООО «Стройсервис» составил локальную смету ремонтных работ.

Как указывает в своем исковом заявлении Ананьева М.М., ее дочь А. страдает заболеванием, включенным в Перечень тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 16 июня 2006 года №378 «Об утверждении Перечня тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире». ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в администрацию г.Канаш с просьбой переоформить договор коммерческого найма <адрес>, на договор социального найма. Однако письмом администрации г.Канаш от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении ее просьбы отказано. ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в администрацию г.Канаш с просьбой предоставить ей жилое помещение по договору социального найма вне очереди в связи с имеющимся у дочери заболеванием. Однако письмом от ДД.ММ.ГГГГ администрация г.Канаш в удовлетворении ее заявления отказала.

Как указывает в своем исковом заявлении Ананьева М.М., квартиры, выдаваемые по договору коммерческого найма, должны быть отремонтированы за счет наймодателя, а не за ее счет.

В судебном заседании истица Ананьева М.М. свой иск поддержала по изложенным в заявлении основаниям, уточнив и дополнив, что с ДД.ММ.ГГГГ года она, как малоимущая, состоит в администрации г.Канаш на учете лиц, нуждающихся в жилых помещениях. Поскольку она нуждалась в улучшении жилищных условий, в начале ДД.ММ.ГГГГ года администрация г.Канаш предложила ей однокомнатную <адрес>. В начале ДД.ММ.ГГГГ года она осмотрела указанную квартиру, жилое помещение было непригодно для проживания: ванная и унитаз были загрязнены цементным раствором, оконные рамы - сгнившие, чугунные приборы отопления протекали, деревянные полы имели следы выгорания древесины после пожара, межкомнатные двери отсутствовали, электросчетчик находился в неисправном состоянии, электропроводка находилась в ненадлежащем состоянии, штукатурка отваливалась, в кирпичной кладке стен имелись дыры. В названной квартире отсутствовали газоснабжение, канализация, холодное водоснабжение, электроснабжение. В администрации г.Канаш ей сказали, что в том случае, если она откажется от предложенной квартиры, другое жилое помещение ей уже не предоставят. При этом представители администрации г.Канаш предложили ей отремонтировать квартиру за свой счет, сообщили, что впоследствии указанная квартира будет предоставлена ей в бессрочное пользование. Она согласилась на указанные администрацией г.Канаш условия и в начале ДД.ММ.ГГГГ года начала производить за свой счет ремонт в указанной квартире: на полу были установлены лаги, на них уложены доски, ДВП; стены были выровнены, огрунтованы; оконные рамы на кухне и в комнате заменены на стеклопакеты; балкон был остеклен; общая разводка холодного водоснабжения и система отопления заменены, установлена новая входная дверь и др. ДД.ММ.ГГГГ администрация г.Канаш заключила с ней договор коммерческого найма <адрес>, сроком на 5 лет. ДД.ММ.ГГГГ представителями администрации г.Канаш и МУП «Чистый город» был составлен дефектный акт названного жилого помещения с целью определения ремонтных работ для приведения <адрес> в надлежащее состояние после пожара. ДД.ММ.ГГГГ специалистом ООО «Стройсервис» была составлена локальная смета ремонтных работ, которая составила 338741 рублей. ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в администрацию г.Канаш с просьбой переоформить договор коммерческого найма <адрес>, на договор социального найма. Однако письмом администрации г.Канаш от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении ее просьбы отказано. Спустя некоторое время ей стало известно, что она имеет право на получение жилого помещения по договору социального найма вне очереди, поскольку ее дочь – А. (после заключения брака – А. страдает заболеванием, включенным в Перечень тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире. Поэтому ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в администрацию г.Канаш с просьбой предоставить вне очереди занимаемую <адрес> в бессрочное пользование на условиях договора социального найма. Однако письмом от ДД.ММ.ГГГГ администрация г.Канаш в удовлетворении ее заявления отказала. Эти отказы администрации г.Канаш она считает незаконными.

