Решение по делу № 2-272/2021 от 11.03.2021

дело №2-272/2021

10RS0013-01-2021-000356-15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 мая 2021 года                                                                  город Петрозаводск

Прионежский районный суд Республики Карелия в составе:
председательствующего судьи:                                                   Панасенко Н.В.,
при секретаре:                                                                                Смолиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Богомоловой В.В. к Богомолову И.В., Богомолову С.В., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО5 об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг,

у с т а н о в и л :

Богомолова В.В. обратилась в суд по тем основаниям, что она зарегистрирована и проживает в муниципальной квартире по адресу: .... Кроме нее в указанной квартире зарегистрированы и проживают: Богомолов С.В., Богомолов И.В., ФИО5 За коммунальные платежи имеется задолженность в размере 132214,90 руб. Указывая, что между лицами, проживающими в спорном жилом помещении, не имеется соглашения об определении порядка пользования жилым помещением и оплате коммунальных услуг, ссылаясь на положения ст. 155, 156 Жилищного кодекса Российской Федерации истец просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг в квартире по адресу: ... между социальными нанимателями в равных долях от общего размера оплаты, по 1/4 доле каждому.

Судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена администрация Прионежского муниципального района Республики Карелия.

В судебном заседании истец не участвовала, до объявления судом перерыва поддержала исковые требования.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. До объявления судом перерыва ответчик Богомолов И.В. с исковыми требованиями согласился.

Ответчик Богомолов С.В. возражений на исковое заявление не представил.

Третьи лица своих представителей в судебное заседание не направили, извещены надлежащим образом, представлены отзывы.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что хх.хх.хх г. между администрацией Мелиоративного сельского поселения и ФИО8 заключен договор найма жилого помещения №, расположенного по адресу: .... Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены семьи: Богомолов С.В. (сын), Богомолова В.В. (дочь), ФИО4 (внук), ФИО5 (внучка). хх.хх.хх г. ФИО8 умерла.

Жилое помещение по адресу: ... передано в муниципальную собственность Прионежского муниципального района на основании постановления Правительства Республики Карелия №-П от хх.хх.хх г.

Согласно справке администрации Мелиоративного сельского поселения в квартире по адресу: ... постоянно зарегистрированы: Богомолова В.В. с хх.хх.хх г., Богомолов С.В. с хх.хх.хх г., ФИО4 с хх.хх.хх г., ФИО5 с хх.хх.хх г.

По указанному адресу открыт лицевой счет №. Задолженность по коммунальным услугам (отопление) составляет 92476,57 руб.

Согласно ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

За несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны, за исключением сделок, которые они вправе совершать самостоятельно (подпункты 1 и 2 статьи 28 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу п. 2 ст. 26 Гражданского кодекса Российской Федерации несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет вправе самостоятельно, без согласия родителей, усыновителей и попечителя распоряжаться своими заработком, стипендией и иными доходами.

В соответствии с ч.2 ст.82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

На основании ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Исходя из п. 1 ч. 2 ст. 153 обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Таким образом, законом установлена обязанность нанимателя по оплате за наем жилого помещения и коммунальных услуг, а также солидарная ответственность членов семьи нанимателя по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Опекун, попечитель, как законный представитель несовершеннолетнего ребенка, осуществляет правомочия по уплате жилищно-коммунальных услуг за несовершеннолетних детей.

Согласно ч. ч. 2 - 4.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе. Платежные документы, информация о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг подлежат размещению в системе в срок, предусмотренный частью 2 настоящей статьи. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке. Наниматель жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги наймодателю такого жилого помещения, если данным договором не предусмотрено внесение нанимателем платы за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.

В п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 22 от 27 июня 2017 г. «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

В соответствии с п. 25 указанного постановления бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ). В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что стороны не ведут совместное хозяйство, каких-либо соглашений между лицами, проживающими в квартире по адресу: ..., общей площадью 49,2 кв.м. о порядке оплаты за жилищно-коммунальные услуги, не достигнуто, в связи с чем суд приходит к выводу о необходимости равного участия дееспособных зарегистрированных в нем лиц в оплате жилого помещения. Определяя порядок оплаты, суд исходит из объема требований, которые заявляет истец, учитывая, что в жилом помещении зарегистрирован и проживает несовершеннолетний ребенок, в интересах которого действует Богомолов С.В., ответчики не представили возражений против предложенного истцом порядка оплаты за коммунальные услуги, по мнению суда, такой порядок права ответчиков не нарушает.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей, по 150 рублей с Богомолова И.В., Богомолова С.В.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования Богомоловой В.В. к Богомолову И.В., Богомолову С.В., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО5 об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить.

Определить Богомоловой В.В. долю в оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение в размере 1/4 части от общей суммы платежей.

Определить Богомолову И.В. долю в оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение в размере 1/4 части от общей суммы платежей.

Определить Богомолову С.В., действующему от своего имени и в интересах ФИО5, долю в оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение в размере 1/2 части от общей суммы платежей.

Взыскать с Богомолова И.В., Богомолова Сергея Владимировича в пользу Богомоловой В.В. расходы по уплате государственной пошлины 300 руб. по 150 рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Прионежский районный суд Республики Карелия в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                             Н.В.Панасенко

мотивированное решение суда составлено 24 мая 2021 г.