Решение по делу № 2-171/2016 от 05.02.2016

Дело № 2-171/2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Кирс                                                                                            09.03.2016 года

     Верхнекамский районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Сунцова О.В., при секретаре Шемота Е.М., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Верхнекамского районного суда Кировской области гражданское дело по исковому заявлению К. к Администрации Кирсинского городского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество,

                                                  у с т а н о в и л:

К. обратилась в Верхнекамский районный суд Кировской области с вышеуказанным заявлением, в обосновании заявления указав, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи он приобрел в собственность помещение гаража, расположенного по адресу: <адрес> у АООТ «Сельский Энергетик», дата постройки гаража – 1982 год, за <данные изъяты> рублей, которые внесены им в кассу продавца. С момента заключения договора купли-продажи, и до настоящее времени, он открыто, добросовестно и непрерывно владеет указанным гаражом как своим собственным, несет в полном объеме бремя расходов, связанных с владением и эксплуатацией гаража, осуществляет текущий ремонт. Первоначальным собственником право собственности на гараж оформлен не был, так как государственной регистрации. Он оформил на гараж необходимые документы, которых не достаточно для получения свидетельства о государственной регистрации права собственности. Просить признать за К. право собственности на нежилое здание (здание гаража), 1982 года постройки, площадью 50,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым №.

Истец К. в судебное заседание не явился, представил в суд ходатайство с просьбой рассмотреть дело без его участия, с участием его представителя Федотова К.А.

Представитель истца – адвокат Федотов К.А. на удовлетворении требований искового заявления настаивал, приведя суду доводы, изложенные в иске.

Представитель ответчика – Администрации Кирсинского городского поселения, в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просит рассмотреть дело без его участия.

Представитель третьего лица – МО Верхнекамского района Кировской области в судебное заседание не явился, в письменном отзыве на исковое заявление не возражает против исковых требований К., просит рассмотреть дело без его участия.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате прав собственности на имущество в иных случаях предусмотренных законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Статьей 12 ГК РФ установлено, что защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Из справки ОАО «Сельский Энергетик» следует, что с ДД.ММ.ГГГГ АООТ «Сельский энергетик» было реорганизовано в ОАО «Сельский Энергетик» и является его правопреемником. Представитель ОАО «Сельский Энергетик» не возражает против удовлетворения исковых требований К. о признании права собственности на здание гаража площадью 50,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым № (л.д.40).

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между АООТ «Сельский энергетик» (Продавец) и К. (Покупатель) следует, что Продавец продал, а Покупатель купил гараж кирпичный, расположенный во дворе дома № по <адрес>, стоимость гаража составляет <данные изъяты> рублей, которые вносятся в кассу АООТ «Сельский Энергетик» (л.д. 4).

В деле имеется копия квитанции к приходному кассовому ордеру АООТ «Сельский энергетик» от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты> рублей от К. (л.д.5).

Из кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на объект недвижимого имущества: нежилое задание гаража, кадастровый номер №, 1982 года постройки, с кадастровой стоимостью <данные изъяты> рублей отсутствуют сведения о праовопритязаниях.

Учитывая, что в судебном заседании установлен факт передачи недвижимого имущества здания продавцом и принятия его покупателем, требования искового заявления К. о признании права собственности на объект права нежилое здание гаража, 1982 года постройки, площадью 50,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца д. <адрес> Кировской области, проживающей по адресу: <адрес>, право собственности на объект недвижимого имущества: здание гаража, 1982 года постройки, площадью 50,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Указанное решение является основанием для государственной регистрации права собственности на объект недвижимого имущества: здание гаража, 1982 года постройки, площадью 50,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Кировский областной суд в течение месяца с подачей жалобы через Верхнекамский районным суд Кировской области.

                        Судья                                                    О.В.Сунцова