Ответчик – представитель администрации г. Канаш Чувашской Республики Никитина Т.П. исковые требования Ананьевой М.М. не признала, пояснив, что Ананьева М.М. состоит в списке лиц, нуждающихся в жилых помещениях по договору социального найма, с ДД.ММ.ГГГГ под номером 4 (категория – малоимущие). ДД.ММ.ГГГГ между администрацией г.Канаш и Ананьевой М.М. заключен договор коммерческого найма <адрес>, расположенной в <адрес>, сроком на 5 лет, то есть по ДД.ММ.ГГГГ. В данное жилое помещение совместно с Ананьевой М.М. вселены дочь А. и сын М. Таким образом, проживающие в <адрес> лица объединены признаками родства, являются членами одной семьи. ДД.ММ.ГГГГ Ананьева М.М. обратилась в администрацию г.Канаш с просьбой разрешить ей произвести ремонт <адрес>. Письмом от ДД.ММ.ГГГГ администрация г.Канаш дала Ананьевой М.М. согласие на проведение ремонта за счет средств нанимателя, без возмещения затрат на ремонт. В силу пункта 4.5 договора коммерческого найма от ДД.ММ.ГГГГ № в случае, если по акту управляющей организации в жилом помещении, подлежащим предоставлению в найм, необходимо провести капитальный ремонт и наниматель согласен провести такие работы за свой счет, размер платы за найм жилого помещения уменьшается на сумму затрат, понесенных нанимателем в связи с ремонтом. Расчет затрат осуществляется по смете, согласованной с управляющей организацией и наймодателем. Таким образом, Ананьева М.М. вправе претендовать лишь на уменьшение платы за найм жилого помещения. При досрочном расторжении настоящего договора произведенные за счет собственных средств нанимателем улучшения с письменного согласия наймодателя подлежат возмещению наймодателем по их сметной стоимости в ценах, действующих на момент производства работ, если иное не было предусмотрено при согласовании разрешения на улучшение. Действующим жилищным законодательством не предусмотрено положений о безусловном заключении договоров социального найма лицами, занимающими жилые помещения на условиях договора коммерческого найма. Следовательно, ДД.ММ.ГГГГ администрация г.Канаш обоснованно отказала Ананьевой М.М. в заключении договора социального найма <адрес>. Для постановки на учет в качестве нуждающегося в жилых помещениях по договору социального найма вне очереди необходимо представить перечень соответствующих документов, в связи с чем письмом от ДД.ММ.ГГГГ администрация г.Канаш рекомендовала Ананьевой М.М. предоставить полный пакет документов и обоснованно отказала последней в предоставлении занимаемой ею по договору коммерческого найма <адрес> в бессрочное пользование вне очереди.

Выслушав объяснение истца Ананьевой М.М., исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Постановлением главы администрации г.Канаш Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ № Ананьевой М.М. с семьей из трех человек по договору коммерческого найма предоставлена <адрес>, расположенная в <адрес> ( л.д. 94).

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией г.Канаш и Ананьевой М.М. заключен договор коммерческого найма названного жилого помещения сроком на 5 лет, то есть по ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.95-96).

ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира передана Ананьевой М.М. по акту приема-передачи ( л.д.153).

В соответствии с п.1 ст.676 Гражданского кодекса РФ наймодатель обязан передать нанимателю свободное жилое помещение в состоянии, пригодном для проживания.

В соответствии с ч.2 ст. 15 ЖК РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

Согласно ч.3 вышеуказанной статьи порядок признания помещения жилым помещением и требования, которым должно отвечать жилое помещение, устанавливаются Правительством Российской Федерации в соответствии с настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Таким образом, в соответствии с положениями ч.2 ст.15 Жилищного кодекса РФ и п.1 ст. 676 Гражданского кодекса РФ Ананьевой М.М. должно было быть предоставлено по договору коммерческого найма жилое помещение, пригодное для проживания, отвечающее установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

Согласно Постановлению Правительства РФ от 28 января 2006 года № 47 (в редакции от 02.08.2007 г.) «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» несущие и ограждающие конструкции жилого помещения, в том числе входящие в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, должны находиться в работоспособном состоянии, при котором возникшие в ходе эксплуатации нарушения в части деформативности (а в железобетонных конструкциях - в части трещиностойкости) не приводят к нарушению работоспособности и несущей способности конструкций, надежности жилого дома и обеспечивают безопасное пребывание граждан и сохранности инженерного оборудования (пункт 10); жилое помещение должно быть обеспечено инженерными системами (электроосвещение, хозяйственно-питьевое и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление и вентиляция, а в газифицированных районах также и газоснабжение) (пункт 12); инженерные системы (вентиляция, отопление, водоснабжение, водоотведение, лифты и др.), оборудование и механизмы, находящиеся в жилых помещениях, а также входящие в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, должны соответствовать требованиям санитарно-эпидемиологической безопасности (пункт 13); инженерные системы (вентиляция, отопление, водоснабжение, водоотведение, лифты и др.), находящиеся в жилых помещениях, а также входящие в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, должны быть размещены и смонтированы в соответствии с требованиями безопасности, установленными в действующих нормативных правовых актах, и инструкциями заводов - изготовителей оборудования, а также с гигиеническими нормативами, в том числе в отношении допустимого уровня шума и вибрации, которые создаются этими инженерными системами (пункт 14); жилые помещения, а также помещения, входящие в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, должны быть защищены от проникновения дождевой, талой и грунтовой воды и возможных бытовых утечек воды из инженерных систем при помощи конструктивных средств и технических устройств (пункт 16).

