Решение от 30.06.2014 по делу № 2-2361/2014 от 25.04.2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> 30 июня 2014 года

Измайловский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Сушиной Т.Е., при секретаре Чигак А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2361/14 по иску ЗАО «Кредит Европа Банк» к Насирову Фарзи Атабала оглы о взыскании просроченных процентов по кредиту за счет стоимости заложенного имущества,

установил:

Истец ЗАО «Кредит Европа Банк» обратилось в суд с указанным иском к ответчику, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключен кредитный договор № №, согласно которому истец предоставил ответчику кредит в сумме <данные изъяты> <данные изъяты>, сроком на <данные изъяты>, под <данные изъяты> годовых, для приобретения, ремонта и благоустройства однокомнатной квартиры по адресу: <адрес> пруды, <адрес>. Обеспечением исполнения обязательств по кредитному договору является залог (ипотека) квартиры по указанному адресу. В связи с тем, ответчик нарушал условия кредитного договора в части сроков и сумм погашения кредита, истец обратился в суд с иском о взыскании задолженности и обращении взыскания на предмет залога. Решением Измайловского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № с Насирова Ф.А.о. в пользу ЗАО «Кредит Европа Банк» взыскана задолженность по кредитному договору в размере <данные изъяты> <данные изъяты>, задолженность по процентам в размере <данные изъяты> <данные изъяты>, проценты на просроченную сумму основанного долга в размере <данные изъяты> <данные изъяты>, а всего <данные изъяты> <данные изъяты>, расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>, расходы на оценку квартиры в сумме <данные изъяты>, обращено взыскание на предмет залога - квартиру. На стадии исполнения решения суда от ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиков заключено мировое соглашение, утвержденное определением Измайловского районного суда <адрес> ДД.ММ.ГГГГ Однако ответчиком условия мирового соглашения исполнены не были, в связи с чем истец получил исполнительный лист. В связи с тем, что с ДД.ММ.ГГГГ ответчик свои обязательства по возврату кредита и уплаты процентов не исполняет, истец взыскать с ответчика просроченные проценты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> <данные изъяты> и проценты на просроченную сумму основного долга за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> <данные изъяты> за счет стоимости заложенного имущества, а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>

ЗАО «Кредит Европа Банк» о месте и времени рассмотрения дела извещалось, просило о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя (л.д. 81).

Ответчик Насиров Ф.А.о. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен (л.д. 80), об уважительных причинах неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявил.

При таких обстоятельствах дело на основании ст. 167 ГПК РФ рассмотрено в отсутствие истца, просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, ответчика, надлежащим образом извещенного о рассмотрении дела.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ между Насировым Ф.А.о. и ЗАО «Кредит Европа Банк» заключен кредитный договор № №, согласно которому истец предоставил ответчику кредит в сумме <данные изъяты> <данные изъяты>, сроком на <данные изъяты>, под <данные изъяты> годовых, для приобретения, ремонта и благоустройства однокомнатной квартиры по адресу: <адрес> пруды, <адрес>(л.д. 23-41).

В соответствии с п. 1.4. кредитного договора обеспечением исполнения обязательств по кредитному договору является в том числе залог (ипотека) однокомнатной квартиры по адресу по адресу: <адрес>, <данные изъяты> о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации за №, что подтверждает свидетельство о государственной регистрации права (л.д. 55).

ДД.ММ.ГГГГ Измайловским районным судом <адрес> утверждено мировое соглашение, заключенное между ЗАО «Кредит Европа Банк» и Насировым Ф.А.о. на стадии исполнения решения Измайловского районного суда <адрес> от 17 июня 2011 г. по гражданскому делу № 2-1561/2011, которым удовлетворен иск ЗАО «Кредит Европа Банк» к Насирову Ф.А.о. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество.

С ДД.ММ.ГГГГ ответчик свои обязательства по мировому соглашению не исполняет, денежные средства в соответствии с графиком погашения задолженности не выплачивает, что подтверждается выпиской по счету № (л.д. 18-22).

В соответствии с п.3.1. кредитного договора № № от ДД.ММ.ГГГГ процентная ставка по кредиту за пользование заемными денежными средствами Банка составляет <данные изъяты> годовых.

Согласно п.3.2. кредитного договора, проценты по кредиту начисляются кредитором на остаток суммы кредита (ссудной задолженности), подлежащей возврату, ежемесячно, начиная со дня, следующего за днем фактического предоставления кредита, и по день окончательного возврата кредита включительно.

Совершенная между сторонами сделка не оспорена и в установленном законом порядке недействительной не признана, то есть обязательна для исполнения ее сторонами.

Следовательно, в силу заключенного договора стороны приняли на себя определенные обязательства, истец – по предоставлению кредита, ответчик – по возврату кредита в установленные сроки и в установленном договором порядке.

Согласно ч. 1 ст.8 ГК РФ обязательства возникают, в том числе из договоров и судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

На основании ст. 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Вместе с тем, в нарушение своих договорных обязательств погашение задолженности Насировым Ф.А.о. своевременно не осуществлялось.

Суд соглашается с представленным истцом расчетом просроченных процентов по кредиту за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> <данные изъяты> и процентов на просроченную сумму основного долга за период с 05 декабря по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> <данные изъяты> (л.д. 17). Данный расчет проверен, соответствует условиям указанного выше договора, заключенного сторонами.

В соответствии со ст. 337 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.

В соответствии со ст. 3 Федерального Закона № 102-ФЗ «Об ипотеке» (залоге недвижимости)» ипотека обеспечивает уплату залогодержателю основной суммы долга по кредитному договору, уплату кредитору причитающихся ему процентов за пользование кредитом, а также уплату залогодержателю сумм, причитающихся ему в возмещение убытков и / или в качестве неустойки (штрафа, пени) вследствие неисполнения, просрочки исполнения или иного ненадлежащего исполнения обеспеченного ипотекой обязательства; в виде процентов за неправомерное пользование чужими денежными средствами, предусмотренных обеспеченным ипотекой обязательством либо федеральным законом; в возмещение судебных издержек и иных расходов, вызванных обращением взыскания на заложенное имущество; в возмещение расходов по реализации заложенного имущества. Если договором не предусмотрено иное, ипотека обеспечивает требования залогодержателя в том объеме, какой они имеют к моменту их удовлетворения за счет заложенного имущества.

Исходя из п. 6.11 кредитного договора и условий закладной, требования кредитора/залогодержателя (владельца закладной) из стоимости заложенного имущества удовлетворяются в полном объеме, определяемом к дате фактического удовлетворения, включая основной долг по сумме обязательства, начисленные проценты за пользование этой суммой, пеню, начисленную за просрочку исполнения обязательств, расходы по взысканию, оценке и реализации заложенного имущества, судебные издержки и прочие расходы, вызванные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств заемщика по настоящему договору и закладной и проведением процедуры обращения взыскания на предмет ипотеки и отселению заемщика (залогодателя).

Таким образом, удовлетворение требования ЗАО «Кредит Европа Банк» подлежат за счет заложенного имущества.

Истец при подаче иска в суд уплатил государственную пошлину в сумме <данные изъяты>. (л.д. 16). Данная сумма на основании ст. 98 ГПК РФ подлежит возмещению истцу в полном объеме за счет ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 98, 194-199 ГПК РФ,

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░» ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> <░░░░░░ ░░░░░░> ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ <░░░░░> ░░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ № ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░>.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░