Решение от 31.07.2020 по делу № 2-92/2020 от 09.01.2020

                                                      дело №2-92/2020 г.

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

31 июля 2020 года                                                                   г. Рыбное Рязанской области

         Рыбновский районный суд Рязанской области в составе председательствующего судьи Соловьевой Е.М.,

при секретаре Касперович В.В.,

        рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда дело по иску Терехова Дмитрия Александровича к Корюшевой Галине Николаевне о выделе доли в общей долевой собственности на земельный участок, и по встречному исковому заявлению Корюшевой Галины Николаевны к Терехову Дмитрию Александровичу о выделе доли в общей долевой собственности на земельный участок и устранении препятствий в пользовании земельным участком,

                                                              установил:

Терехов Д.А. обратился в суд с иском Корюшевой Г.Н. о выделе доли в общей долевой собственности на земельный участок.

Свои требования мотивирует тем, что Терехов Д.А. и Корюшева Г.Н. имеют в собственности земельный участок с кадастровым номером 62:13:0010208:168 общей площадью 1516 кв. м (категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешённого использования: для индивидуального жилищного строительства), находящийся по адресу: Рязанская область, г. Рыбное, ул. Светлая, д. 16. Истцу Терехову Д.А. принадлежит 2/3 доли в праве на земельный участок в порядке наследования и на основании договора дарения доли в праве общей долевой собственности от 21.05.2014 года. Ответчику Корюшевой Г.Н. принадлежит 1/3 доля в праве на вышеуказанный земельный участок на основании договора дарения доли в праве на земельный участок.

С момента приобретения земельного участка в общую долевую собственность у сторон сложился определённый порядок пользования им. Истец Терехов Д.А. продолжил строительство на земельном участке жилого дома и гаража, начатое еще при жизни его отца - Терехова Александра Николаевича. Ответчик Корюшева Г.Н. вышеуказанным земельным участком не пользуется и против сложившегося порядка пользования земельным участком не возражает. В настоящее время истец желает воспользоваться своим правом на выдел доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, прекратив при этом долевую собственность на свою долю недвижимого имущества. связи с этим истец Терехов Д.А. предложил ответчику Корюшевой Г.Н. разделить земельный участок соразмерно долям и сложившемуся порядку пользования. Вариант раздела, предложенный истцом, указан в решении собственников о разделе земельного участка от 14 ноября 2019 года. Согласно межевому плану, составленному ООО «Земля» 23.12.2019 года установлены границы двух земельных участков, выделяемых в счёт доли, принадлежащей истцу и в счёт доли, принадлежащей ответчику. По такому варианту раздела местоположение границ земельного участка площадью 505 кв. м, предлагаемого ответчику Корюшевой Г.Н.было определено кадастровым инженером в соответствии со следующим описанием: граница земельного участка начинается с точки 1 (представлена на местности металлическим столбом) координаты х=454364.48, у=1318027.12) и проходит на юго-восток на расстоянии 0, 62 м до точки 2 (не закреплена на местности) координаты х=454364.18, у=1318027.66). Далее граница земельного участка проходит от точки 2 до точки 3 (не закреплена на местности), координаты х=454363.94, у=1318028.63) на расстоянии 1,00 м, далее граница проходит от точки 3 до точки н1 (представлена на местности деревянным колом), координаты х=454363.64, у=1318029.88 на расстоянии 1,29 м, далее граница проходит на юго-запад от точки н1 до точки н2 (представлена на местности деревянным колом), координаты х=454343.82, у=1318025.62 на расстоянии 20,27 м, далее граница проходит от точки н2 до точки н3 (представлена на местности деревянным колом), координаты х=454314.92, у=1318017.64 на расстоянии 29,98 м, далее граница проходит на юго-восток от точки н3 до точки н4 (представлена на местности деревянным колом), координаты х=454310.23, у=1318038.10 на расстоянии 20,99 м. Далее граница земельного участка проходит на юго- запад от точки н4 до точки 7 (представлена на местности металлическим столбом), координаты х=454295.78, у=1318034.71 на расстоянии 14,84 м, далее граница проходит на северо-запад от точки 7 до точки 8 (представлена на местности деревянным колом), координаты х=454301.71, у=1318013.05 на расстоянии 22,46 м, далее граница проходит от точки 8 до точки 9 (представлена на местности металлическим столбом), координаты х=454302.06, у= 1318011.48 на расстоянии 1,61 м, далее граница земельного участка проходит на северо-восток от точки 9 до точки 1, координаты х=454364.48, у= 1318027.12 на расстоянии 64,35 м (закреплена на местности металлическим столбом. Ответчик Корюшева Г.Н. отказалась подписать решение о разделе от 14.11.2019 года, ничем это не мотивируя. Таким образом, соглашение о разделе земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, между истцом и ответчиком не достигнуто. Это обстоятельство создаёт угрозу нарушения прав и законных интересов истца, поскольку в дальнейшем будет препятствовать в оформлении прав истца на возводимые им объекты недвижимости (жилой дом, гараж). В связи с угрозой нарушения прав истец вынужден обратиться в суд.

Иных лиц, оспаривающих права истца, а также каких-либо ограничений или обременений земельного участка не имеется.

