Решение по делу № 2-15/2020 от 02.12.2019

Дело №2-15/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 января 2020 года                       с. Панкрушиха

Панкрушихинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Акиньшина А.В.,

при секретаре Павловой М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой Л. П. к Иванову М. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Истец Иванова Л.П. обратилась в суд с иском к Иванову М.А. о признании его утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование своих требований истец Иванова Л.П. ссылается на то, что она является собственником жилого дома с земельным участком, расположенных по <адрес> в <адрес>. Дом и земельный участок ею были приобретены в порядке наследства после смерти сына - Иванова Д. М., в соответствии со свидетельствами о праве на наследство по закону.

Право собственности на дом и земельный участок по указанному выше адресу было зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости, выданными Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ она проживала совместно с ответчиком в доме их сына. Ответчик был прописан в указанном жилом помещении с согласия сына.

ДД.ММ.ГГГГ ответчик Иванов М.А. выехал на постоянное место жительство в другой населенный пункт и с указанного времени не проживает в жилом доме, расположенном в <адрес>, членом её семьи не является, бремя расходов по содержанию жилого помещения он не несет. Наличие же регистрации ответчика по указанному адресу существенным образом ограничивает её право как собственника жилого помещения по владению, распоряжению и пользованию этим жилым помещением.

Добровольно ответчик никаких действий по снятию с регистрационного учета не предпринимает и до настоящего времени значится зарегистрированным по месту жительства в принадлежащем Ивановой Л.П. доме.

Истец, будучи надлежаще извещенной о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, в представленном суду заявлении просила рассмотреть дело без её участия.

Ответчик, будучи надлежаще извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. В своих пояснения в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ указал, что жилой дом, расположенный в <адрес> был передан ему по договору приватизации. Он считает себя собственником указанного жилого дома.

Заместитель прокурора <адрес> Фролова О.А. в судебном заседании полагала исковые требования Ивановой Л.П. законными и обоснованными.

Выслушав заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что истцу Ивановой Л.П. принадлежит на праве собственности жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости, выданными Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Из указанных выписок следует, что основанием регистрации права собственности на объекты недвижимости являлись свидетельства о праве на наследство по закону серии <адрес>8 от ДД.ММ.ГГГГ и серии <адрес>9 от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону серии <адрес>8 от ДД.ММ.ГГГГ истец Иванова Л.П. приняла наследственное имущество – жилой дома, находящийся по адресу: Р. Ф., <адрес>, оставшийся после смерти сына Иванова Д. М.. Умершему Иванову Д.М. жилой дом принадлежал на основании договора дарения жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на указанное жилое помещение умершего, было зарегистрировано в установленном законом порядке.

В соответствии с похозяйственной книгой в указанном жилом доме значится зарегистрированным ответчик Иванов М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Это же подтверждается и копией паспорта ответчика.

Как следует из искового заявления, ответчик Иванов М.А. не проживает по указанному адресу с 2012 года, членом семьи собственника он не является. Каких-либо доказательств того, что ответчик имеет законное право на проживание в доме по адресу: <адрес> в <адрес>, суду не представлено.

Утверждения Иванова М.А. о том, что жилой дом, расположенный по <адрес> в <адрес> был приобретен им по договору приватизации, являются необоснованными, поскольку никаких доказательств этого ответчиком суду не представлено. Кроме того, им не представлено доказательств и того, что он оспаривал право собственности как умершего Иванова Д.М., так и истца Ивановой Л.П., в том числе после регистрации прав в установленном законом порядке.

В соответствии же со ст.304 ГК РФ истец, как собственник жилого помещения, право собственности которого никем не оспорено, вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения.

Статьей 35 Конституции РФ определено право каждого гражданина РФ свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом. Согласно ст.1 ГК РФ граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основании договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона.

В соответствии со ст.301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. В связи с тем, что предметом спора является жилое помещение, то соответственно ограничения собственника жилья по распоряжению принадлежащим ему имуществом могут быть предусмотрены только жилищным законодательством РФ. Пунктом 1 ст.30 ЖК РФ определено право собственника жилого помещения осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Статьей 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, обязан поддерживать данное жилое помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать правила пользования жилым помещением.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. Как указал Конституционный Суд Российской Федерации в определении от 03.11.2006 №455-О, вышеназванная норма ЖК РФ (ч.4 ст.31 ЖК РФ) не может рассматриваться как не совместимая с конституционными принципами правового регулирования владения, пользования и распоряжения жилым помещением и не обеспечивающая защиту конституционных прав на жилище.

Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи. Пленум Верховного Суда РФ в постановлении от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» указал, что членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (ст.10 Семейного кодекса РФ). Членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов его семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям.

Как указано в п.11 вышеназванного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении

является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик Иванов М.А., не проживает по месту регистрации, собственником жилого дома в качестве члена своей семьи он не вселялся после приобретения права собственности на дом истцом, в соответствии с положением ч.1 ст.31 ЖК РФ он не является членом семьи собственника указанного жилого помещения – Ивановой Л.П. По общему правилу, в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ право пользования за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, следовательно, бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35 ЖК РФ).

Так как ответчик в настоящее время в силу действующего жилищного и семейного законодательства не является членом семьи истицы, не ведет с ней общего хозяйства, у него отсутствует самостоятельное право пользования данным жилым помещением, не обусловленное волей собственника жилья.

В соответствии с п.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по снованиям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Учитывая изложенное, исковые требования Ивановой Л.П. являются законными и обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ и ст.100 ГПК РФ с ответчика Иванова М.А. в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей и расходы по оплате услуг юриста в размере 3 500 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

Иск Ивановой Л. П. к Иванову М. А. о признании его утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Иванова М. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Иванова М.А. с регистрационного учета по месту регистрации по адресу: <адрес>.

Взыскать с Иванова М. А. в пользу Ивановой Л. П. расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей и расходы по оплате услуг юриста в размере 3 500 рублей.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда через Панкрушихинский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца.

Судья     (подписано) А.В. Акиньшин

Алтайского края

_______________________М.И. Павлова

(Инициалы, фамилия)

"31"января 2020 г

Решение не вступило в законную силу. УИД 22RS0№-54

Подлинный документ находится в Панкрушихинском районном суде,

приобщен к материалам дела 2-15/2020.