Решение по делу № 2-845/2021 от 25.05.2021

?Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес>                                                                        13 августа 2021 года

Каякентский районный суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Абдулхаликова Ш.Г., при секретаре ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации МО «сельсовет Каякентский» и МР «<адрес>» <адрес> Республики Дагестан о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, обосновывая свои требования тем, что постановлением главы МО «сельсовет Каякентский» <адрес> РД от ДД.ММ.ГГГГ № ей был выделен земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, площадью 1 га, в <адрес> в местности «Акъ-таш», для ведения личного подсобного хозяйства. Как владелец данного земельного участка она решила зарегистрировать право собственности в ЕГРН. Однако, Каспийским межрайонным отделом Росреестра по РД ей отказано в государственной регистрации прав на данный земельный участок в связи с тем, что копия постановления о выделении земельного участка, заверенная администрацией МО «сельсовет Каякентский» заверена ненадлежаще.

     Ее неоднократные обращения в администрацию МО «сельсовет Каякентский» с просьбой об устранении вышеуказанных недостатков, к результату не привели.

Данные обстоятельства нарушают ее права и законные интересы, так как на вышеуказанный принадлежащий ей земельный участок она не может оформить право собственности надлежащим образом.

В похозяйственных книгах администрации МО «сельсовет Каякентский» также имеется информация о выделении ей вышеуказанного земельного участка, однако вид права, на основании которого ей принадлежит данный земельный участок, указан неверно - пожизненно-наследуемое владение, так как после вступления в силу Земельного Кодекса РФ земельные участки на праве пожизненно-наследуемое владения не представлялись. Это обстоятельство также послужило основанием для отказа в регистрации права собственности в ЕГРН.

Просит признать за ней право собственности на земельный участок, площадью 1 га в <адрес>, в местности «Акъ-таш», выделенный ей на основании постановления главы МО «сельсовет Каякентский» № от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена в установленном порядке, ходатайствует о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представители ответчиков - администрации МО «сельсовет Каякентский» и МР «<адрес>» <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены в установленном порядке, ходатайствуют о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений по иску не имеют.

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица, в судебное заседание своего представителя не направила, о времени и месте судебного заседания извещена в установленном порядке, заявлением просит рассмотреть дело без их участия.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 12. ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

В соответствии с ч. 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Как установлено в судебном заседании, постановлением главы МО «сельсовет Каякентский» <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выделен для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок в собственность, из земель сельскохозяйственного назначения в местности «Акъ-таш», площадью 1 га, бесплатно.

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающей по адресу: РД, <адрес>, принадлежит на праве пожизненно-наследуемого владения земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1 га, расположенный по адресу: РД, <адрес>, местность «Акъ-таш», из категории земель сельскохозяйственного назначения, о чем в похозяйственной книге 3 л/с 278 с 2010-2014гг. МО «сельсовет Каякентский» ДД.ММ.ГГГГ сделана запись на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно землеустроительному делу по межеванию земельного участка ФИО1 для ведения ЛПХ на местности «Акъ-таш» в <адрес>, ее земельный участок расположен в пределах кадастрового квартала 05:08:000034:508.

Истец ФИО1 обратилась в Росреестр с заявлением о регистрации права собственности на указанный земельный участок, расположенный в пределах кадастрового квартала 05:08:000034:508, однако в государственной регистрации права отказано в связи с отсутствием у ФИО1 надлежащих документов для регистрации ее права собственности на указанный участок земли.

Согласно ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В силу п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, может быть удовлетворен в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закон о государственной регистрации) и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 ст. 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п. 2 ст. 8 ГК РФ.

В настоящее время исковые требования ФИО1 обусловлены необходимостью оформить право собственности на земельный участок.

Ответчики не оспаривают право собственности истца на указанный земельный участок.

В связи с изложенным суд полагает, что исковые требования истца о признании права собственности на недвижимое имущество – земельный участок подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, предоставленный постановлением главы МО «сельсовет Каякентский» <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ из категории земель сельскохозяйственного назначения для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1 га, расположенный по адресу: РД, <адрес>, местность «Акъ-таш».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан через Каякентский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                                                            Ш.<адрес>

Решения в окончательной форме изготовлено 13.08.2021г.