Решение по делу № 33-8035/2016 от 06.06.2016

Судья: Германова С.В.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Гражданское дело № 33-8035

21 июня 2016 года город Самара

Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:

председательствующего - Евдокименко А.А.,

судей – Сафоновой Л.А. и Емелина А.В.,

при секретаре – Сукмановой Ю.И.,

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе – Чемерис Г.Я. и Малютиной Т.В. на решение Центрального районного суда города Тольятти Самарской области от 15 февраля 2016 года, которым постановлено:

«Взыскать с ООО «Департамент ЖКХ г. Тольятти» в пользу Чемерис Г.Я., Малютиной Т.В. экономию по коммунальной услуге «отопление» за 2013-2014 годы в размере 1 968 рублей 29 копеек.»,

Заслушав доклад судьи Самарского областного суда – Евдокименко А.А., судебная коллегия

у с т а н о в и л а:

Истцы – Чемерис Г.Я. и Малютина Т.В. обратились в суд с иском о возложении обязанности по перерасчету платы за содержание жилых помещений и коммунальных услуг к ответчику – ООО «Департамент ЖКХ г.Тольятти» в обоснование своих требований указав, что истцы являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Многоквартирный жилой дом с августа 2013 года обслуживает управляющая организация ООО «Департамент ЖКХ г. Тольятти» - ответчик по делу. Указанный дом оборудован общедомовыми приборами учета. ООО «Департамент ЖКХ г. Тольятти» производилось начисление платы за отопление по нормативам, установленным Постановлением Мэра г.о. Тольятти Самарской области от 28 ноября 2007 года №3815-1/п «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг по централизованному горячему водоснабжению и отоплению, холодному водоснабжению и водоотведению для населения г.о. Тольятти, не имеющего индивидуальных (квартирных) приборов учета» из расчета 1/12. Поводом для обращения в судебный органы послужили незаконные действия ответчика, который не произвел корректировку по статье «отопление» за 2013 год в размере 2 234 рубля 45 копеек, за 2014 год в размере 2 501 рубль 20 копеек, за 2015 год в размере 3 288 рублей 87 копеек. На основании изложенного, с учетом последующих уточнений и дополнений, истцы просили суд: 1) обязать ООО «Департамент ЖКХ г. Тольятти» вернуть собственникам <адрес> за период 2013 - 2015 годов излишне уплаченные денежные средства по статье «отопление» в размере 12 088 рублей 95 копеек, путем перечисления на расчетный счет в Сбербанке РФ; 2) взыскать с ответчика в пользу истцов неустойку в размере 705 464 рубля; 3) взыскать с ответчика в пользу истцов штраф в размере 50% от общей суммы убытка; 4) взыскать с ответчика в пользу истцов в счет компенсации морального вреда – 5 000 рублей; 5) присудить истцам с ответчика судебные расходы на оплате услуг представителя в размере 10 000 рублей.

Судом постановлено вышеуказанное решение, которое истцы – Чемерис Г.Я. и Малютина Т.В. считают неправильным, просят его отменить и принять новое решение, которым удовлетворить их иск в полном объеме.

28 апреля 2016 года судом первой инстанции принято дополнительное решение, которым постановлено, - «Взыскать с ООО «Департамент ЖКХ г. Тольятти» в пользу Чемерис Г.Я., Малютиной Т.В. неустойку в размере 500 рублей, компенсацию морального вреда в размере 1000 рублей, штраф в размере 1 734 рубля 14 копеек, расходы на оплату услуг представителя в размере 5 500 рублей, а всего 8 734 (восемь тысяч семьсот тридцать четыре) рубля 14 копеек».

Проверив материалы дела и обсудив доводы апелляционной жалобы – Чемерис Г.Я. и Малютиной Т.В. судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.

В соответствии с п. 3 ст. 30 и п. 3 ст.31 ЖК РФ собственник жилого помещения, а также дееспособные члены его семьи, проживающие с ним, солидарно несут бремя содержания имущества.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги производится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с приказом №207 от 13 сентября 2012 года Министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области «О порядке расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению, предоставляемую собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов на территории Самарской области», в соответствии с ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ, Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года №307 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, предусматривающие порядок начисления платы за коммунальные услуги.

Согласно п. «б» пункта 21 названных Правил при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и при отсутствии индивидуальных и общих (квартирных) приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилом помещении определяется для отопления - в соответствии с подпунктом 2 пункта 2 Приложения к Правилам. При этом исполнитель производит 1 раз в год корректировку размера платы за отопление в соответствии с подпунктом 3 пункта 2 Приложения № 2 к Правилам.

Статьей 157 Жилищного кодекса РФ определено, что размер платы за коммунальные услуги, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации. Органы местного самоуправления так же могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, а согласно п. 38 Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 года №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).

Исходя из анализа названных положений действующего законодательства следует, что порядок начисления платы за коммунальную услугу «отопление» исходя из норматива потребления, при наличии общедомового прибора учета тепловой энергии, позволяет образоваться размеру экономии платы по отоплению, при этом, размер корректировки может иметь как отрицательный результат (доначисление платы потребителям указанной услуги), так и положительный (возврат платы потребителям указанной услуги).

Из материалов дела видно, что решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: Самарская область город Тольятти, улица Карла Маркса, дом №27А, проводимого в форме заочного голосования, в качестве способа управления многоквартирным домом было выбрано управление управляющей организацией - ООО «Департамент ЖКХ г. Тольятти», что подтверждается протоколом №880/у от 6 июля 2013 года. Ответчик - ООО «Департамент ЖКХ г. Тольятти» приступило к управлению и содержанию многоквартирным домом <адрес> с 1 августа 2013 года.

