Решение по делу № 33-5229/2023 от 15.06.2023

г. Сыктывкар УИД: 11RS0001-01-2022-011753-13

Дело №2-370/2023 (№33-5229/2023)

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ

ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ КОМИ

в составе председательствующего Костенко Е.Л.,

судей Константиновой Н.В., Юдина А.В.,

при секретаре Куприенковой Л.А.,

рассмотрела в судебном заседании 22 июня 2023 года дело по апелляционной жалобе администрации МО ГО «Сыктывкар» на решение Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 11 апреля 2023 года, которым

на Администрацию МО ГО «Сыктывкар» ИНН <Номер обезличен> возложена обязанность предоставить Молчановой Т.А. <Номер обезличен> с учетом членов семьи ФИО1, ФИО3 вне очереди, на условиях социального найма благоустроенное жилое помещение на территории г.Сыктывкара, отвечающее санитарным и техническим требованиям, общей площадью не менее 51,5 кв. м. взамен ранее занимаемого жилого помещения по адресу: <Адрес обезличен>3

Заслушав доклад судьи Константиновой Н.В., истца Молчанову Т.А. и её представителя Торлопова В.Г., судебная коллегия

установила:

Молчанова Т.А. обратилась в суд с иском к администрации МО ГО «Сыктывкар» о предоставлении благоустроенного жилого помещения взамен непригодного для проживания, жилого помещения, расположенного по адресу: <Адрес обезличен> с учетом прав членов семьи – ... ФИО1 <Дата обезличена>.р. и ФИО3 <Дата обезличена>.р. площадью не менее 51,5 кв. м., в обоснование требований указав, что данный МКД признан аварийным, проживание граждан в указанном жилье опасно для их жизни и здоровья в силу неудовлетворительного технического состояния жилого помещения.

Молчанова Т.А., в том числе как законный представитель ФИО1 и ФИО3 в заседании на иске настаивала.

Иные лица участия в судебном заседании не приняли.

Судом постановлено указанное выше решение.

В апелляционной жалобе администрация МО ГО «Сыктывкар» просит об отмене решения суда и принятии нового решения об отказе в удовлетворении требований истца, ссылаясь на то, условия к предоставлению истцу жилого помещения на условиях договора социального найма отсутствуют, так как Молчанова Т.А. не признана малоимущей и нуждающейся в жилье.

В соответствии со статьями 167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дело в суде апелляционной инстанции рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом.

Проверив законность и обоснованность решения суда в соответствии с требованиями частей 1 и 2 статьи 327.1 ГПК РФ в пределах доводов апелляционной жалобы, обсудив доводы апелляционных жалоб, судебная коллегия приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что жилое помещение по адресу: <Адрес обезличен>, площадью 51,5 кв.м входит в состав муниципального имущества МО ГО «Сыктывкар».

Данное жилое помещение предоставлено на условиях социального найма Молчановой Т.А., на момент рассмотрения дела заключен договор социального найма <Номер обезличен> от 31.08.2017, в который также включены и ... дети истца ФИО3 <Дата обезличена> г.р. и ФИО1 <Дата обезличена> г.р.

Постановлением главы МО ГО «Сыктывкар» от 19.04.2018 №4/1098 многоквартирный дом, расположенный по адресу: <Адрес обезличен> (далее - МКД 32) признан аварийным и подлежащим сносу, предписано администрации принять меры по расселению граждан, проживающих в жилых помещениях многоквартирного дома в срок до 2022 года.

Несмотря на истечение срока расселения жильцов МКД <Номер обезличен> по <Адрес обезличен>, установленного постановлением администрации МО ГО «Сыктывкар» до 2022 года, ответчиком новые сроки не определены, меры по соблюдению жилищных прав истца не соблюдены, пригодное для проживание жилое помещение на условиях социального найма, равнозначное занимаемому ранее, истцу и членам его семьи не предоставлено, мер по осуществлению капитального ремонта, поддержанию МКД в безопасном для жильцов состоянии не предпринято.

