Решение по делу № 2-969/2024 от 06.09.2024

УИД 74RS0025-01-2024-001125-79
Дело № 2-969/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

31 октября 2024 года                         с. Миасское    

Красноармейский районный суд Челябинской области в составе председательствующего - судьи Бутаковой О.С.,

при секретаре Ефимовой Т.С.,

с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карповой ФИО12 к администрации Миасского сельского поселения <адрес>, Калимулиной ФИО13 о признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Карпова Т.А. обратилась к администрации Миасского сельского поселения Красноармейского района Челябинской области, Калимулиной К.Н. с иском о признании права собственности в ? доле на жилой дом по адресу: Челябинская область, Красноармейский район, с. Миасское, ул. Почтовая, 1, в порядке наследования после смерти 15 февраля 2024 года своего супруга Гербера Н.И.

В обосновании иска указано, что 15 февраля 2024 года умер ее муж Гербер Н.И., после смерти которого осталось наследственное имущество в виде жилого дома по указанному выше адресу. Наследниками первой очереди после смерти Гербера Н.И. являются супруга ФИО1 и дочь ФИО2; сын ФИО11 наследство не принимал. Жилой дом был куплен родителями наследодателя ФИО5 и ФИО6 в 1975 году, которые до момента смерти открыто, добросовестно и непрерывно пользовались указанным имуществом. Правоустанавливающие документы не сохранились. После смерти родителей ФИО4 фактически принял наследство, пользовался данным домом до своей смерти. В выдачи свидетельства в о праве на наследство истцу было отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на жилой дом.

В судебном заседании истец Карпова Т.А. исковые требования поддержала.

Ответчик Калимулина К.Н., представители ответчика администрации Миасского сельского поселения Красноармейского района Челябинской области, третьего лица Управления Росреестра по Челябинской области в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд, с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом, по представленным доказательствам.

Заслушав пояснения истца, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Из материалов дела следует, что 15 февраля 2024 года умер Гербер Н.И., приходившийся супругом истцу Карповой Т.А. (л.д. 13, 14).

При жизни Гербер Н.И. принадлежал на праве пользования земельный участок площадью 1000 кв. метров по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у граждан права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ; записи в похозяйственные книги внесены на основании заявления о предоставлении участка в пользование от 01 января 1992 года (л.д. 19). В похозяйственных книгах, находящихся в распоряжении Миасского сельского поселения, имеются сведения в отношении домохозяйства по указанному выше адресу во главе с Гербер И.А., его супруги Гербер Н.В. и детей, начиная с 1980 года (л.д. 41-57).

Нотариусом Поповой Н.С. после смерти Гербер Н.И., умершего 15 февраля 2024 года, заведено наследственное дело №68 за 2019 год. С заявлением о принятии наследства обратились супруга и дочь наследодателя Карпова Т.А. и Калимулина К.Н. соответственно. Родители наследодателя Гербер Н.В. и Гербер И.А. умерли 24 марта 2002 и 24 июня 2006 года соответственно (л.д. 11, 16-18, 36-45).

Согласно сведениям администрации Миасского сельского поселения, Гербер Н.И. был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес>, ул. 60 лет СССР, 5-1, на момент смерти с ним была зарегистрирована супруга ФИО1 (л.д. 15).

Из технического плана здания, подготовленного 17 октября 2024 года кадастровым инженером Астаховой Е.В., следует, что площадь спорного жилого дома составляет 42,5     кв. метров. Сведений о постановке жилого помещения на кадастровый учет не имеется, в реестре муниципальной собственности Миасского сельского поселения и Красноармейского муниципального района данный объект недвижимого имущества не значится (л.д. 64, 69, 71).

Извещением от 22 августа 2024 года Карповой Т.А. разъяснена необходимость в судебном порядке решить вопрос о признании права собственности на ? долю жилого дома по адресу: <адрес>, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов (л.д. 17).

Разрешая исковые требования, суд исходит из следующего.

Пунктом 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) предусмотрено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что наследодатель Гербер Н.И., а до своей смерти родители наследодателя Гербер И.А. и Гербер Н.В., добросовестно и открыто владели жилым домом без каких-либо претензий со стороны третьих лиц более 18 лет. Каких-либо оснований сомневаться в достоверности представленных письменных доказательств у суда не имеется, поэтому они признаются достоверными. В настоящее время какого-либо спора относительно права собственности на жилое помещение не имеется.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2 ст. 1152 ГК РФ). Подача по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства означает принятие наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ). На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 ГК РФ). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Согласно разъяснениям п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Учитывая, что истец Карпова Н.И. приняла наследство в течение шести месяцев после смерти супруга, а также положения п. 2 ст. 218 ГК РФ, имеются правовые основания для признания за ней права общей долевой собственности в порядке наследования на жилой дом в ? доле.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Карповой ФИО14, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, паспорт № право собственности на ? долю жилого дома общей площадью 42,5 кв. метров, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, через Красноармейский районный суд <адрес>.

Председательствующий                 О.С. Бутакова

Мотивированное решение изготовлено 07 ноября 2024 года

Судья                             О.С. Бутакова