Также из материалов дела видно, что в многоквартирном доме <адрес> установлен общедомовой прибор учета тепловой энергии, однако, начисление платы за коммунальную услугу отопление, в спорный период, производилось исходя из норматива потребления.

При этом судом установлено, что согласно годовым отчетам, за период 2013-2014 годы, результат, с учетом не возмещенной разницы между предъявленной платой населению и предоставленными коммунальными услугами за предыдущие годы по многоквартирному дому <адрес> 471,45 тысяч рублей, из них 328,67 тысяч рублей за 2013 года. Дебиторская задолженность жителей указанного многоквартирного дома, свыше трех месяцев, на 1 декабря 2014 года составила - 265,96 тысяч рублей. Не смотря на задолженность потребителей по оплате коммунальных услуг перед управляющей организацией, ответчика производит регулярные расчеты с ресурсоснабжающими организациями и продолжает в полном объеме оказывать жителям коммунальные услуги.

Кроме того, из материалов дела усматривается, что в январе 2015 года ответчик произвел перерасчет платы по коммунальной услуге «отопление» за минусом этой самой задолженности населения в размере 62,71 тысяч рублей (328,67-265,96). Суд первой инстанции признал обоснованным следующей расчет корректировки для квартиры истцов: сумма корректировки составила: 62 710 рублей, общая площадь МКД - 3 948.3 кв.м., общая площадь жилого помещения истцов - 59,1 кв.м., 59.1/3 948.3 х 62 710 = 938 рублей 67 копеек Данная корректировка отражена в квитанции за ЖКУ за январь 2015 года.

Также из материалов дела видно, что согласно реестра, МКД <адрес> перешел на управление в ООО «Департамент ЖКХ г. Тольятти» с отрицательным результатом корректировки по отоплению, а именно минус 88 160 рублей.

В 2014 году ресурсоснабжающая организация выставила ответчику счета к оплате стоимости отопления в сумме 720 545 рублей, а так же учла отказные 0,5 Гкал. за 2013 год, то есть выставлено счетов на отопление на сумму 721 095 рублей 64 копейки. Тем самым, размер корректировки по отоплению по квартире истцов равна 3 084 рубля 73 копейки (12 124,25 - 15208.98), а так как в январе 2015 года возврат корректировки платы по отоплению составил 938 рублей 67 копеек, что отражено в квитанции за январь 2015 года, подлежит возврату 2 146 рублей 06 копеек (3084,73-938,67), а так как в 2013 году истцы недоплатили 117 рублей 77 копеек, а в 2014 году переплатили 2 146 рублей 06 копеек, то по итогам 2013-2014 годов истцам подлежит возврат экономии по отоплению в размере 1 968 рублей 29 копеек (2146.06-117,77).

С учетом указанного судебная коллегия находит, что суд первой инстанции пришел к правильному выводу о необходимости частичного удовлетворения иска и взыскании с ответчика в пользу истцов в счет корректировки коммунальной услуги «отопления» - 1 968 рублей 29 копеек, поскольку представленный истцами расчет, составлен без учета вышеприведенных норм законодательства, и не может быть признан судебной коллегией достоверным.

Доводы апелляционной жалобы заявителя о неправильности определения судом первой инстанции общей площади названного многоквартирного дома судебная коллегия находит несостоятельными, поскольку суд первой инстанции обосновал свои выводы имеющимися в материалах дела письменными доказательствами, а истцы в обосновании своих доводов ссылаются только на данные сайта в сети интернет, достоверность которых допустимыми доказательствами не подтверждается.

Не может судебная коллегия признать убедительными доводы апелляционной жалобы о не рассмотрении судом первой инстанции по существу остальных требований истцов, поскольку указанные требования истцов рассмотрены с принятием вышеназванного дополнительного решения суда первой инстанции от 28 апреля 2016 года, которое истцами не обжалуется.

Иные доводы истцов, изложенные в апелляционной жалобе, фактически направлены на переоценку собранных по делу доказательств, оценка которым дана судом первой инстанции с соблюдением требований ст. 67 ГПК РФ.

Судебная коллегия не находит оснований для переоценки представленных сторонами доказательств.

На основании изложенного, судебная коллегия считает, что разрешая заявленные требования, суд первой инстанции достоверно и правильно установил имеющие значение для дела фактические обстоятельства, дал им надлежащую оценку, правильно применил положения действующего законодательства, регулирующие спорные правоотношения, с соблюдением требований жилищного законодательства (ст. ст. 30, 153 - 155, 158, 161 ЖК РФ), п. п. 105 - 110 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

Судебная коллегия соглашается с решением суда, находит, что правоотношения сторон в рамках заявленных требований и закон, подлежащий применению, определены судом правильно, обстоятельства, имеющие правовое значение, установлены на основании добытых судом доказательств, в связи с чем доводы апелляционной жалобы, оспаривающие выводы суда по существу рассмотренного спора, не могут повлиять на содержание постановленного судом решения, поскольку не свидетельствуют о наличии предусмотренных ст. 330 ГПК РФ оснований к отмене состоявшегося судебного решения.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия,

о п р е д е л и л а :

Решение Центрального районного суда города Тольятти Самарской области от 15 февраля 2016 года - оставить без изменения, а апелляционную жалобу - Чемерис Г.Я. и Малютиной Т.В. - без удовлетворения.

Председательствующий –

Судьи -