Решение по делу № 2-565/2024 от 01.03.2024

24RS0054-01-2024-000304-24

                                                                                    № 2-565/2024

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

26 апреля 2024 года                                                                город Ужур

Ужурский районный суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Жулидовой Л.В.,

при секретаре Васиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Хаметовой Н.И. к администрации Прилужского сельсовета Ужурского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Хаметова Н.И. обратилась в суд с указанным исковым заявлением. Требования мотивированы тем, что в 2008 году Прилужским сельсоветом истцу для проживания была выделена квартира, по адресу: <адрес>. В указанной квартире истец зарегистрирована с 09.12.2008. Истец проживает, открыто владеет и пользуется предоставленной квартирой, самостоятельно несет расходы по содержанию квартиры, оплачивает за электроэнергию и другие платежи, осуществляет ремонт квартиры и т.д. Администрация Прилужского сельсовета сообщила, что указанная квартира не числится в реестре муниципальной собственности, в связи с чем приватизировать жилое помещение в общем порядке не представляется возможным. Ранее истец участие в приватизации не принимала, и не имеет другого жилья кроме данной квартиры. Право собственности на спорную квартиру ни за кем не зарегистрировано, земельный участок под квартирой также ни за кем не зарегистрирован. На основании вышеизложенного, руководствуясь Законом Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст. 218 ГК РФ, истец просит признать за Хаметовой Н.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 33,3 кв.м в порядке приватизации.

Определением суда от 06.03.2024 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена администрация Ужурского района Красноярского края.

Истец Хаметова Н.И. и ее представитель З.Д.Ю. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В заявлении представитель З.Д.Ю. просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика администрации Прилужского сельсовета Ужурского района Красноярского края в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела ответчик извещен надлежащим образом. Глава сельсовета Алёхина В.Н. в заявлении просила рассмотреть дело без участия представителя администрации, не возражает против исковых требований Хаметовой Н.И.

Представитель третьего лица администрации Ужурского района Красноярского края в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела третье лицо извещено надлежащим образом. В суд от представителя администрации С.Т.В. поступил отзыв на исковое заявление, согласно которому жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> реестре муниципального имущества Ужурского района не значится. Против удовлетворения заявленных требований возражений не имеет, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации.

С учетом надлежащего извещения участников процесса, дело рассмотрено в отсутствие указанных лиц, в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы и обстоятельства дела, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что Хаметова Н.И. проживает и с 09.12.2008 зарегистрирована по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из финансового лицевого счета № 123 от 20.10.2023. Указанное жилое помещение было предоставлено Хаметовой Н.И. в 2008 году для проживания администрацией Прилужского сельсовета Ужурского района Красноярского края.

Согласно справке, выданной администрацией Прилужского сельсовета Ужурского района Красноярского края, квартира, находящаяся по адресу: <адрес> реестре муниципальной собственности Прилужского сельсовета Ужурского района не состоит.

Из справки, выданной Ужурским отделением Восточно-Сибирского филиала ППК «Роскадастр» от 08.11.2023 № 2433/252 следует, что по состоянию на 01.07.1999 на объект недвижимости - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Как следует из выписок из ЕГРН от 06.12.2023 и от 07.12.2023, сведения о зарегистрированных правах в отношении жилого дома, расположенного по адресу: Ужурский район, п. Прилужье, инв. № 7844, и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> отсутствуют.

Согласно справке о соответствии адреса от 22.02.2024 следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (без указания номера дома), является одним и тем же объектом недвижимости, что и дом, находящийся по адресу: <адрес>, в соответствии с постановлением Прилужской сельской администрации от 15.01.2001 №3 «О присвоении порядковых номеров и наименований улиц в населенных пунктах Прилужского сельсовета».

В соответствии с ч. 1 ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Таким образом, установлено, что спорное жилое помещение в муниципальную собственность не передано. Жилой дом был предоставлен истцу Прилужским сельсоветом и фактически истец Хаметова Н.И. проживает в нем на условиях социального найма. Правоустанавливающие документы на спорный дом отсутствуют, регистрация права собственности на него не произведена, заключение договора о передаче жилого дома в собственность истца в общем порядке в настоящее время невозможно.

Вместе с тем, возможность реализации права истца на приватизацию занимаемого ею жилого помещения не может быть поставлена в зависимость от действий или бездействия органов местного самоуправления, передача жилого дома в муниципальную собственность не произведена не по вине истца. Принимая во внимание, что истец не может реализовать свое право на получение занимаемого жилого помещения в собственность бесплатно в порядке приватизации по не зависящим от него причинам, суд считает, что защита прав истца Хаметовой Н.И. будет осуществлена путем признания за ней права собственности на спорной жилой дом.

Согласно справке, выданной Ужурским отделением Восточно-Сибирского филиала ППК «Роскадастр» от 08.11.2023 № 2433/252/1 за Хаметовой Н.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по состоянию на 01.07.1999 года какие-либо объекты недвижимого имущества на территории пос. Солнечный, г. Ужура и Ужурского района Красноярского края, на праве собственности или ином вещном праве не зарегистрированы, в приватизации участия не принимала.

Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 07 декабря 2023 года, сведения о правах Хаметовой Н.И. на имевшиеся (имеющиеся) у нее объекты недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.

Учитывая, что права и ограничения в отношении спорного жилого дома не зарегистрированы, отсутствуют какие-либо правопритязания со стороны других лиц, администрация Прилужского сельсовета Ужурского района возражений относительно заявленных истцом исковых требований не имеет, а потому суд считает, что исковые требования Хаметовой Н.И. подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Хаметовой Н.И. удовлетворить.

Признать за Хаметовой Н.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии 0408 № 599594 выдан 25.09.2008 Отделением УФМС России по Красноярскому краю в Ужурском районе, код подразделения 240-034), право собственности на жилой дом общей площадью 33,3 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Ужурский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий                             Л.В. Жулидова

          Решение в окончательной форме изготовлено и подписано 27 апреля 2024 года.