Между тем, в судебном заседании установлено, что на момент передачи Ананьевой М.М. <адрес> в указанном жилом помещении отсутствовали холодное водоснабжение, водоотведение, электро- и газоснабжение; названное жилое помещение имело множество дефектов строительных конструкций и нуждалось в капитальном ремонте.

Данное обстоятельство, кроме объяснения истца Ананьевой М.М., подтверждается:

-видеозаписью от ДД.ММ.ГГГГ технического состояния <адрес>, из которого следует, что указанная квартира без отделочных работ, голые стены, потолок и пол. Стены и потолок не отштукатурены, на полу не залита стяжка,

- письменным заявлением Ананьевой М.М. от ДД.ММ.ГГГГ в адрес главы администрации г.Канаш, в котором она просит выдать разрешение на замену приборов отопления в зале и на кухне; на проведение малярных работ (стен, потолка) всей квартиры; замену сгнивших оконных рам на новые; установку балконной пластиковой рамы со стеклами; установку межкомнатных дверей; замену входной двери; замену устаревшего электросчетчика; установку приборов учета газа и холодной воды ( л.д. 161),

- письменным заявлением Ананьевой М.М. от ДД.ММ.ГГГГ в адрес управляющей организации – МУП «Чистый город» с просьбой обеспечить квартиру холодным водоснабжением ( л.д. 152),

- письмом администрации г.Канаш от ДД.ММ.ГГГГ, из содержания которого следует, что администрация г.Канаш согласовывает Ананьевой М.М. проведение ремонта за счет средств нанимателя без возмещения затрат на ремонт ( л.д.154),

- актом замены электросчетчика от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 156),

- заявлением Ананьевой М.М. главе администрации г.Канаш и МУП «Чистый город» с просьбой направить представителей для комиссионного обследования <адрес> ( л.д.227),

- актом обследования <адрес>, из которого следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в названной квартире частично произведен капитальный ремонт: установлены лаги, на них уложены доски, покрыты ДВП; стены выровнены, огрунтованы; заменены оконные рамы на кухне и в комнате (пластиковые стеклопакеты), остекленен балкон ( такой же материал); заменена общая разводка холодного водоснабжения и системы отопления; установлена новая входная дверь, в ванной комнате выложена напольная плитка, частично заменена внутренняя электропроводка, установлен выключатель ( л.д.165).

Из указанного акта следует, что в ванной комнате сантехника отсутствует ( л.д. 165).

- дефектным актом от ДД.ММ.ГГГГ об объеме ремонтно-строительных работ, необходимых для приведения в надлежащее состояние <адрес> после пожара, составленным нанимателем Ананьевой М.М., представителем управляющей организации МУП «Чистый город» К., представителем администрации г.Канаш Е., представителем ООО «Стройсервис» З. ( л.д. 19-20),

- локальным сметным расчетом от ДД.ММ.ГГГГ по ремонту <адрес> ( л.д.22-27).

При этом представителем ответчика не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что спорная квартира Ананьевой М.М. предоставлена в технически исправном состоянии.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что <адрес> передана истцу не в том качественном состоянии, в каком она может использоваться по назначению.

Между тем, администрация г. Канаш обязана была передать Ананьевой М.М. квартиру, пригодную для целей, для которых она используется, то есть для проживания.

Для определения стоимости произведенных Ананьевой М.М. ремонтных работ <адрес>, судом была назначена судебная строительно-техническая экспертиза ( л.д 173-174).

Из исследовательской части эксперта следует, что в результате натурного исследования квартиры установлено, что во всех помещениях выполнен ремонт, в ходе проведения которого были ликвидированы все деффекты, связанные с пожаром. Учитывая вид и уровень примененных на исследуемом объекте технологий ремонтных работ, отсутствие нестандартных дизайнерских решений, качество использованных при ремонте материалов, экспертом определено, что внутренняя отделка квартиры является типовой улучшенной. Квартира обеспечена инженерными системами (электроосвещение, водоснабжение, водоотведение, отопление, вентиляция и газоснабжение) - л.д. 181.

