Решение по делу № 2-1200/2016 от 12.04.2016

Дело № 2-1200/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тимашевск                                     16.06.2016

Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего – судья Прибылов А.А.,

при секретаре судебного заседания Куцевол О.Ю.,

с участием: представителя ответчика Марченко Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ткаченко Татьяны Николаевны к ООО «Холдинговая компания-агрофирма «Россия» о восстановлении права на долю,

УСТАНОВИЛ:

Ткаченко Т.Н. обратилась в Тимашевский районный суд с исковым заявлением к ООО Холдинговая компания-агрофирма «Россия» о восстановлении права на долю на земельный участок с кадастровым номером <№>, расположенного по адресу: <адрес>, указав, что у неё в собственности имелась доля на земельный участок сельскохозяйственного назначения, находящийся в общей долевой собственности, однако, при выделе этой доли произошла ошибка, в результате которой размер выделенного земельного участка оказался меньше имевшейся у неё земельной доли, в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд.

Истец Ткаченко Т.Н. и её представитель по доверенности Герасимова Е.Н. в судебное заседание не явились, представитель в предыдущем судебном заседании просила рассмотреть дело в её отсутствие, настояла на исковых требованиях и просила прекратить право собственности Ткаченко Т.Н. на земельный участок с кадастровым номером <№>, площадью 23998 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>, и восстановить за Ткаченко Т.Н. право общей долевой собственности на 35000/2969330 доли земельного участка категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика ООО «Холдинговая компания-агрофирма «Россия» по доверенности Марченко Ю.С. в судебном заседании исковые требования признал.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - кадастровый инженер Демчук И.С., представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, - филиала ФГБУ «ФКП Росреестра по Краснодарскому краю», Межмуниципального отдела по Приморско-Ахтарскому и Тимашевскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю в судебное заседание не явились, предоставили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, по принятию решения полагались на усмотрение суда.

Выслушав участников судебного процесса, исследовав представленные доказательства и иные материалы дела, суд считает исковые требования законными и обоснованными, поэтому подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 13.08.2013 Ткаченко Т.Н. принадлежало 35000/2969330 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: <адрес>.

Из свидетельства о государственной регистрации права от 13.04.2015 следует, что Ткаченко Т.Н. принадлежит на праве собственности земельный участок, площадью 23998 кв.м., с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: <адрес>.

В кадастровом паспорте земельного участка с кадастровым номером <№> от 04.03.2015 указана его площадь в размере 23998 кв.м.

Информацией, предоставленной филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра по Краснодарскому краю», Межмуниципальным отделом по Приморско-Ахтарскому и Тимашевскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю подтверждены доводы истца о том, что земельный участок с кадастровым номером <№> образован путем выдела из земельного участка с кадастровым номером <№>.

Согласно ч. 1 ст. 28 Федеральный закон от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» ошибками в государственном кадастре недвижимости является воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости. Частью 4 этой же статьи закона установлено, что кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Порядок оборота земель сельскохозяйственного назначения определен в Федеральным законом от 24.07.2002 N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Согласно части 5 статьи 13 данного закона размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю или эти земельные доли. Площадь выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка может быть больше или меньше площади, указанной в документах, удостоверяющих право на земельную долю или земельные доли, если увеличение или уменьшение площади выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка осуществляется с учетом состояния и свойств почвы выделяемого земельного участка и земельного участка, из которого он образуется.

Однако, в судебном заседании не установлено, что уменьшение размера земельного участка, выделяемого в счет земельной доли Ткаченко Т.Н., с 35000 кв.м. до 23998 кв.м. произошло из-за состояния и свойств почвы или иным объективным причинам.

В этой связи, судом достоверно установлена кадастровая ошибка в площади земельного участка с кадастровым номером <№>.

При таких установленных обстоятельствах, суд по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, приходит к выводу о том, что имеются все предусмотренные законом основания для удовлетворения исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск Ткаченко Татьяны Николаевны к ООО «Холдинговая компания-агрофирма «Россия» о восстановлении права на долю – удовлетворить.

Прекратить право собственности Ткаченко Татьяны Николаевны на земельный участок с кадастровым номером <№>, площадью 23998 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>.

Восстановить за Ткаченко Татьяной Николаевной право общей долевой собственности на 35000/2969330 доли земельного участка категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение принято в окончательной форме 16.06.2016.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд Краснодарского края в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий