Решение по делу № 2-2889/2018 от 22.03.2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 мая 2018 года                         г.Раменское

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего судьи Бессмертновой Е.А.,

с участием адвоката Тарасенко Г.В.,

при секретаре Новиковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2889/18 по иску Якубяк М. М. к Администрации Раменского муниципального района Московской области, БСНТ «Пенсионер», УФСГРКК по Московской области о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Якубяк М.М. обратился в суд с иском к ответчикам, которым просит признать право собственности на земельный участок площадью 1162 кв. м в границах по фактическому пользованию согласно проекта границ земельного участка с кадастровым номером <номер> расположенного по адресу: <адрес> обязать УФСГРКК по Московской области внести в ГКН изменения в части площади земельного участка в границах по фактическому пользованию (л.д.5-7). В обоснование иска указал, что на основании постановления главы администрации Быково от 07 августа 1997 г. №428 был предоставлен земельный участок на праве собственности в бессрочное (постоянное) пользование на землях сельскохозяйственного назначения с/т «Пенсионер» для огородничества и садоводства. Решением общего собрания истцу предоставлен земельный участок №10 на поле 21 в БСНТ «Пенсионер», что подтверждается справкой №6 от 24.02.2018г. и свидетельством о праве собственности. Согласно выписке из кадастрового паспорта земельного участка №<номер> от 25.08.2011г. границы земельного участка истца не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, земельный участок является ранее учтенным, соответствует генеральному плану застройки товарищества. С этого времени фактические границы земельного участка истца установлены, сложился определенный порядок пользования земельным участком, установлен разделительный забор, фактическая площадь земельного участка составляет <...> кв. м, больше площади по правоустанавливающим документам на <...> кв. м. Учитывая сложившийся порядок пользования и давность владения земельным участком в указанных границах, истец обратился в правление БСНТ «Пенсионер» с заявлением об обсуждении на общем собрании предоставления истцу в собственность земельного участка увеличенной площади или выдачи справки установленного образца об увеличении площади земельного участка. Решением общего собрания уполномоченных полей БСНТ «Пенсионер» от 10.09.2016г. истцу отказано. Считая свои права нарушенными, истец обратился в суд с настоящим иском.

    Представитель истца заявленные требования поддержал, просил иск удовлетворить.

    Представитель ответчика Администрации Раменского муниципального района Московской области в судебном заседании иск не признала, просила отказать в удовлетворении заявленных требований, представлены письменные возражения.

    Представители ответчика БСНТ «Пенсионер» в судебном заседании заявленные требования не признали, просили отказать в удовлетворении заявленных требований, представили письменные возражения.

    Представитель УФСГРКК по Московской области в судебное заседание не явился, извещены, представлено письменное мнение.

    Судом определено о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

    Суд, заслушав объяснения сторон, исследовав материалы дел, не находит оснований для удовлетворения заявленных требований. При этом суд исходит из следующего.

    В судебном заседании достоверно установлено и подтверждается материалами дела, что на основании постановления главы администрации поселка Быково от 07.08.1997г. №428 Якубяк М.М. является собственником земельного участка с кадастровым номером <номер> площадью <...> кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, о чем в дело представлено свидетельство на право собственности на землю серии РФ<номер>. Указанны земельный участок поставлен на кадастровый учет, сведения о нем в государственный кадастр недвижимости внесены 14.10.1997г.; при этом граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Якубяк М.М. является членом БСНТ «Пенсионер», собственником земельного участка <номер> на поле <номер> в БСНТ «Пенсионер», задолженности по членским взносам и налогам на земли общего пользования не имеет, о чем в дело представлен справка <номер> от 24.02.2018г.

14 ноября 2015г. Якубяк М.М. обратился в СНТ «Пенсионер» с заявлением о созыве общего собрания членов СНТ «Пенсионер» для постановки и решении вопроса о предоставлении ему в собственность участка увеличенной площади или выдачи справки установленного образца об увеличении земельного участка (л.д.5).

    Согласно выписке из протокола №1 общего собрания уполномоченных полей БСНТ «Пенсионер» от 10.09.2016г. Якубяку М.М. отказано в увеличении площади принадлежащего ему земельного участка с <...> кв. м до <...>. м.

    Желая увеличить площадь земельного участка до <...> кв. м, истец обратился в суд с настоящим иском.

В соответствии с п. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решениями Раменского городского суда от 11.10.2013г. по гражданскому делу №2-1023/13 и от 27.10.2015г. по гражданскому делу <номер> фактические границы и площадь земельного участка <номер>, принадлежащего Якубяку М.М., не соответствуют границам и площади данного земельного участка по плану-приложению к свидетельству на право собственности на земельный участок. Фактическая площадь земельного участка больше узаконенной на <...> кв. м, обусловлена запользованием земель общего пользования СНТ «Пенсионер» в зоне реки Македонка. Решением суда от 11.10.2013 г. по гражданскому <номер> Якубяку М.М. отказано в увеличении площади земельного участка.

Решением Раменского городского суда от 28 марта 2017 г. по гражданскому делу <номер> Якубяку М.М. отказано в удовлетворении исковых требований о признании недействительным и отмене решения общего собрания уполномоченных полей от 10.09.2016г. БСНТ «Пенсионер».

Таким образом, судом достоверно установлено, что истцом фактически запользованы земли общего пользования БСНТ «Пенсионер», земельный участок площадью 437 кв. м истцу в надлежащем порядке в пользование не согласовывался, на протяжении всего пользования указанным участком существуют споры, разрешаемые в судебном порядке. В предоставлении истцу в пользование земельного участка увеличенной площадью 437 кв. м БСНТ «Пенсионер» отказано. При таких обстоятельствах у суда отсутствуют основания для удовлетворения заявленных требований.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований о признании права собственности на земельный участок площадью <...> кв. м с кадастровым номером <номер> в границах по фактическому пользованию согласно проекту границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>», поле <адрес>, участок <адрес>; обязании УФСГРКК по Московской области внести в государственный кадастр недвижимости изменения в части площади указанного земельного участка в границах по фактическому пользованию согласно проекта границ земельного участка площадью <...> кв. м – Якубяк М. М. отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Раменский городской суд.

                Судья: