Решение от 12.09.2023 по делу № 33-2278/2023 от 08.08.2023

    Председательствующий Гусына А.В.

    УИД № 19RS0003-01-2021-002907-39

    Дело № 33-2278/2023

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

        Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Хакасия в составе:

    председательствующего Хлыстак Е.В.,

    судей Балашовой Т.А., Немежикова А.П.,

    при ведении протокола помощником судьи Топоевой Е.А.,

    рассмотрела в открытом судебном заседании 12 сентября 2023 года апелляционные жалобы ответчиков Липской Татьяны Асхатовны, Семеновой Олеси Олеговны на решение Саяногорского городского суда Республики Хакасия от 30 июня 2022 года по гражданскому делу по иску Гарейшина Владислава Асхатовича, Каркавиной Ольги Асхатовны, Гарейшина Андрея Игоревича к Липской Татьяне Асхатовне, Семеновой Олесе Олеговне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, о взыскании денежной компенсации и определении порядка пользования жилым помещением.

        Заслушав доклад судьи Хлыстак Е.В., объяснения представителя истца Гарейшина В.А. – Левченко И.В., выразившей согласие с решением суда, судебная коллегия

    У С Т А Н О В И Л А:

        Гарейшин В.А., Каркавина О.А., Гарейшин А.И. обратились в суд с иском к Липской Т.А., Семеновой О.О., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, о взыскании денежной компенсации и определении порядка пользования жилым помещением. Требования мотивировали тем, что стороны (кроме несовершеннолетнего ФИО2) до ДД.ММ.ГГГГ являлись сособственниками трехкомнатной квартиры, общей площадью 57,5 кв.м., в том числе жилой площадью 38,1 кв.м. (комнаты площадью 16,9 кв.м., 13,1 кв.м., 8,1 кв.м.), расположенной по адресу: <адрес>. Исходя из общего размера жилой площади квартиры - 38,1 кв.м., идеальная доля жилой площади собственников составляет: Гарейшина B.А. (<данные изъяты> доли) – 23,81 кв.м.; Каркавиной О.А.                  (<данные изъяты> доля) – 4,76 кв.м.; Липской Т.А. (<данные изъяты> доля) – 3,17 кв.м.; Семеновой О.О. (<данные изъяты> доля) – 1,58 кв. Вступившим в законную силу решением Саяногорского городского суда от 17.04.2020 между истцами Гарейшиным В.А., Каркавиной О.А. и ответчиками Липской Т.А., Семеновой О.О. определен порядок пользования спорным жилым помещением, при котором                    Липская Т.А. и Семенова О.О. (до ДД.ММ.ГГГГ) пользовались комнатой площадью – 13,1 кв.м., что на 8,35 кв.м. больше по размеру, чем причитается на их долю (13,1 кв.м. - (3,17 кв.м. +1,58 кв.м.), в связи с чем истцы просили взыскать с ответчиков с Липской Т.А., Семеновой О.О. в пользу истца Гарейшина В.А. компенсацию за пользование жилым помещением с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, превышающим по размеру их доли, исходя из средней стоимости найма 1 кв.м. жилой площади в месяц, по                                  8 057 руб. 75 коп. Кроме того, в связи с изменением состава участников долевой собственности, истцы просили определить иной порядок пользования спорным жилым помещением, при котором комнату с балконом площадью 16,9 кв.м. передать в пользование Гарейшину В.А.,                  комнату 13,1 кв.м. - Каркавиной О.А. и Гарейшину А.И., комнату 8,1 кв.м. -       ФИО2 и Семеновой О.О., местами общего пользования определить кухню, коридор, ванную, туалет, шкаф.

        В судебном заседании представитель истца Гарейшина В.А. – Левченко И.В. настаивала на удовлетворении исковых требований.

        Представитель ответчика Семеновой О.О. – Кутасевич Н.Л. возражала против удовлетворения иска.

        Дело рассмотрено в отсутствие истцов Гарейшина В.А.,                  Каркавиной О.А., Гарейшина А.И., ответчиков Липской Т.А.,                       Семеновой О.О., представителя третьего лица Отдела опеки и попечительства ГорОО г. Саяногорска.

        Суд постановил решение об удовлетворении исковых требований. Взыскал с Липской Т.А., Семеновой О.О. в пользу Гарейшина В.А. компенсацию за пользованием жилым помещением за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по 8 057 руб. 75 коп. с каждой.

        Определил следующий порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>: Гарейшину В.А. предоставлена комната площадью 16,9 кв.м. с балконом; Каркавиной О.А. и Гарейшину А.И. - комната площадью 13,1 кв.м.; Семеновой О.О. и ФИО2 - комната площадью 8,1 кв.м. Кухня, коридор, ванная комната, туалет, шкаф предоставлены в совместное пользование Гарейшину В.А., Каркавиной О.А., Гарейшину А.И., Семеновой О.О. и ФИО2

        С решением суда не согласны ответчики Липская Т.А., Семенова О.О.