Истец просит суд выделить в натуре долю Терехова Дмитрия Александровича в общей долевой собственности на земельный участокс кадастровым номером 62:13:0010208:168, расположенного по адресу: Рязанская область, г. Рыбное, ул. Светлая, д. 16, в виде земельного участка площадью 1011 кв. м,местоположение границ которого соответствует следующему описанию:граница земельного участка начинается с точки н1 (представлена на местности деревянным колом), координаты х=454363.64, у=1318029.88, далее граница проходит на юго-восток от точки н1 до точки 4 (представлена на местности металлическим столбом), координаты х=454359.03, у=1318049.22 на расстоянии 19,88 м, далее граница проходит по существующему металлическому ограждению на юго-запад от точки 4 до точки 5 (представлена на местности металлическим столбом), координаты х=454357.31, у=1318048.84 на расстоянии 1,76 м, далее граница проходит по существующему металлическому ограждению от точки 5 до точки 6 (представлена на местности металлическим столбом), координаты х=454330.98, у=1318042.97 на расстоянии 26,98 м. Далее граница земельного участка проходит по существующему металлическому ограждению от точки 6 до точки н4 (представлена на местности деревянным колом), координаты х=454310.23, у= 1318038.10 на расстоянии 21,31 м, далее граница проходит на северо-запад от точки н4 до точки нЗ (представлена на местности деревянным колом), координаты х=454314.92, у=1318017.64 на расстоянии 20,99 м, далее граница проходит на северо-восток от точки нЗ до точки н2 (представлена на местности деревянным колом), координаты х=454343.82, у=1318025.62 на расстоянии 29,98 м, далее граница земельного участка проходит от точки н2 до точки н1, координаты х=454363.64, у=1318029.88 на расстоянии 20,27 м (закреплена на местности деревянным колом).

Прекратить право общей долевой собственности Терехова Дмитрия Александровича и Корюшевой Галины Николаевны на земельный участок с кадастровым номером 62:13:0010208:168 общей площадью 1516 кв. м (категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешённого использования: для индивидуального жилищного строительства), расположенный по адресу: Рязанская область, г. Рыбное, ул. Светлая, д.16

Не согласившись с предъявленным к ней исковым заявлением, ответчица Корюшева Г.Н. подала встречное исковое заявление.

Определением от 12.03.2020 года к производству суда принято встречное исковое заявление, поданное представителем Корюшевой Г.Н. - Сахненко С.Л., действующим на основании доверенности от 26.02.2020 года, о выделе доли в общей долевой собственности на земельный участок и устранении препятствий в пользовании земельным участком. Во встречном исковом заявлении Корюшева Г.Н. указывает, что

ей по праву собственности принадлежит 1/3 доля земельного участка с кадастровым номером 62:13:0010208:168 общей площадью 1516 кв.м., находящийся по адресу: Рязанская область, г. Рыбное, ул. Светлая, д.16; 2/3 доли - принадлежит Терехову Д.А. С момента приобретения ими права собственности на земельный участок ответчик пользуется им единолично, не допуская ее к участию в пользовании общим имуществом. Ответчиком на участке были возведены баня и клетки для кроликов, кроме того, он намерен продолжить строительство жилого дома, начатого отцом, которому принадлежал этот земельный участок изначально. Все эти действия нарушают ее права собственника по пользованию и распоряжению спорным земельным участком, не лишая ее права владения. Ответчик обратился к ней с иском о выделе доли в общей долевой собственности на земельный участок с предложением конкретного варианта раздела спорного земельного участка. Однако, предложенный вариант ее не устраивает, так как создает затруднения в пользовании ее долей и фактически она не сможет воспользоваться своей долей в соответствии с разрешенным использованием. Просит суд устранить препятствия в пользовании земельным участком с кадастровым номером 62:13:001008:168 общей площадью 1516 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, находящегося по адресу: Рязанская область, г. Рыбное, ул. Светлая, д.16, путем сноса бани и клеток для кроликов.

Прекратить право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 62:13:0010208:168 общей площадью 1516 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, находящегося по адресу: Рязанская область, г. Рыбное, ул. Светлая, д.16, и выделить ей в собственность земельный участок площадью 505 кв.м. в следующих границах: от точки н1 с координатами (х=454360,77; у=1318041,93) до точки н2 с координатами (х=454359,03; у=1318049,22), далее от точки н2 до точки н3 с координатами (х=454295,78; у=1318034,71), далее от точки н3 до точки н4 с координатами (х=454297,93; у=1318026,86), далее от точки н4 до точки н1 с координатами (х=454360,77; у =1318041,93). Выделить ответчику Терехову Н.А. часть спорного земельного участка площадью 1011 кв.м. в следующих границах: от точки н1 с координатами (х=454360,77; у=1318041,93) до точки н4 с координатами (х=454297,93; у=1318026,86), далее от точки н4 до точки н5 с координатами (х=454357,31; у=1318048,84), далее от точки н5 до точки н6 с координатами (х=454330,98;у=1318042,97), далее от точки н6 до точки н1 с координатами (х=454360,77; у=1318041,93).

В судебные заседания, назначенные на 20.07.2020 г., и 31.07.2020 года истец Терехов Д.А. его представитель по доверенности Горлова Л.Г., ответчик Корюшева Г.Н. и ее представитель по доверенности Сахненко С.Л. не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в том числе, путем размещения информации на официальном сайте суда в сети Интернет, каких-либо ходатайств об отложении дела, о рассмотрении дела в их отсутствие - не поступало, доказательств уважительности причин неявки не представлено.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Рязанской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки неизвестны.

В силу абз. 7 ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения, если стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову.

При таких обстоятельствах, ввиду повторной неявки сторон в судебные заседания, исковое заявление подлежит оставлению без рассмотрения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.222, 224-225 ГПК РФ, суд

                                                      определил:

        ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ - ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ 222 ░░░ ░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░.

░░░░░ -                                                                           ░░░░░░░░░ ░.░.