Решение по делу № 2-14/2023 (2-1288/2022;) от 29.08.2022

дело № 2-14/2023

УИД 03RS0016-01-2022-001890-04

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сибай 28 февраля 2023 года

Сибайский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Сулейманова Т.М.,

при секретаре судебного заседания Гаскаровой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Сибайского ГО СП ГУФССП России по Республике Башкортостан Мустафиной И.У. к Денисовой А.Н. об обращении взыскания на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

судебный пристав-исполнитель Сибайского ГО СП ГУФССП России по РБ Мустафина И.У. обратилась в суд с иском к Денисовой А.Н. об обращении взыскания на земельный участок, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №, переданное из другого структурного подразделения, о взыскании с Денисовой А.Н. в пользу МИФНС №1 по РБ налогов и сборов на сумму 514 818,42 руб. Должником требования исполнительного документа не исполнены. В ходе принудительного исполнения установлено, что Денисовой А.Н. на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. В связи с тем, что иного имущества, на которое можно обратить взыскание в целях погашения задолженности у должника не имеется, для правильного и своевременного исполнения требований исполнительного документа необходимо передать имущество на оценку и реализацию. Без обращения взыскания на земельный участок будет невозможно исполнить исполнительный документ. На основании изложенного, судебный пристав-исполнитель Сибайского ГО СП ГУФССП России по РБ Мустафина И.У. просит обратить взыскание на имущество, принадлежащее на праве собственности Денисовой А.Н. на земельный участок, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, <адрес>

Определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены ЦАФАП ОДД ГИБДД МВД ПО РБ, ЦАФАП ОДД ГИБДД ГУ МВД России по Краснодарскому краю, ЦАФАП ОДД ГИБДД ГУ МВД России по Саратовской области, административную комиссию при администрации муниципального образования г. Краснодар, ПАО «Банк Уралсиб», АО «ЮниКредит банк», МИФНС России № 37 по РБ, Государственный комитет РБ по делам юстиции, ООО МФК «ОТП Финанс», ООО «ДНС Ритейл», АО «Газпромбанк».

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к производству суда принято заявление в порядке ст. 39 ГПК РФ об уточнении исковых требований, согласно которого истец просит обратить взыскание на имущество – земельный участок, принадлежащий на праве собственности Денисовой А.Н., расположенный по адресу: РБ, <адрес>, кадастровый №, площадью 1342 кв.м.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора привлечено ООО «Лианд».

В судебное заседание истец – судебный пристав-исполнитель Сибайского ГО СП ГУФССП России по РБ Мустафина И.У. не явилась, надлежаще уведомлена о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки не сообщила, ходатайств об отложении судебного заседания суду не представлено.

Ответчик Денисова А.Н. о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, ранее поступило возражение на исковое заявление, ходатайств об отложении судебного заседания не поступало.

В судебное заседание третье лицо Денисов С.В., представители третьих лиц: ЦАФАП ОДД ГИБДД МВД по РБ, ЦАФАП ОДД ГИБДД ГУ МВД России по Краснодарскому краю, ЦАФАП ОДД ГИБДД ГУ МВД России по Саратовской области, Административная комиссия при администрации муниципального образования г. Краснодар, ПАО "Банк Уралсиб", АО "ЮниКредит Банк", МРИФНС № 37 России по РБ в г. Сибай, Государственный комитет РБ по делам юстиции, ООО МФК ОТП Финанс, ООО «ДНС Ритейл», АО «Газпромбанк», ООО «Лианд», не явились, извещены надлежаще, заявлений, ходатайств об отложении судебного заседания не поступало. От представителя Государственного комитета РБ по делам юстиции поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

Учитывая изложенное, на основании ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

На основании ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно п. 1 ст. 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 68 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу. В частности, к таким мерам относятся обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги (п. 1 ч. 3 названной статьи).

Согласно ст. 69 Закона об исполнительном производстве, обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях.

Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В силу ст. 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Как следует из материалов дела и установлено судом, что на исполнении в Сибайском ГО СП УФССП по РБ находится исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ в отношении должника Денисовой А.Н. предметом исполнения по которому является взыскание налогов и пени в размере 514 818,42 в пользу взыскателя МИФНС №1 по РБ.

Требования исполнительного документа должником до настоящего момента не исполнены в полном объеме, доказательств обратного в материалы дела не представлено.

В ходе исполнительных действий установлено, что ответчику на праве собственности принадлежит земельный участок, назначение объекта: универсамы, торговые центры, с кадастровым номером №, площадью 1342 кв.м, расположенный по адресу: РБ, <адрес>.

На земельном участке с кадастровым номером №, расположен объект незавершенного строительства с кадастровым номером №, площадью 892,20 кв.м., что подтверждается сведениями Единого государственного реестра недвижимости.

Согласно п. 6 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

В силу ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с Федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

Согласно пункту 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

По смыслу статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации закон в целях обеспечения стабильности гражданского оборота устанавливает необходимость государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение.

Кроме того, подпункт 5 пункта 1 ст. 1 Земельного Кодекса РФ закрепляет принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков.

В соответствии с п. 4 ст. 35 ЗК РФ не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения, в случае, если они принадлежат одному лицу.

Пленум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в пункте 26 Постановления от 24 марта 2005 г. N 11 "О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства" разъяснил, что сделки, воля сторон по которым направлена на отчуждение здания, строения, сооружения без соответствующего земельного участка или отчуждение земельного участка без находящихся на нем объектов недвижимости, если земельный участок и расположенные на нем объекты принадлежат на праве собственности одному лицу, являются ничтожными.

Аналогичный порядок отчуждения принадлежащих одному лицу земельных участков и находящихся на них объектов недвижимости должен применяться и при прекращении права на землю в случае реквизиции, конфискации здания, строения, сооружения, обращения взыскания на указанное имущество по обязательствам его собственника.

Вместе с тем, несмотря на наличие на земельном участке объектов недвижимого имущества (заданий, строений, сооружений), обращение на него (земельный участок) взыскания должно осуществляться на основании судебного акта.

При этом следует учитывать, что для обращения взыскания на здание, строение, сооружение, находящиеся на земельном участке, законодательство не требует судебного акта; заявляемое в суд исковое требование должно касаться лишь земельного участка. В исковом заявлении следует обратить внимание суда на то, что на объект недвижимости, расположенный на земельном участке, на обращение взыскания на который требуется получить разрешение суда, наложен арест и его реализация будет осуществляться вместе с земельным участком после получения решения суда.

Таким образом, исходя из содержания названных норм, обращение взыскания на земельные участки может быть осуществлено на основании судебного акта, исключительно совместно с объектами недвижимости расположенными на нем.

Вместе с тем из искового заявления судебного пристава-исполнителя не следует, что на объект недвижимости, расположенный на земельном участке, на обращение взыскания на который требуется получить разрешение суда, наложен арест и его реализация будет осуществляться вместе с земельным участком после получения решения суда.

Оценив представленные сторонами доказательства, суд отмечает, что вопрос об обращении взыскания на строения, расположенные на спорном земельном участке (незавершенный строительством объект, площадью 892,20 кв.м.), истцом не ставится.

В связи с изложенным, суд полагает, что не имеется оснований для обращения взыскания на спорный земельный участок без разрешения вопроса о судьбе расположенного на данном земельном участке жилого и нежилого здания.

При этом суд обращает внимание на следующее.

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Сибайским городским судом Республики Башкортостан ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены исковые требования Денисова С.В. к Денисовой А.Н. о разделе совместно нажитого имущества.

Данным решением постановлено: «исковые требования Денисова С.В. к Денисовой А.Н. о разделе совместно нажитого имущества, удовлетворить.

Признать совместно нажитым имуществом супругов Денисова С.В. и Денисовой А.Н. следующее имущество:

• земельный участок общей площадью 672 кв.м. (кадастровый №) и жилой дом общей площадью 287,9 кв.м. (кадастровый №), расположенные по адресу: РБ, <адрес>;

• автомобиль <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, государственный регистрационный знак №, VIN №;

• земельный участок общей площадью 1342 кв.м. (кадастровый №) и объект недвижимости площадью 892,2 кв.м. (кадастровый №), расположенные по адресу: <адрес>.

Произвести раздел совместно нажитого имущества супругов в следующем порядке:

• признать за Денисовым С.В. право собственности на автомобиль Toyota <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, государственный регистрационный знак №, VIN №, земельный участок общей площадью 1342 кв.м. (кадастровый №) и объект недвижимости площадью 892,2 кв.м. (кадастровый №), расположенные адресу: РБ, <адрес>;

• признать за Денисовой А.Н. право собственности на земельный участок общей площадью 672 кв.м. (кадастровый №) и жилой дом общей площадью 287,9 кв.м. (кадастровый №), расположенные по адресу: РБ, <адрес>».

Данное решение суда вступило в законную силу, сторонами в апелляционном порядке не обжаловалось.

С учетом изложенного, рассматривая требование об обращении взыскания на земельный участок должника, учитывая невозможность обращения взыскания на долю земельного участка без находящихся на нем строений, принадлежности спорного земельного участка иному лицу, а не ответчику, оснований для удовлетворения иска в настоящее время не имеется.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

в удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя Сибайского ГО СП ГУФССП России по Республике Башкортостан Мустафиной И.У. к Денисовой А.Н. об обращении взыскания на земельный участок, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан через Сибайский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья Сулейманов Т.М.

Мотивированное решение составлено 7 марта 2023 года

Подлинник решения подшит в гражданское дело №2-14/2023 Сибайского городского суда РБ