Решение по делу № 2-789/2022 от 14.01.2022

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 февраля 2022 года                                                <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> Республики Бурятия в составе судьи Болотовой Ж.Т., при секретаре Мункуевой Т.Б., с участием истца Ким А.О., его представителя Жанцанова З.Г., представителя ответчика Цыденжапова А.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Ким А. О. к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес> об установлении факта пользования земельным участком,

У С Т А Н О В И Л:

Обращаясь в суд истец просить установить факт пользования земельным участком по адресу: <адрес>, вблизи дома <данные изъяты>

В судебном заседании истец Ким А.О., и его представитель Жанцанов З.Г. исковые требования поддержали, суду пояснили, что Ким А.О. пользуется данным земельным участком с 2000 г., который огородил забором. С 2003-2008 год находился на заработках в Южной Корее. В 2008 году построил на участке жилой дом. С 2009 по 2014 г. находился в Южной Корее. Стал проживать в жилом доме с 2014 года, живет один. Факт постройки забора и жилого дома подтверждается выкопировкой ситуационного плана из планшета, согласно которому последняя съемка местности проводилась 2018 г., и на котором отображен жилой дом и земельный участок истца. Подтверждение факта пользования жилым домом необходимо для его узаконения. Просят иск удовлетворить.

Представитель Комитета по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес> Цыденжапов А.Т. в судебном заседании возражал против заявленных требований. Суду пояснил, что согласно сведения информационной системы «Гугл Планета Земля», и схеме, приложенной к исковому заявлению, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, а также по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ указанный спорный участок не был освоен. На нем отсутствовали объекты капительного строительства. На основании изложенного просит отказать в удовлетворении исковых требований.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. «д» ч. 1 ст. 1 Закона Республики Бурятия от 16.10.2002 № 115-III (ред. от 10.05.2017) «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности» (далее Закон от 16.10.2002 № 115-III) бесплатно предоставляются в собственность земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до 31 декабря 2010 года, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, находящиеся вне зон ограничения жилищного строительства в соответствии с градостроительным законодательством Российской Федерации и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона.

Согласно ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от 16.10.2002 № 115-III в случае обращения гражданина о предоставлении земельного участка в соответствии с пунктом «д» части 1 статьи 1 настоящего Закона дополнительно к документам, указанным в части 2 настоящей статьи, прилагается один из перечисленных видов документов, подтверждающих фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до 31 декабря 2010 года: домовая книга; документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до 31 декабря 2010 года; документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до 31 декабря 2010 года; решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до 31 декабря 2010 года; регистрация по месту жительства (прописка).

В силу ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от 16.10.2002 № 115-III в целях предоставления земельного участка в собственность бесплатно на основании пункта «д» части 1 статьи 1 указанного Закона, фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до 31 декабря 2010 года может быть подтверждено не только документами органов технической инвентаризации, содержащими сведения о первичной технической инвентаризации объекта до 31 декабря 2010 года, но и решением суда, подтверждающим факт пользования земельным участком до 31 декабря 2010 года.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Обращаясь с иском, истец указывает на фактическое пользование земельным участком до 2010 г., однако допустимых доказательств тому суду не представлено.

Так, согласно снимкам с геоинформационной системы Гугл Планета Земля по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ объекта капитального строительства на спорном земельном участке не имеется.

Соответственно суд критически оценивает доводы истца в этой части, поскольку они опровергаются    вышеуказанными доказательствами, представленными стороной ответчика, равно на этом основании суд критически расценивает выписку из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, согласно котрой Ким А.О. является собственником данного земельного участка с 1998 года. Представленный истцом договор подряда от ДД.ММ.ГГГГ суд признает не относимым доказательством, поскольку он заключен между Степановым О.А. и Жаргаловым Д.-Д.Д., которые не являются сторонами по делу, кроме того, договор не имеет сведений о месте его исполнения.

При таких обстоятельствах исковое заявление не подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Ким А. О. к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес> об установлении факта пользования земельным участком оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

           Судья                                          Болотова Ж.Т.