Разрешая спор, суд первой инстанции, руководствуясь положениями статей 14, 57, 62, 89 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) и оценив собранные по делу доказательства, пришёл к обоснованному выводу о наличии оснований для возложения на ответчика обязанности предоставить семье истца благоустроенное жилое помещение на территории г. Сыктывкара, отвечающее санитарным и техническим требованиям, общей площадью 51,5 кв.м.

Судебная коллегия соглашается с выводом суда, находит его правильным, основанным на нормах действующего законодательства и соответствующим установленным по делу обстоятельствам, которыми подтверждается объективная нуждаемость истца в пригодном для проживания жилом помещении.

В соответствии со статьей 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

Статьей 87 ЖК РФ предусмотрено, что если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

В силу положений части 1 статьи 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в таком случае, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

На основании части 1 статьи 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет

В силу пункта 1 части 2 статьи 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту и реконструкции не подлежат.

Как отметил в своём определении от 05.03.2009 № 376-О-П Конституционный Суда РФ для случаев признания жилого помещения в установленном порядке непригодным для проживания и не подлежащим ремонту и реконструкции предоставление гражданам жилых помещений по договорам социального найма во внеочередном порядке (пункт 1 части 2 статьи 57 ЖК РФ) осуществляется при условии соблюдения общих требований жилищного законодательства применительно к предоставлению жилых помещений по договорам социального найма и подтверждения объективной нуждаемости в жилом помещении (часть 2 статьи 49, часть 1 статьи 52 Жилищного кодекса Российской Федерации). Такое законодательное регулирование согласуется со статьей 40 (часть 3) Конституции Российской Федерации, которая обязывает государство обеспечить дополнительные гарантии жилищных прав путем предоставления жилища бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами не любым, а только малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище.

Вопреки доводам апелляционной жалобы истец Молчанова Т.А. и члены её семьи признаны в установленном законом порядке малоимущими для предоставления жилого помещения по договору социального найма.

В то же время на основании выписки из протокола заседания общественной комиссии по жилищным вопросам от 18.01.2023 постановлением главы МО ГО «Сыктывкар» от 18.01.2023 №1/163 Молчановой Т.А. было отказано в принятии на учет нуждающихся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма в связи с тем, что семья обеспечена жилым помещением более учетной нормы – 15,27 вместо 10,5, поскольку в собственности находится жилое помещение по адресу: (адрес 2 обезличен), площадью 61,1 кв.м, доля в праве ..., общая площадь доли 45,82.

Между тем собранными по делу доказательствами подтверждается, что вследствие деформаций несущих конструкций дома, неравномерной просадки и разрушения фундамента, разрушения и просадки перекрытий, просадки полов, провисания потолка в жилом доме (адрес 2 обезличен) не обеспечена безопасность жизни и здоровья граждан, сохранность имущества, а также не обеспечено соблюдение характеристик надежности и безопасности дома.

Таким образом, суд обоснованно пришёл к выводу, что истец ни в найме, ни в собственности пригодных для проживания жилых помещений не имеет, а потому объективно нуждается в предоставлении жилого помещения.

В этой связи доводы апелляционной жалобы не могут быть признаны обоснованными. Иных доводов, которые могли бы повлиять на существо принятого судом решения, апелляционная жалоба не содержит.

Доводы жалобы о наличии большого количества судебных решений о предоставлении жилья и необходимости соблюдения очередности их исполнения право истца на внеочередное предоставление жилья не опровергает и на правильность решения суда не влияет.

Исходя из изложенного, судебная коллегия приходит к выводу, что при рассмотрении спора судом правильно определены обстоятельства, имеющие значение для его разрешения, дана надлежащая оценка представленным доказательствам, не допущено нарушений норм материального и процессуального права. Оснований для отмены или изменения обжалуемого решения не имеется.

Руководствуясь статьей 328 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 11 апреля 2023 года оставить без изменения, апелляционную жалобу администрации МО ГО «Сыктывкар» - без удовлетворения.

Мотивированное определение изготовлено 26 июня 2023 года.

Председательствующий

Судьи