Решение от 11.09.2024 по делу № 2-195/2024 от 25.03.2024

УИД 31RS0010-01-2024-000191-95 дело № 2-195/2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Ивня Белгородской области 11 сентября 2024 года

Ивнянский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Ракитянского районного суда Белгородской области (приказ от 25 июля 2024 года № 39) Абросимовой Ю.Н.

при секретаре Брусенской О.И.

в отсутствие сторон,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Ивнянского РОСП УФССП России по Белгородской области Тумановой Я.С. к Лыкову Александру Алексеевичу, Лыковой Олесе Александровне об обращении взыскания на земельный участок,

установил:

судебный пристав-исполнитель Ивнянского РОСП УФССП России по Белгородской области Туманова Я.С. обратился в суд с иском, в котором просит обратить взыскание:

- на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок для индивидуального жилищного строительства, площадью 1200,00 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, принадлежащий должнику Лыкову А.А.;

- на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок для индивидуального жилищного строительства, площадью 1200,00 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, принадлежащий должнику Лыковой О.А.

В обоснование заявленных требований истец сослался на то, что на исполнении в Ивнянском РОСП находятся сводные исполнительные производства: № № о взыскании с Лыкова А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу Центрально-Черноземного банка ПАО Сбербанк России, ООО «Центр урегулирования долга», ООО МКК «Центрофинанс Групп», ООО «АктивБизнесКонсалт» задолженности с учетом исполнительского сбора в размере 595448,1 рублей и № № о взыскании с Лыковой О.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу Центрально-Черноземного банка ПАО «Сбербанк России», ООО «Центр экологической безопасности», ООО «Центр урегулирования долга», ООО МКК «Центрофинанс Групп», ООО «Специализированное агентство аналитики и безопасности» задолженности с учетом исполнительского сбора в размере 623708,3 рублей.

Согласно выписке из ЕГРН от 10 апреля 2023 года за должниками Лыковым А.А. и Лыковой О.А. на праве общей долевой собственности в равных долях по 1/2 доле в праве за каждым зарегистрировано следующее имущество: земельный участок для индивидуального жилищного строительства, площадью 1200,00 кв.м., по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №; земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2023,00 кв.м., по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №; жилое здание, площадью 52,30 кв.м. по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

29 июня 2024 года судебным приставом-исполнителем составлены акт описи и ареста имущества, в отношении принадлежащего должникам на праве общей долевой собственности земельного участка для индивидуального жилищного строительства, площадью 1200,00 кв.м., по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

Судебный пристав-исполнитель Туманова Я.С. в судебное заседание не явилась, извещена своевременно и надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, заявленные требования поддержала в полном объеме.

Ответчики Лыков А.А., Лыкова О.А., в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом путем направления электронного письма по месту жительства, судебная корреспонденция ими получена, возражений относительно заявленных требований не представили, ходатайств о рассмотрении дела в их отсутствие и либо отложении судебного разбирательства к суду не обращались.

Третьи лица Центрально-Черноземного банка ПАО Сбербанк России, ООО «Центр урегулирования долга», ООО МКК «Центрофинанс Групп», ООО «АктивБизнесКонсалт», ООО «Центр экологической безопасности», ООО «Специализированное агентство аналитики и безопасности», в судебное заседание не явились, о причинах не сообщили, правовой позиции относительно заявленных требований не представили, ходатайств о рассмотрении дела в их отсутствие и либо отложении судебного разбирательства к суду не обращались.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в соответствии со ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Исследовав обстоятельства по представленным доказательствам, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно п.1 ст.237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Положениями ст.278 ГК РФ предусмотрено, что обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено судом и следует из материалов дела, в производстве судебного пристава-исполнителя Ивнянского РОСП УФССП по Белгородской области Тумановой Я.С. находятся сводные исполнительные производства:

- № № в отношении должника Лыкова А.А. о взыскании задолженности (остаток основного долга) на общую сумму 556128,76 рублей в пользу Центрально-Черноземного банка ПАО Сбербанк России, ООО «Центр урегулирования долга», ООО МКК «Центрофинанс Групп», ООО «АктивБизнесКонсалт», и исполнительского сбора в размере 39319,34 рублей;

- № № в отношении должника Лыковой О.А. о взыскании задолженности (остаток основного долга) на общую сумму 581649,63 рублей в пользу Центрально-Черноземного банка ПАО «Сбербанк России», ООО «Центр экологической безопасности», ООО «Центр урегулирования долга», ООО МКК «Центрофинанс Групп», ООО «Специализированное агентство аналитики и безопасности», и исполнительского сбора в размере 42058,67 рублей.

