Решение по делу № 2-396/2016 от 11.02.2016

Дело №

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

28 марта 2016 года

Дубненский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Лозовых О.В.,

при секретаре Г.А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Департамент управления жилищным фондом», в лице конкурсного управляющего М.Е.Г. к Д.А.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Департамент управления жилищным фондом», в лице конкурсного управляющего М.Е.Г. обратился в Дубненский городской суд <адрес> с иском к Д.А.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период 01 апреля 2010 года по 31 марта 2014 года в размере <данные изъяты>, а также судебных расходов по оплате выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество в размере <данные изъяты>.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на те обстоятельства, что ООО «Департамент управления жилищным фондом» на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 11.02.2010 г. осуществляло с марта 2010 г. по 31 марта 2014 г. включительно управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>. Ответчик Д.А.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В данном жилом помещении никто не зарегистрирован. Ответчик не исполняет своей обязанности по внесению оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги. Задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчика за период с 01 апреля 2010 года по 31 марта 2014 года в соответствии с выпиской из финансового лицевого счета № от 16.11.2015 г. составляет <данные изъяты>. Погасить долг в добровольном порядке ответчик отказываются.

Представитель истца Ш.М.В., действующая на основании доверенности от конкурсного управляющего М.Е.Г., в судебном заседании исковые требования уточнила, просила суд взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.01.2013 г. по 31.03.2014 г. в размере <данные изъяты>, а также расходы по оплате выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество в размере <данные изъяты>.

В судебном заседании ответчик Д.А.А. исковые требования признала, о чем представила письменное заявление. Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны.

Выслушав объяснения представителя истца, ответчика, исследовав письменные доказательства, представленные в материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 153 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно п. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с п. п. 1, 7, 10 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом; Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации; Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Судом установлено, что ООО «Департамент управления жилищным фондом» на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 11.02.2010 г. осуществляло с марта 2010 г. по 31 марта 2014 г. включительно управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик Д.А.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В данном жилом помещении никто не зарегистрирован.

Ответчик не исполняет своей обязанности по внесению оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании представителем истца Ш.М.В. предоставлен расчет задолженности, согласно которого период формирования задолженности с 01 января 2013 года по 31 марта 2014 года и сумма задолженности составляет <данные изъяты>.

Данный расчет задолженности ответчик Д.А.А. в судебном заседании не оспаривала и исковые требования признала.

С учетом установленных по делу обстоятельств, а также признания иска ответчиком Д.А.А., в соответствии со ст. 39 ГПК РФ, суд удовлетворяя исковые требования ООО «Департамент управления жилищным фондом», принимает признание иска ответчика, так как это не противоречит действующему законодательству и не нарушает прав, свобод и законных интересов других лиц.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Суд считает судебные расходы по оплате выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество в размере <данные изъяты> обоснованными и непосредственно связанными с обращением истца в суд.

В связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество в размере <данные изъяты>.

Поскольку определением суда от 12 февраля 2016 г. истцу была предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины при подаче искового заявления до постановления решения суда по настоящему делу, последняя в соответствии со ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика в размере <данные изъяты> в пользу муниципального бюджета города Дубна Московской области.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск общества с ограниченной ответственностью «Департамент управления жилищным фондом», в лице конкурсного управляющего М.Е.Г. к Д.А.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать с Д.А.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Департамент управления жилищным фондом» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 января 2013 года по 31 марта 2014 года в размере <данные изъяты>, а также судебные расходы по оплате выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество в размере <данные изъяты>, всего подлежит взысканию <данные изъяты>.

Взыскать с Д.А.А. в пользу муниципального бюджета города Дубна Московской области государственную пошлину в размере <данные изъяты>.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Дубненский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись.

Решение в окончательной форме изготовлено 31 марта 2016 года

Судья: подпись.

Копия верна.

Судья: