Решение по делу № 2-2801/2013 от 28.01.2013

Дело № 2-2801/13

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГ Люберецкий городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Гулиной Е.М., при секретаре Соболевой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Свет Жилсервис» к Сиволобову С. М. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и техническое обслуживание,

УСТАНОВИЛ:

    В суд обратилось ТСЖ «Октябрьские Проезды» с вышеуказанными требованиями, обосновывая их тем, что у ответчика, являющегося собственником квартиры по адресу: <адрес>.2 <адрес>, образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг, технического обслуживания, санитарного содержания за период с октября <...>. Также истец просит взыскать с ответчика расходы по оплате госпошлины в размере <...>.

    Представитель истца (по доверенности Карапузкина Е.Н.) в судебное заседание явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

    Суд, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению в части.

    Согласно п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

    На основании п.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником обязанность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

    Не оплата жилья и коммунальных услуг ответчиками влечет нарушение прав и законных интересов соседей.

    В силу требований ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    Пункты 1 и 14 ст. 155 ЖК РФ предусматривают, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.

    В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик является собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, Октябрьский проспект <адрес>.2 <адрес>.

    В доме, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.2, в качестве способа управления выбрано управление товариществом собственников жилья, для чего ДД.ММ.ГГ создано объединение ТСЖ «Октябрьские Проезды».

    Согласно п.1.1 договора №-У от ДД.ММ.ГГ заключенного с ТСЖ «Октябрьские Проезды», ООО «свет Жилсервис» осуществляет функции управления, содержания, обслуживания и эксплуатации комплекса недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>, в границах: <адрес>, Октябрьский проспект <адрес>, <адрес>.2 (микрорайон «<адрес>ы»). Также ООО «Свет Жилсервис» обеспечивает подачу населению коммунальных услуг (холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, тепловой энергии) для этого заключает договоры с ресурсопоставляющими организациями, производит расчеты и взимает плату за потребляемые услуги.

    Истец указал, что ответчик не платил за техническое обслуживание квартиры, санитарное обслуживание и коммунальные услуги, в результате чего за период с <...> апрель <...>. образовалась задолженность в размере <...>

    Таким образом, с ответчика Сиволобова С.М. следует взыскать с пользу истца <...>. – задолженность за жилищно-коммунальные услуги.

    Кроме того, в порядке ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца следует взыскать расходы по госпошлине в размере <...> коп.

    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. ст. 103, 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

сковые требования ООО «Свет Жилсервис» удовлетворить.

Взыскать с Сиволобова С. М. в пользу ООО «Свет Жилсервис» <...>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, заочное решение также может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: