Решение по делу № 2-50/2018 от 18.12.2017

      копия                                                                                                    Дело №2-50/2018г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 января 2018 года                                                           г.Рыбное Рязанской области

Рыбновский районный суд Рязанской области в составе председательствующего судьи Соловьевой Е.М.,

при секретаре Мартынович В.В.,

          с участием истцов Волковой М.И., Волковой Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда дело по иску Волковой Марии Ильиничны, Волковой Татьяны Ивановны, действующей в интересах несовершеннолетнего ребенка Волкова Евгения Петровича, к Администрации муниципального образования - Рыбновское городское поселение Рыбновского муниципального района Рязанской области о признании права собственности в порядке наследования по закону,

установил:

Волкова М.И. и Волкова Т.И., действующая в интересах несовершеннолетнего ребенка - сына Волкова Е.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратились в суд с иском к Администрации муниципального образования - Рыбновское городское поселение Рыбновского муниципального района Рязанской области о признании права собственности в порядке наследования по закону.

           Свои требования мотивируют тем, что 22.04.2017 года умер Волков П.Н., проживавший по день смерти по адресу: Рязанская область, г. <адрес>. После его смерти осталось наследственное имущество, состоящее из: квартиры, расположенной по адресу: Рязанская область, г. <адрес>; права аренды на земельный участок, расположенный по адресу: Рязанская область, <адрес>»; гаража, расположенного по адресу: Рязанская область, г. Рыбное, ул. <адрес> и земельного участка общей площадью 24 кв.м. с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального строительства гаража, расположенного по адресу: Рязанская область, г. <адрес>, на котором расположен наследуемый гараж. Наследниками первой очереди по закону умершего Волкова П.Н. являются его мать - Волкова Мария Ильинична и сын - Волков Евгений Петрович. В предусмотренные законом сроки они обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства. 14.11.2017 года нотариус Рыбновского нотариального округа Рязанской области О.И. Гараева выдала им свидетельства о праве на наследство по закону на вышеуказанное наследственное имущество по 1/2 доле каждому. Однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок общей площадью 24 кв.м., на котором расположен гараж, нотариус отказала по причине отсутствия на него правоустанавливающего документа. Вместе с тем, принадлежность земельного участка Волкову П.Н. подтверждается договором купли-продажи земельного участка. Удостоверенного нотариусом Рыбновской государственной конторой Рязанской области Кукудиной О.И. 05.09.1995 года в реестре за №1-1309. Одновременно по договору купли-продажи, удостоверенному 05.09.1005 года тем же нотариусом в реестре за №1-1308, Волков П.Н. купил расположенный на указанном земельном участке гараж. Право собственности на гараж Волков П.Н. зарегистрировал в БТИ г. Рыбное. Однако, право собственности на земельный участок Волков П.Н. в установленном законом порядке не зарегистрировал и свидетельство о праве собственности на землю в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству Рыбновского района не получал. Впоследствии он был лишен возможности зарегистрировать право собственности на земельный участок в Управлении Росреестра по Рязанской области, так как сторона по сделке - продавец Бондаревская Анна Петровна умерла в 1996 году. По юридической неосведомленности после смерти продавца Волков П.Н. в соответствии с ч.3 ст.165 ГК РФ также не обратился в суд с требованием о регистрации сделки и переходе права собственности на земельный участок по решению суда. Однако, договор купли-продажи земельного участка совершен в надлежащей форме, Волков П.Н. выполнил все условия договора купли-продажи земельного участка, а именно: передал деньги продавцу Бондаревской А.П., которая передала ему в собственность указанный земельный участок и которым Волков П.Н. до своей смерти пользовался как собственник, платил за него налоги. Таким образом, земельный участок входит в состав наследства и подлежит переходу к ним в собственность в порядке наследования по закону. Просят суд признать за ними право собственности по 1/2 доли за каждым на земельный участок общей площадью 24 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального строительства гаража, расположенного по адресу: Рязанская область, г. <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти Волкова Петра Николаевича, умершего 22 апреля 2017 года.

В судебном заседании истцы Волкова М.И., Волкова Т.И., действующая в интересах несовершеннолетнего ребенка - Волкова Е.П., исковые требования поддержали в полном объеме, по тем же основаниям.

Представитель ответчика - администрации муниципального образования -Рыбновское городское поселение Рыбновского муниципального района Рязанской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в заявлении, адресованном суду, просит рассмотреть дело в их отсутствие.

На основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившегося представителя ответчика.

Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

           В соответствии с п.2 ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.

           Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В судебном заседании установлено, что 22.04.2017 года умер Волков Петр Николаевич, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным 25.04.2017 года территориальным отделом по Рыбновскому району Главного управления ЗАГС Рязанской области.

          На день смерти Волков П.Н. проживал по адресу: Рязанская область, г. <адрес>, что подтверждается справкой №2414 от 13.12.2017 года, выданной ООО «Управляющая компания «Наш дом».

          На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

           В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

После смерти Волкова П.Н. открылось наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: Рязанская область, г. <адрес>; права аренды на земельный участок, расположенный по адресу: Рязанская область, <адрес>»; гаража, расположенного по адресу: Рязанская область, г. <адрес> и земельного участка общей площадью 24 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального строительства гаража, расположенного по адресу: Рязанская область, <адрес>.

           Наследниками по закону первой очереди на имущество, открывшееся после смерти наследодателя Волкова П.Н. является его мать - Волкова Мария Ильинична (свидетельство о рождении Волкова П.Н. серии № выданное 15.10.1966 года Рыбновским районным ЗАГСом Рязанской области. в котором матерью указана - Волкова М.И.) и его несовершеннолетний сын - Волков Евгений Петрович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (повторное свидетельство о рождении № выдано 05.05.2017года отделом ЗАГС Рыбновского района Рязанской области. в котором отцом указан Волков П.Н.).

          Других наследников по закону первой очереди, в том числе имеющих право на обязательную долю, не имеется.

           Волковой М.И., Волкову Е.П. выданы свидетельства о праве на наследство по закону по 1/2 доле за каждым на следующее имущество: квартиру общей площадью 41 кв.м. с кадастровым номером №, находящуюся по адресу: Рязанская область, г. <адрес>; гараж общей площадью 13,5 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Рязанская область, г. <адрес>; права аренды земельного участка площадью 600 кв.м. с кадастровым номером №, местоположение: Рязанская область, <адрес> на землях сельскохозяйственного назначения, предоставленный для садоводства; денежных вкладов.

           Данное обстоятельство подтверждается наследственным делом №№ к имуществу Волкова П.Н., предоставленного в адрес суда нотариусом Рыбновского нотариального округа Рязанской области Гараевой О.И.

В силу ст.ст.1152,1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Таким образом, судом установлено, что наследники первой очереди Волкова М.И. и Волков Е.П. приняли наследство после смерти Волкова П.Н., подав соответствующие заявления нотариусу.

В судебном заседании установлено, что Волков П.Н. также являлся собственником недвижимого имущества: земельного участка площадью 24 кв.м., расположенного по адресу: Рязанская область, г. <адрес>.

Данное обстоятельство подтверждается: договором купли-продажи от 05.09.1995 года, заключенным между Бондаревской А.П.(продавец) и Волковым П.Н. (покупатель), удостоверенного нотариусом Рыбновской государственной нотариальной конторы Рязанской области Кукудиной О.И. и зарегистрировано в реестре за №1-1309.

Из указанного договора купли-продажи следует, что на земельном участке расположен гараж (п.4 договора), на который истцы Волкова М.И. и Волков Е.П. получили свидетельства о праве на наследство по закону.

В соответствии с п.1 ст.6 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной этим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Как установлено материалами дела, договор кули-продажи был заключен до введения в действие ФЗ РФ №122-ФЗ.

В указанное время действующее законодательство не предусматривало такого права подтверждающего документа как свидетельство о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, равно как государственную регистрацию сделок до введения в действие вышеуказанного Федерального закона, вступившего в законную силу в январе 1998 года.

Таким образом, судом установлено, что наследодатель был собственником земельного участка площадью 24 кв.м., однако, в силу действующего на момент приобретения права собственности законодательства, он вправе был не производить государственную регистрацию.

           Поскольку истцы приняли часть наследства после смерти наследодателя Волкова П.Н., они считаются принявшими все причитающееся ему наследство, в том числе и земельного участка площадью 24 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Рязанская область, г. <адрес>.

          При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Волковой Марии Ильиничны, Волковой Татьяны Ивановны, действующей в интересах несовершеннолетнего ребенка Волкова Евгения Петровича, к Администрации муниципального образования - Рыбновское городское поселение Рыбновского муниципального района Рязанской области о признании права собственности в порядке наследования по закону - удовлетворить.

Признать за Волковой Марией Ильиничной и Волковым Евгением Петровичем право собственности по 1/2 доли за каждым на земельный участок общей площадью 24 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального строительства гаража, расположенного по адресу: Рязанская область, <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти Волкова Петра Николаевича, умершего 22 апреля 2017 года.

Решение может быть обжаловано в Рязанский областной суд через Рыбновский районный суд Рязанской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья - <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>