Решение по делу № 8Г-20841/2022 [88-21212/2022] от 07.09.2022

03RS0002-01-2021-007295-35

ШЕСТОЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ

Дело №88-21212/2022

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

кассационного суда общей юрисдикции

7 ноября 2022г. г. Самара

Судебная коллегия по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Назейкиной Н.А.,

судей Романова М.В., Рипка А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по кассационной жалобе товарищества собственников недвижимости «СНТ №27 «УМПО» на решение Калининского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 25 ноября 2021г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 18 апреля 2022г. по гражданскому делу № 2-5596/2021 по иску Левченко Славяны Владимировны к Товариществу собственников недвижимости «СНТ №27 «УМПО» о признании недействительными решений общих собраний ТСН «СНТ №27 «УМПО», заслушав доклад судьи Романова М.В., объяснения председателя ТСН «СНТ №27 «УМПО» Филиппова А.Е., представителя Ишмуратова Р.Р., проверив материалы дела,

УСТАНОВИЛА:

Левченко С.В. обратилась в суд с иском к ТСН «СНТ № 27 «УМПО» о признании недействительными решений, оформленных протоколами общего собрания учредителей товарищества от 21 января 2019г., общего собрания товарищества от 20 марта 2021г.

Решением Калининского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 25 ноября 2021г. исковые требования удовлетворены, Левченко С.В. восстановлен срок для обжалования протокола №1 общего собрания учредителей ТСН «СНТ №27 «УМПО» от 21.01.2019г., решения общего собрания учредителей ТСН «СНТ №27 «УМПО», оформленные протоколом №1 от 21.01.2019г., решения общего собрания членов ТСН «СНТ №27 «УМПО», оформленные протоколом №2 от 20.03.2021г., признаны недействительными

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 18 апреля 2022г. решение Калининского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 25 ноября 2021г. отменено в части восстановления Левченко С.В. срока для обжалования протокола № 1 общего собрания учредителей ТСН «СНТ № 27 «УМПО» от 21 января 2019г., в указанной части принят новый судебный акт, которым в удовлетворении исковых требований Левченко С.В. к ТСН «СНТ № 27 «УМПО» о восстановлении срока обжалования протокола общего собрания учредителей, отказано, в остальной части решение суда оставлено без изменения.

В кассационной жалобе ставится вопрос об отмене судебных постановлений, как принятых с нарушением норм материального и процессуального права.

В судебном заседании представители ТСН «СНТ №27 «УМПО» поддержали доводы кассационной жалобы.

Судебная коллегия, руководствуясь ч. 5 ст. 379.5 ГПК РФ, посчитала возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.

Как следует из материалов дела и установлено судами, Левченко С.В. является собственником земельного участка площадью 800 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка: <адрес>.

21 января 2019г. проведено общее собрание учредителей ТСН «СНТ №27 «УМПО», оформленное соответствующим протоколом № 1, из которого следует, что в повестку дня входили следующие вопросы: об учреждении ТСН «СНТ №27 «УМПО»; об утверждении юридического адреса Товарищества; об утверждении Устава Товарищества; об избрании правления и ревизора Товарищества; о назначении председателя Товарищества; о государственной регистрации Товарищества. На собрании присутствовали учредители Товарищества: Гаритов А.П., Сабитов Д.Я., Сафиев А.Х., Садыков А.А., Борисов К.И., Симонова Т.И., Набиулин Ш.Р., по каждому вопросу повестки дня принято единогласное положительное решение.

28 января 2019 г. в ЕГРЮЛ внесены сведения о регистрации ТСН «СНТ №27 «УМПО» в качестве юридического лица.

Согласно п. 1.6 Устава ТСН «СНТ №27 «УМПО» от 21 января 2019г., указанное товарищество является правопреемником Коллективного сада № 27 ОСТ ОАО УМПО на земельном участке, площадью 718460 кв.м., с кадастровым номером №, предоставленном постановлением Главы администрации г. Уфы от 27 октября 2008г.

Согласно сведениям публичной кадастровой карты, размещенной в свободном доступе в сети «Интернет» земельный участок с кадастровым номером № поставлен на учет в площади 147777 кв.м. по адресу: <адрес>.

В соответствии с реестром от 18 февраля 2019г. в число членов ТСН «СНТ № 27 «УМПО» входят: Борисов Е.И., Гарипов А.П., Набиулин Ш.Р., Сабитов Д.Я., Сафиев А.Х., Симонова Т.И., имеющие во владении участки в пределах кадастровых границ квартала № и расположенные по адресу: <адрес>.

20 марта 2021г. в созданном ТСН «СНТ №27 «УМПО» проведено общее собрание членов товарищества, оформленное соответствующим протоколом № 2, по вопросу отчетов председателя правления сада, ревизионной комиссии по итогам работы за 2020г., выборов председателя правления, изменений юридического адреса товарищества, принятие тарифов, смет на 2021г., выбор ревизионной комиссии, разное.

Решением Калининского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 16 июля 2020г., вступившим в законную силу, по делу. № 2-2415/2020 по иску Ромадова А.В. к УЗИО Администрации ГО г. Уфа РБ, Администрации ГО г. Уфа РБ о признании права собственности на земельный участок в ТСН «СНТ №27 «УМПО» установлено, что ТСН «СНТ №27 «УМПО» не является правопреемником ОСТ ОАО УМПО К/С №27.

Согласно письму Прокуратуры Калининского района г. Уфы № 2д-2021 от 11 октября 2021 года, следует, что собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, вправе создавать лишь одно садоводческое или огородническое некоммерческое и товарищество для управления имуществом общего пользования, расположенных в границах данной территории садоводства и огородничества.

В нарушение норм действующего законодательства на территории земельного участка в кадастровом квартале, на котором изначально осуществляло деятельность юридическое лицо - ОСТ ОАО УМПО, семь собственников садовых земельных участков, расположенных в границах территории существующего ОСТ ОАО УМПО, по протоколу № 1 от 21 января 2019г. учредили ТСН «СНТ №27 «УМПО». В нарушение ч. 4 ст. 58, 59 Гражданского кодекса Российской Федерации передаточный акт от ОСТ ОАО УМПО к ТСН «СНТ №27 «УМПО» отсутствует, реорганизация ОСТ ОАО УМПО фактически не проведена, выделения из состава юридического лица не произошло, права и обязанности коллективного сада №27 ОСТ ОАО УМПО юридическому лицу ТСН «СНТ №27 «УМПО» не перешли.

В саду 759 земельных участков, их владельцы с заявлением о вступлении в ТСН «СНТ №27 «УМНО» не обращались и в члены ТСН «СНТ №27 «УМПО» на общем собрании не принимались. Реестр товарищества не создан, его ведение не осуществляется. Прокуратура полагает, что общее собрание ТСН «СНТ №27 «УМПО» от 20 марта 2021 года проведено с нарушением ст. 17 Закона №217-ФЗ и принятые на нем решения, касающиеся всех 759 земельных участков, являются неправомерными, в связи с чем в адрес ТСН «СНТ № 27 «УМПО» внесено представление об устранении выявленных нарушений.

Разрешая спор по существу, суд первой инстанции, руководствуясь положениями ст. 123.1, 123.12, 181.1, 181.3, 181.4, 181.5 ГК РФ, ст. 12, 17 Федерального закона от 29 июля 2017г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", пришел к выводу о необходимости удовлетворения заявленных требований, в отсутствие доказательств наличия кворума при проведении спорных собраний, указав на наличие оснований для восстановления истцу срока для обжалования протокола №1 общего собрания учредителей ТСН «СНТ №27 «УМПО» от 21.01.2019г.

Проверяя законность решения, суд апелляционной инстанции не согласился с выводами суда первой инстанции и их правовым обоснованием о необходимости восстановления истцу срока подачи иска для обжалования решений отраженных в протоколе № 1 общего собрания учредителей ТСН «СНТ №27 «УМПО» от 21 января 2019г., указав на предъявление требований в пределах срок исковой давности с учетом положений ст. 196 ГК РФ.

При этом суд апелляционной инстанции согласился с выводами суда первой инстанции о необходимости удовлетворения исковых требований о признании недействительными протоколов (решений) № 1 от 21 января 2019г., № 2 от 20 марта 2021г., поскольку были нарушены положения п. 2 ст. 24 Федерального закона от 29 июля 2017г. № 217-ФЗ о недопустимости создания больше одного садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества для управления имуществом общего пользования, расположенным в границах данной территории садоводства или огородничества в отсутствие доказательств правопреемства ТСН «СНТ №27 «УМПО».

Судом апелляционной инстанции принято во внимание, что в материалах дела представлены постановление органа местного самоуправления № 273 от 4 марта 1993г., № 257 от 31 января 1996г., № 1032 от 9 апреля 1999г., № 4900 от 19 ноября 2001г., № 6372 от 27 октября 2008г., № 3289 от 16 июня 2010г., свидетельств о постановке ОСТ ОАО УМПО на учет в налоговом органе в качестве юридического лица, платежные поручения об уплате земельного налога, список коллективных садов, входящих в ОСТ ОАО УМПО, из которых усматривается законность создания ОСТ ОАО УМПО на отведенной данному товариществу территории в пределах предоставленного участка, и предоставлению структурному подразделению ОСТ ОАО УМПО коллективному саду № 27 участка площадью 718460 кв.м.

Судебная коллегия полагает возможным согласиться с указанными выводами, поскольку они постановлены при правильном определении правоотношений сторон, верном применении норм материального права, регулирующих спорные правоотношения, и при надлежащей оценке представленных доказательств по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд кассационной инстанции в силу своей компетенции, установленной частью 3 статьи 390 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при рассмотрении жалобы должен исходить из признанных установленными судами первой и второй инстанций фактических обстоятельств дела и проверяет лишь правильность применения и толкования судами норм материального права и норм процессуального права при разрешении дела, а правом переоценки доказательств не наделен.

С учетом изложенного судебная коллегия по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции не находит предусмотренных статьей 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оснований для удовлетворения кассационной жалобы.

Руководствуясь статьями 379.5, 379.6, 390 и 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

ОПРЕДЕЛИЛА:

Апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 18 апреля 2022г. оставить без изменения, кассационную жалобу товарищества собственников недвижимости «СНТ №27 «УМПО» - без удовлетворения.

Председательствующий Н.А. Назейкина

Судьи М.В. Романов

А.С. Рипка