Из заключения эксперта следует, что стоимость произведенных Ананьевой М.М. ремонтных работ в <адрес>, в ценах, действующих по состоянию на декабрь 2017 года составляет 566897 рублей (л.д. 177-212).

Учитывая, что предоставленная Ананьевой М.М. по договору коммерческого найма квартира не может быть признана пригодной для проживания, требования истца о возмещении расходов на ремонт жилого помещения подлежат удовлетворению.

Определяя размер расходов на ремонт квартиры, подлежащих взысканию с администрации г.Канаш в пользу Ананьевой М.А., суд исходит при этом из заключения эксперта о стоимости произведенных истцом ремонтных работ в сумме 566897 руб., а не из локальной сметы от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 336741 руб., поскольку стоимость таких работ экспертом определена в ценах, действующих по состоянию на декабрь 2017 года.

Анализируя требование Ананьевой М.М. к администрации г.Канаш Чувашской Республики о признании незаконным решения от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в заключении договора социального найма <адрес>, суд приходит к следующему выводу.

Как показала в судебном заседании Ананьева М.М., ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в администрацию г.Канаш с просьбой переоформить договор коммерческого найма <адрес>, на договор социального найма.

Письмом главы администрации г.Канаш Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении указанного заявления Ананьевой М.М. отказано ( л.д.97).

Согласно части первой статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 указанной статьи случаев.

Гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются на основании решений органов местного самоуправления (часть 3 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Между тем, такое решение о предоставлении истцу спорного жилого помещения на условиях договора социального найма как лицу, состоящему на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении, не принималось.

Кроме того, жилищным законодательством не предусмотрено положений о безусловном заключении договоров социального найма лицами, занимающими жилые помещения на условиях договора коммерческого найма.

Следовательно, в иске Ананьевой М.М. к администрации г.Канаш Чувашской Республики о признании незаконным решения от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в заключении договора социального найма <адрес>, следует отказать.

Анализируя требование Ананьевой М.М. к администрации г.Канаш Чувашской Республики о признании незаконным решения от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в предоставлении жилого помещения по договору социального найма вне очереди, возложении обязанности предоставить жилое помещение по договору социального найма вне очереди, суд приходит к следующему выводу.

ДД.ММ.ГГГГ Ананьева М.М. обратилась в администрацию г.Канаш с просьбой предоставить ей жилое помещение по договору социального найма вне очереди ввиду того, что ее дочь страдает заболеванием, включенным в Перечень тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире ( л.д.98 оборот).

Из смысла и содержания письма главы администрации г.Канаш Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Ананьевой М.М. в удовлетворении названного заявления отказано, рекомендовано представить документы, подтверждающие право состоять на учете лиц, нуждающихся в жилых помещениях по договору социального найма вне очереди ( л.д.98).

Согласно части первой статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 указанной статьи случаев.

Для отдельных категорий граждан законодатель предусмотрел возможность предоставления жилого помещения по договорам социального найма во внеочередной порядке.

Согласно пункту 3 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, при которых совместное проживание с ними в одной квартире невозможно, и указанных в перечне, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации органом.

К такой категории граждан, имеющих право на внеочередное обеспечение жилой площадью по договору социального найма, в случае подтверждения соответствующими доказательствами, могла относиться лишь дочь Ананьевой М.М. – А.

Сама же истица Ананьева М.М. таким правом не обладает, в связи с чем она не вправе претендовать на отдельное жилое помещение по договору социального найма во внеочередном порядке.

Следовательно, в иске Ананьевой М.М. к администрации г.Канаш Чувашской Республики о признании незаконным решения от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в предоставлении жилого помещения по договору социального найма вне очереди, возложении обязанности предоставить жилое помещение по договору социального найма вне очереди следует отказать.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с администрации г.Канаш в пользу Ананьевой М.А. подлежат взысканию государственная пошлина в размере 7200 руб. ( л.д. 8, 10), расходы по проведению экспертизы в сумме 24053 руб. 12 коп. ( л.д.216-217).

Руководствуясь ст.ст.194-198,199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>, ░ ░░░░░ 566897 ( ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░) ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 7200 ( ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░) ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 24053 ( ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░) ░░░. 12 ░░░.

░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.