Решение от 03.03.2015 по делу № 33-585/2015 от 24.02.2015

Судья - Окунева Л.А.                                    Дело № 33-585

                            АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

3 марта 2015 года судебная коллегия по гражданским делам Пензенского областного суда в составе:

председательствующего                            Прошиной Л.П.

судей                                              Бабаняна С.С., Земцовой М.В.

при секретаре                                             Горыниной О.Н.

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе ТСЖ «Окружная» на решение Первомайского районного суда г.Пензы от 29 декабря 2014 года, которым постановлено:

Иск Евдокимовой О.А. удовлетворить частично.

Взыскать с ТСЖ ВСК «Окружная» (ОГРН №, дата присвоения ДД.ММ.ГГГГ. ИНН №, место нахождения: <адрес> в пользу Евдокимовой О.А. неосновательное обогащение в размере <данные изъяты>., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты>., расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>

Проверив материалы дела, выслушав пояснения представителя ТСЖ «Октружная» Мокеевой Л.Е., представителя Евдокимовой О.А. по доверенности Иванова В.П. судебная коллегия,

установила:

Евдокимова О.А. обратилась в суд с иском к ТСЖ ВСК «Окружная» о взыскании денежных средств и процентов за пользование чужими денежными средствами, указав, что на основании договора об индивидуальном строительстве квартиры <адрес> в ЖСК «Содействие» от ДД.ММ.ГГГГ она стала участником долевого строительства жилого дома по адресу: <адрес> (стр.1А). Согласно п. 2.2. договора она обязалась оплатить <данные изъяты> общей площади квартиры по фиксированной цене, а именно: <данные изъяты> за <данные изъяты> Общая сумма к оплате составила <данные изъяты> и должна быть выплачена до ДД.ММ.ГГГГ года. ЖСК «Содействие» обязалось передать квартиру Евдокимовой после приемки дома в эксплуатацию. Согласно п.7.1 устава ЖСК каждый член кооператива обязан внести на расчетный счет кооператива до начала строительства дома денежные средства в размере не менее 30% стоимости строительства предоставляемой ему квартиры, сложившейся по состоянию на начало строительства. Остальная часть пая должна быть внесена ежемесячно по факту выполнения работ с учетом коэффициента инфляции. Свои обязательства она выполнила в полном объеме и внесла в кассу ЖСК денежные средства в размере <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ года, а затем еще <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года.

Решением Первомайского районного суда г.Пензы от 13.12.2011 года право собственности на двухкомнатную квартиру №, расположенную на 4-м этаже многоквартирного жилого дома <адрес>, было признано за Строгим С.И. В связи с указанным обстоятельством ответчик должен был вернуть ей денежную сумму в размере <данные изъяты>, однако, этого не сделал.

Впоследствии правопреемником ЖСК «Содействие» стало ТСЖ ВСК «Окружная», которое ДД.ММ.ГГГГ ввело дом в эксплуатацию. Правопреемство ответчика было установлено решением Первомайского районного суда г.Пензы от 29.03.2013 года.

Поскольку право собственности на двухкомнатную квартиру № были признано за третьим лицом, а иная отдельная квартира, как имущество, которое может быть предоставлено ей в натуре отсутствует, полагает, что ответчик обязан возвратить сумму внесенного ею паевого взноса в размере <данные изъяты>.

Кроме того, ответчик незаконно пользовался чужими денежными средствами по квитанции от ДД.ММ.ГГГГ на протяжении 3635 дней (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) и по квитанции от ДД.ММ.ГГГГ на протяжении 1582 дней (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ), в связи с чем сумма процентов по ст.395 ГК РФ составляет <данные изъяты>

Просила взыскать с ответчика сумму неосновательного обогащения в размере <данные изъяты>., проценты за неправомерное пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты>.

В ходе судебного разбирательства в суде первой инстанции истец увеличила размер исковых требований в части взыскания процентов по ст. 395 ГК РФ до <данные изъяты>. в связи с изменением конечной даты расчета - ДД.ММ.ГГГГ года.

29.12.2014 года Первомайский районный суд г.Пензы постановил указанное решение.

В апелляционной жалобе представитель ТСФ «Окружная» Мокеева Л.Е. просит решение суда первой инстанции отменить, указывая на неверное применение судом первой инстанции норм материального права, а также неправильное определение судом обстоятельств, имеющих значение для дела. Апеллянт считает, что истец избрал ненадлежащий способ защиты, в связи с чем оснований для удовлетворения иска не имеется. Неосновательного обогащения в данном случае нет, так как имеют место договорные правоотношения, по условиям которого Евдокимова О.А. внесла целевые взносы в размере <данные изъяты> и <данные изъяты>. Кроме того, непонятно за какую квартиру внесен взнос <данные изъяты>., поскольку истицей был заключен еще один договор в указанном доме на квартиру № Также ТСЖ «Окружная» считает, что в данных правоотношениях подлежит применению положение о последствиях недействительности сделки.

В суде апелляционной инстанции представитель ТСЖ «Окружная» Мокеева Л.Е. доводы апелляционной жалобы поддержала, просила об отмене судебного акта.

Представитель Евдокимовой О.А. по доверенности Иванов В.П. просил решение суда первой инстанции оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Евдокимова О.А., извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд апелляционной инстанции не явилась.

В силу положений ст. 167 ГПК РФ неявка лиц, участвующих в деле, извещенных о месте и времени судебного разбирательства, не является препятствием к рассмотрению дела в суде апелляционной инстанции.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Согласно положениям ст. 1107 ГК РФ лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.

На сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

На основании ч. 4 статьи 1109 ГК РФ полученные в качестве неосновательного обогащения денежные суммы не подлежат возврату в случае, если приобретатель докажет, что лицо, требующее их возврата, знало об отсутствии соответствующего обязательства.

Указанная норма подлежит применению только в том случае, если передача денежных средств или иного имущества произведена добровольно и намеренно при отсутствии какой-либо обязанности со стороны передающего (дарение) либо с благотворительной целью.

Суд первой инстанции установил, что между Евдокимовой О.А. и ЖСК «Содействие» ДД.ММ.ГГГГ заключен договор об индивидуальном строительстве квартиры по адресу: <адрес> (жилой номер 57).

Согласно п. 2.2. договора Евдокимова обязалась оплатить в срок до ДД.ММ.ГГГГ общую площадь квартиры <данные изъяты>., по фиксированной цене (<данные изъяты> за 1 кв.м.), а ЖСК «Содействие» в свою очередь обязалось передать квартиру Евдокимовой после приемки дома в эксплуатацию.

Согласно п.7.1 устава ЖСК каждый член кооператива обязан внести на расчетный счет кооператива до начала строительства дома денежные средства в размере не менее 30% стоимости строительства предоставляемой ему квартиры, сложившейся по состоянию на начало строительства. Остальная часть пая должна быть внесена ежемесячно по факту выполнения работ с учетом коэффициента инфляции.

Во исполнение договора об индивидуальном строительстве квартиры Евдокимовой О.А. внесены в кассу ЖСК «Содействие» по приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ денежные средства в размере <данные изъяты>., а также по приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ в кассу ТСЖ «Окружная» денежные средства в размере <данные изъяты>.

Разрешением на ввод объекта в эксплуатацию № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданным администрацией г. Пензы ТСЖ ВСК «Окружная», подтверждено, что многоквартирный дом <адрес> введен в эксплуатацию.

Решением Первомайского районного суда г.Пензы от ДД.ММ.ГГГГ года, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ года, отказано в удовлетворении исковых требований Евдокимовой О.А. к ТСЖ ВСК «Окружная» о признании права собственности на квартиру <адрес>, право собственности на спорную квартиру было признано за Строгим С.И. Этим же решением суда установлены обстоятельства перехода прав и обязанностей в отношении многоквартирного жилого дома <адрес> от ЖСК «Содействие» к ТСЖ ВСК «Окружная».

В соответствии с положениями ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Евдокимова О.А., считая себя правообладателем квартиры <адрес>, внесла в кассу ЖСК «Содействие» и ТСЖ ВСК «Окружная» денежные средства во исполнение договора об индивидуальном строительстве квартиры. При этом Евдокимова О.А. не имела намерения передать денежные средства в дар или предоставить их приобретателю (ТСЖ ВСК «Окружная») с целью благотворительности, поэтому оснований для применения пункта 4 статьи 1109 ГК РФ у суда не имеется.

В связи с отказом судом Евдокимовой О.А. в иске о признании права собственности на квартиру <адрес> по договору об индивидуальном строительстве квартиры, денежные средства, внесенные Евдокимовой О.А. в кассу ТСЖ ВСК «Окружная», подлежат возврату в сумме <данные изъяты>. Вместе с тем, в силу ст. 196 ч.3 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям и взыскивает в пользу Евдокимовой О.А. указанную истцом денежную сумму в размере <данные изъяты>

Доводы апелляционной жалобы о том, что истцом не доказано внесение <данные изъяты>. во исполнение договора именно по квартире №, поскольку Евдокимовой О.А. также заключался договор и на квартиру №, а в квитанции не указано, за какую квартиру произведен взнос, не являются основанием для отказа в иске о взыскании данной денежной суммы, поскольку ответчиком доказательств, опровергающих доводы истца, не представлено. Из объяснений представителя ответчика Мокеевой Л.Е. в судебном заседании суда первой инстанции следует, что обязательства по оплате строительства квартиры № Евдокимовой О.А. не были исполнены, взносы на указанную квартиру не вносились.

Кроме того, договор об индивидуальном строительстве квартиры № заключался ДД.ММ.ГГГГ года, договор о строительстве квартиры № заключался ДД.ММ.ГГГГ года, квитанция к приходному кассовому ордеру о внесении денежной суммы в размере <данные изъяты> выдана ДД.ММ.ГГГГ года, что не исключает внесение указанных денежных средств по договору от ДД.ММ.ГГГГ года. Доказательств обратного ответчиком суду не представлено.

Согласно статье 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности устанавливается в три года (ст. 196 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Судебная кллегия соглашается с выводами суда первой инстанции и считает, что именно после введения дома в эксплуатацию и постановленного Первомайским районным судом г. Пензы 13.12.2011 года решения, вступившего в законную силу 14.02.2012 г., когда истцу достоверно стало известно о нарушении его прав, и началось истечение срока давности для предъявления требований о взыскании суммы неосновательного обогащения. Указанный срок на момент обращения истца с настоящим иском в суд не истек. Оснований для применения срока исковой давности не имеется.

Также, являются обоснованными и требования истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами, поскольку в соот░░░░░░░░ ░ ░. 2 ░░. 1107 ░░ ░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░░ 395) ░ ░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ 395 ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░. ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>. ░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░.196 ░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░ (19.11.2014).

░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>. ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>. ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ (1091 ░░░░), ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░: <░░░░░░ ░░░░░░> ░ 8,25% (░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░) : 360 ░░░░ ░ 1091 ░░░░ ░░░░░░░░░), ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> (░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░) ░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ (1091 ░░░░), ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░: <░░░░░░ ░░░░░░> ░ 8,25% (░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░) : 360 ░░░░ ░ 1091 ░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>., ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>

         ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>., ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>., ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░. 98 ░░░ ░░, ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░. 328, 329 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░░░░░ ░░ 29 ░░░░░░░ 2014 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░