        В обоснование требований апелляционной жалобы Семенова О.О. указывает, что новый порядок пользования спорной квартирой определен судом при отсутствии оснований для его изменения, таковым основанием не является то, что Липская Т.А. подарила часть своей доли ФИО2 Предоставив меньшую комнату, суд не учел интересы несовершеннолетних детей, фактически проживающих в спорной квартире. Доказательств тому, что она препятствует проживанию истцов в других комнатах не представлено. Кроме того, судом неправильно произведен расчет компенсации за пользование жилым помещением, превышающим площадь, приходящуюся на долю.

        В обоснование требований апелляционной жалобы Липская Т.А. указывает, что нарушений прав истцов не имеется, поскольку их комнаты пустуют, они добровольно не заселяются, имеют иное жилье и намерены продать квартиру, отказываются от выкупа доли.

        В письменных возражениях относительной апелляционной жалобы представитель истца Гарейшина В.А. - Левченко И.В. выражает согласие с решением суда.

        Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Хакасия от 10.01.2023 решение Саяногорского городского суда Республики Хакасия от 30.06.2022 по настоящему делу в части взыскания с Липской Т.А. и Семеновой О.О. в пользу Гарейшина В.А. компенсации за пользованием жилым помещением за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ изменено, взыскана в пользу                Гарейшина В.А. компенсация за пользованием жилым помещением за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с Липской Т.А. в размере 2 524 руб. 48 коп., с             Семеновой О.О. - 5 048 руб. 97 коп. В остальной части это же решение суда оставлено без изменения, апелляционные жалобы ответчиков                  Липской Т.А., Семеновой О.О. - без удовлетворения.

        Определением Судебной коллегии по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции от 25.07.2023 апелляционное определение от 10.01.2023 отменено в части требований об определении порядка пользования. Настоящее гражданское дело в отмененной части направлено на новое апелляционное рассмотрение.

        Проверив материалы дела в отмененной части, судебная коллегия приходит к следующему.

        В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

        Согласно статье 247 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (пункт 1).

        Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации (пункт 2).

        В пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 6, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 8 от 01.07.1996 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что разрешая требование об определении порядка пользования имуществом, находящимся в долевой собственности, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

        Как следует из материалов дела, стороны являются долевыми собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в которой                    Гарейшину В.А. принадлежит <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности, Каркавиной О.А. – <данные изъяты>, Гарейшину А.И. – <данные изъяты>,                 Семеновой О.О. – <данные изъяты> доли, Липской Т.А. принадлежала <данные изъяты> доли, которая ДД.ММ.ГГГГ подарена ею сыну Семеновой О.О. – ФИО2

        Согласно техническому паспорту, спорная квартира общей         площадью 57,5 кв.м, жилой площадью 38,1 кв.м, расположена в многоэтажном доме на 1 этаже, состоит из трех изолированных жилых комнат площадью - 16,9 кв.м, 13,1 кв.м, 8,1 кв.м.

        Вступившим в законную силу решением Саяногорского городского суда Республики Хакасия от 17.04.2020 определен порядок пользования спорной квартирой, в пользование Гарейшина В.А. и Гарейшина А.И. определена комната площадью 16,9 кв.м.; Каркавиной О.А. - комната площадью 8,1 кв.м.; Липской Т.А., Семеновой О.О. – комната площадью 13,1 кв.м.; коридор, кухня, ванная комната, туалет, шкаф, балкон предоставлены в общее пользование.

        Обращаясь в суд с настоящим иском, истцы указывали, что в настоящее время изменился состав участников долевой собственности, в связи с чем просили определить иной порядок пользования спорной квартирой.

        Как усматривается из выписки из Единого государственного реестра недвижимости, ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация права общей долевой собственности несовершеннолетнего ФИО2 на       <данные изъяты> доли спорной квартиры.

        Установив, что на основании договора дарения от 03.09.2021      Липская Т.А. подарила принадлежащую ей долю в праве общей долевой собственности ФИО2, суд первой инстанции пришел к выводу об удовлетворении исковых требований Гарейшина В.А., Каракавиной О.А., Гарейшина А.И. в части определения порядка пользования жилым помещением с учетом принадлежащих сособственникам долей.

        Судебная коллегия не может согласиться с выводом суда по следующим основаниям.

        В силу части 2 статьи 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

        В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных данным Кодексом.

        ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ (░. 2 ░░. 209 ░░░ ░░).

        ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 21.12.2011 № 30-░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░. ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░. ░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░.

░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░. ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. (░. 1 ░.░. 59-60) ░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 17.04.2020 ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░                ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░2, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 13,1 ░░.░.

░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ 6 ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░ ░░░░ ░ ░░░░░: ░░░░░░░░ (░░░░░░░) ░.░., ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░2, ░░░10, ░░░11

░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░. ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░               ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░2, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░. 328, 329 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░                        ░░ 30 ░░░░ 2022 ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░2, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░2, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                       ░.░. ░░░░░░░

░░░░░                                  ░.░. ░░░░░░░░                                          ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 18.09.2023