Решение по делу № 2-2567/2023 от 03.07.2023

Производство №2-2567/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Севастополь                         16 октября 2023 года

Ленинский районный суд города Севастополя в составе председательствующего – судьи Струковой П.С., при помощнике судьи – Гринько Э.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хацкевич ФИО9 к Департаменту по имущественным и земельным отношениям города Севастополя, Правительству Севастополя, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, – Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя, о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на гараж в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, в котором просит включить гараж, общей площадью 40,9 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> в состав наследственной массы, открывшейся после смерти Хацкевич ФИО10, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и признать за истцом право собственности на указанный гараж в порядке наследования.

Исковые требования мотивированы тем, что гараж по адресу: <адрес>, 1962 года постройки ранее принадлежал на законных основаниях ФИО14 который в 1972 году продал его по расписке ФИО11 В свою очередь ФИО12 приняла в собственность гараж, использовала его по назначению, несла траты на его содержание. После смерти ФИО13. в 2007 году все ее имущество в порядке наследования по завещанию перешло к дочери – ФИО15., которая умерла в 2021 году. Истец является супругом и наследником ФИО16 Ввиду отсутствия документов, подтверждающих право собственности наследодателя на спорное имущество, истец лишен возможности реализовать свои наследственные права во внесудебном порядке, в связи с чем вынужден обратиться в суд с настоящим иском.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили. Представителем истца в адрес суда направлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие стороны истца, на удовлетворении исковых требований настаивал в полном объеме.

Ответчики и третье лицо явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Согласно ч.3 ст.167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не предоставлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки не уважительными.

Исследовав материалы дела и представленные доказательства, определив, какие обстоятельства, имеющие значение для дела установлены, определив характер правоотношений сторон, какой закон должен быть применен, суд приходит к следующему.

Согласно пунктам 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В пункте 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу пунктов 1 и 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено и следует из материалов дела, что в 1956 году отделом пожарной охраны МВД г. Севастополя дано разрешение ФИО17 постройку гаража по ул. <адрес>, о чем представлено письмо Отдела пожарной охраны от 04.10.1956.

ДД.ММ.ГГГГ Санитарно-эпидемиологической станцией ФИО18. выдана справка за исх. №№ о разрешении пристройки к указанному гаражу.

Согласно справке Домоуправления от 23.10.1962 за №52/3 по разрешению горисполкома от № года, санэпидстанцией и отделом пожарной охраны МВД г. Севастополя разрешено строительство гаража по <адрес>, ФИО19 разрешена его достройка на основании разрешения № года.

Ввиду наличия разрешения на постройку вышеуказанного гаража письмом Отдельной военизированной пожарной команды Управления МВД по Крымской области от ДД.ММ.ГГГГ №№ Ларичеву Н.С. разрешена эксплуатация гаража.

Согласно расписке ФИО20 от ДД.ММ.ГГГГ, последний продал гараж по <адрес> ФИО21., денежные средства в счет стоимости гаража получил в полном объеме.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО22. умерла, о чем в материалы дела представлено свидетельство о смети серии № от ДД.ММ.ГГГГ.

К имуществу умершей ФИО23. нотариусом Севастопольской государственной нотариальной конторы открыто наследственное дело №№, из материалов которого усматривается, что единственным наследником, принявшим наследство после смерти ФИО24., является ее дочь ФИО25 В наследственную массу вошли денежные вклады на имя наследодателя, хранившиеся в банковских учреждениях.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО26 умерла (свидетельство о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно материалам наследственного дела №№, открытого нотариусом города Севастополя Фариной Г.В. к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО27., истец ФИО28. обратился к нотариусу ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства после смерти своей супруги.

ДД.ММ.ГГГГ Хацкевич Л.Ф. нотариусом Фариной Г.В. выданы свидетельства о праве на наследство по закону в отношении имущества, принадлежавшего наследодателю, в виде денежных средств, хранящихся в банке, и ? доли земельного участка и жилого дома.

Согласно справке нотариуса Фариной Г.В. №37 от ДД.ММ.ГГГГ, Хацкевич Л.Ф. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ является единственным наследником ФИО29 принявшим наследство.

Из материалов дела усматривается, что истец фактически принял наследство в виде здания гаража, расположенного по адресу: <адрес> в отношении которого ни Висторовской А.В., приобретшей его по расписке, ни ее дочерью ФИО30., принявшей наследство после смерти матери, право собственности надлежащим образом оформлено не было. Указанное препятствует истцу в оформлении наследственных прав в отношении спорного гаража.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, гараж по адресу: <адрес>, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ с присвоением кадастрового номера №, сведения о зарегистрированных правах в отношении указанного объекта недвижимости отсутствуют.

ООО «Бюро строительных услуг «Позитив» проведена строительно-техническая экспертиза объекта недвижимости – гаража по адресу: <адрес>.

Согласно заключению экспертизы от 19.09.2023, гараж соответствует действующим нормам и правилам, не угрожает жизни и здоровью граждан, не создает угрозу имуществу третьих лиц, возможно сохранение вышеуказанного гаража в построенном состоянии. Отдельно указывается на то, что гараж, расположенный по адресу: <адрес>, является объектом капитального строительства.

Выводы эксперта, представленные в заключении, суд считает мотивированными, выполненным экспертом, обладающим специальными познаниями в указанной области, заключение эксперта содержит подробное описание проведенного исследования, в связи с чем принимается в качестве надлежащего доказательства по настоящему делу.

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в пункте 8 Постановления Пленума N 9 от 29 мая 2012 года "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя на спорный объект недвижимого имущества не является безусловным основанием для отказа наследникам в признании права собственности в порядке наследования, т.к. факт наличия либо отсутствия права собственности у наследодателя на данное имущество при отсутствии государственной регистрации такого права и невозможности ее осуществления по объективным причинам (смерть гражданина), может быть установлен судом на основании представленных наследниками доказательств возникновения у наследодателя права собственности на недвижимое имущество по предусмотренным законом основаниям.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Разрешая исковые требования, суд исходит из того, что спорный гараж возведен на предоставленном для его строительства и эксплуатации земельном участке, соответствует действующим нормам и правилам, не угрожает жизни и здоровью граждан, не создает угрозу имуществу третьих лиц, ранее был продан прежним собственником Висторовской А.В., а после ее смерти фактически унаследован дочерью – Хацкевич Л.Н., которая в установленном законом порядке право собственности на спорный объект недвижимости не оформила.

С учетом вышеприведенных положений закона и установленных по делу обстоятельств суд приходит к выводу, что гараж по адресу: <адрес>, принадлежавший наследодателю ФИО32 должен быть включен в наследственную массу после ее смерти, поскольку в связи со смертью наследодателя невозможно соблюсти все правила оформления документов для регистрации права собственности.

Ввиду того, что Хацкевич Л.Ф. после смерти супруги ФИО31. стал единственным наследником ее имущества, фактически принял наследство, обратившись с заявлением к нотариусу, суд находит обоснованными требования истца о признании за ним права собственности на указанный выше гараж порядке наследования.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд,-

РЕШИЛ:

Исковое заявление Хацкевич ФИО33 к Департаменту по имущественным и земельным отношениям города Севастополя, Правительству Севастополя, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, – Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя, о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на гараж в порядке наследования, – удовлетворить.

Включить гараж, общей площадью 40,9 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО34, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Хацкевич ФИО35 (паспорт гражданина РФ серии №) право собственности на гараж, общей площадью 40,9 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти супруги ФИО36, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд города Севастополя.

Судья                                 П.С. Струкова