По информации судебного пристава-исполнителя Тумановой Я.С., должники Лыков А.А. и Лыкова О.А. самостоятельно требования исполнительных документов не исполняют.

Указанные обстоятельства ответчиками не опровергнуты, доказательств свидетельствующих о полном либо частичном погашении задолженности по исполнительным документам, суду не представлено.

Частью 1 ст.78 Федерального закона от 02 октября 2007года N229-ФЗ «Об исполнительном производстве» предусмотрено, что обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по исполнительному документу - судебному акту, исполнительному листу, исполнительной надписи нотариуса.

Согласно ст.278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Аналогичные разъяснения содержатся в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 17 ноября 2015 года N50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» (п.58), предусматривающем рассмотрение таких дел в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (ст.30 ГПК РФ и ст.38 АПК РФ). Правом обратиться в суд с требованиями об обращении взыскания на земельный участок обладают взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона «Об исполнительном производстве».

Согласно п.п. 1 п. 3 ст. 68 ФЗ «Об исполнительном производстве», одной из мер принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.

В силу ст.69 ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств, взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Из содержания п. 1 ст. 50 Федерального закона от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» следует, что залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

В ходе принудительного исполнения требований исполнительных документов, судебным приставом-исполнителем установлено наличие в общей долевой собственности должников Лыкова А.А. и Лыковой О.А. (по 1/2 доле в праве за каждым) недвижимого имущества: земельного участка для индивидуального жилищного строительства, площадью 1200,00 кв.м., по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №; земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2023,00 кв.м., по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №; жилого здания, площадью 52,30 кв.м. по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, что подтверждается выписками из ЕГРН от 10 ноября 2022 года № №, от 07 апреля 2023 года № № от 28 августа 2024 года № №.

Обращаясь с иском в суд судебный пристав-исполнитель Туманова Я.С., просит обратить взыскание на принадлежащие должникам Лыкову А.А. и Лыковой О.А. 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок для индивидуального жилищного строительства, площадью 1200,00 кв.м., по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

Спорный земельный участок не относятся к имуществу, на которое в соответствии со ст.79 ФЗ «Об исполнительном производстве» и ч.1 ст.446 ГПК РФ не может быть обращено взыскание, оснований для обращения взыскания на данный объект во внесудебном порядке также не имеется. Согласно акту о совершении исполнительных действий от 28 августа 2024 года на указанном земельном участке объекты строительства отсутствуют.

Согласно выписке из ЕГРН от 28 августа 2024 года, кадастровая стоимость земельного участка составляет 299328 руб., следовательно, 1/2 доля – 149664 руб., что не превышает общую сумму задолженности по кредитным обязательствам каждого должника.

Иных обстоятельств, свидетельствующих о невозможности обращения взыскания на земельный участок, либо подтверждающих наличие у ответчиков иного имущества, на которое может быть обращено взыскание в первую очередь, ответчиками не указано, и в судебном заседании не установлено.

Заявленные истцом требования об обращении взыскания на земельный участок являются соотносимыми объему требований взыскателя и мер принудительного исполнения, что соответствует положениям п. 5 ст. 4 Федерального Закона № 229-ФЗ.

Отказ ответчиков Лыкова А.А. и Лыковой О.А. от участия в судебном заседании, отсутствие возражений относительно заявленных требований, свидетельствует об отсутствии интереса с их стороны в исходе настоящего дела, и расценивается судом, как выражение безразличия к его результату.

В соответствии с п.1 ст. 85 Федерального Закона № 229-ФЗ, оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

Принудительная реализация имущества должника осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (п.1 ст.87 Федерального закона № 229-ФЗ).

Реализация недвижимого имущества должника осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона (п.3 ст.87 Федерального закона № 229-ФЗ).

Следовательно, поскольку основанием для осуществления судебным приставом-исполнителем оценки имущества и его последующей реализации является решение об обращении взыскания на земельный участок, начальная продажная цена указанного земельного участка, как и способ его продажи, судом установлению не подлежит.

При таких обстоятельствах, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Кроме того, с ответчиков по правилам ст. 103 п. 1 ГПК РФ, ст. 333.19 п. 1 п.п. 3 НК РФ подлежит взысканию государственная пошлина в доход бюджета муниципального района «Ивнянский район», от уплаты которой истец при подаче иска был освобожден, в размере установленном законодательством Российской Федерации о налогах и сборах на момент обращения истца с иском в суд по 300 рублей (с каждого),

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд,

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░ №), 1/2 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ 1200,00 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░ №), 1/2 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ 1200,00 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░» ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 300 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░» ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 300 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 19 ░░░░░░░░ 2024 ░░░░.