Решение по делу № 2-3451/2019 от 16.04.2019

Дело № 2-3451/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июня 2019 г ода                                                                           г. Чита

Центральный районный суд г. Читы в составе

председательствующего судьи                      Аксаненко Р.Т.

при секретаре                                                 Жалсановой Т.Б.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ефремовой СМ к Золотухину ЕВ о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

истица обратилась в суд с вышеназванным иском, мотивируя тем, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

В квартире бывшим собственником квартиры ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в указанном жилом помещении ответчик. С момента регистрации в жилом помещении ответчик не проживал, его местонахождение неизвестно, обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчик не выполняет.

Просит суд признать ответчика не приобретшим права пользования спорным жилым помещением и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание истица, ответчик, третьи лица УМВД России по <адрес>, МП МЖЭУ городского округа «<адрес>», сособственник квартиры Ефремов А.Ю., извещенные о рассмотрении дела, не явились. УМВД России по <адрес> направлено ходатайство рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

В судебном заседании представитель истца Седелёв В.М. исковые требования поддержал в полном объеме, пояснив, что ответчик не проживал в спорном помещении, находился длительное время в розыске за неуплату алиментов и место нахождение его в настоящее время неизвестно.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Учитывая. что ответчик членом семьи собственника спорной квартиры не являлся и не является. в спорную квартиру не вселялся и не проживал. соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами не достигалось, добровольно с регистрационного учета на снялся, суд приходит к выводу, что ответчик не приобрел права пользование жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Ефремовой СМ удовлетворить.

Признать Золотухина ЕВ не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>-б <адрес> снять его с регистрационного учета.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в забайкальский краевой суд через Центральный районный суд <адрес>.

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ

Судья                         Р.Т. Аксаненко