Решение по делу № 2-5916/2022 от 31.10.2022

04RS0007-01-2022-005739-64

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 декабря 2022г.                                г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ Республики Бурятия в составе судьи Болдохоновой С.С., при секретаре Литвиновой Ю.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Золотаревича Ю. Г. к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес> об установлении факта пользования земельным участком и жилым домом,

УСТАНОВИЛ:

Золотаревич Ю.Г. обращаясь в суд с иском к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес>, просит установить факт пользования земельным участком по адресу: <адрес>Б до ДД.ММ.ГГГГг. и по настоящее время. Установление факта пользования земельным участком и расположенным на нем жилым домом, необходимо истцу для оформления прав на земельный участок и жилой дом, расположенный на нем, Установление факта пользования земельным участком и расположенным на нем жилым домом, необходимо истцу для оформления прав на земельный участок и жилой дом, расположенный на нем в соответствии п. «д» ч.1 ст. 1 Закона Республики Бурятия от 16.10.2002г. №-III. Иным путем установить данный факт невозможно.

Истец в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель истца Горяйнова А.В., действующая по доверенности, судебном заседании полностью поддержала заявленные требования. Пояснила суду, что истец построил жилой дом, пользовался им, однако в дальнейшем дом был перенесен на другое место. Полагает, что факт пользования земельным участком подтверждается наличием строения до 2010г. и фактическим пользованием в указанный период, а также пользованием в настоящее время тем строением, которое находится на земельном участке.

Представитель ответчика по доверенности Цынгунова С.О. возражала против заявленных требований. Суду пояснила, что действительно по состоянии на 2010г. этом месте земельного участка не имеется, истец просит установить факт пользования жилым домом земельным участком до 2010г. согласно схеме расположения на которой в указанном истцом месте жилого дома не имеется. Представила фотоматериалы.

Заслушав явившихся лиц, свидетелей, рассмотрев материалы дела и представленные доказательства, суд не усматривает оснований для удовлетворения требований исходя из следующего.

В соответствии с п. «д» ч. 1 ст. 1 Закона Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ №-III (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности» (далее Закон от ДД.ММ.ГГГГ №-III) бесплатно предоставляются в собственность земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до ДД.ММ.ГГГГ, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, находящиеся вне зон ограничения жилищного строительства в соответствии с градостроительным законодательством Российской Федерации и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона.

Согласно ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от ДД.ММ.ГГГГ №-III в случае обращения гражданина о предоставлении земельного участка в соответствии с пунктом «д» части 1 статьи 1 настоящего Закона дополнительно к документам, указанным в части 2 настоящей статьи, прилагается один из перечисленных видов документов, подтверждающих фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до ДД.ММ.ГГГГ: домовая книга; документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до ДД.ММ.ГГГГ; документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до ДД.ММ.ГГГГ; решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ; регистрация по месту жительства (прописка).

В силу ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от ДД.ММ.ГГГГ №-III в целях предоставления земельного участка в собственность бесплатно на основании пункта «д» части 1 статьи 1 указанного Закона, фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до ДД.ММ.ГГГГ может быть подтверждено не только документами органов технической инвентаризации, содержащими сведения о первичной технической инвентаризации объекта до ДД.ММ.ГГГГ, но и решением суда, подтверждающим факт пользования земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ.

В данном случае истец обратился в суд с иском к ответчику об установлении факта пользования им занимаемым земельным участком и создания на нем жилого до ДД.ММ.ГГГГ, поскольку у него не имеется иных доказательств, подтверждающих данный факт, который согласно ч.3 ст. 1.2.1 Закона РБ от Закона от ДД.ММ.ГГГГ №-III значение для рассмотрения вопроса о предоставлении ему занимаемого земельного участка.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Так согласно снимкам из геоинформационной системы Гугл Планета Земля по состоянию на 2010г. на земельном участке находится строение, однако на ином чем указано в схеме расположения земельного участка месте. Фотоматериалами геоинформационной системы Гугл Планета Земля 2014г. на указанном земельном участке находится строение согласно представленным истцом координатам, вместе с тем указанные доказательства не подтверждают фактическое пользование земельным участком создания на нем жилого до ДД.ММ.ГГГГ

Суд полагает, что показания свидетелей Надмитова Ч.А., Игнаевой Л.П. не могут быть приняты судом, поскольку в данном случае Надмитов Ч.А. видел дом лишь с 2014г., т.е. уже после того как он был построен на месте указанном в схеме расположения земельного участка, а свидетель Игнаева Л.П. показала, что дом истцом был перенесен, что также подтверждает, что жилой дом был создан позднее 2010г.

В данном случае суд полагает, что истцом не доказано что у него в фактическом пользовании находится земельный участок с расположенным на нем жилым домом, созданным до ДД.ММ.ГГГГг.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Золотаревича Ю. Г. к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес> об установлении факта пользования земельным участком и жилым домом оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Бурятия в установленном законом порядке, то есть путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

решение в окончательной форме изготовлено 09 января 2023г.

Судья                                Болдохонова С.С.