Решение по делу № 2-2919/2014 от 16.09.2014

Дело № 2-2919 (2014)

                     Р е ш е н и е

                Именем Российской Федерации

г.Кунгур                                    31 октября 2014 года

    Кунгурский городской суд Пермского края в составе

председательствующего судьи                        Прониной Л.С.

при секретаре                                Пастуховой Н.Д.

с участием прокурора                            Абдуллаева Р.Б.

истцов                             Чечулиной В.С., Бояринцевой Н.В.    

представителя ответчика                            Вагановой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кунгуре гражданское дело по иску Кунгурского городского прокурора в интересах Чечулиной В. С., Бояринцевой Н. В., Бояринцевой П. Е., Бояринцева В. Е. к администрации <адрес> края о возложении обязанности предоставить жилое помещение по договору социального найма,

                    у с т а н о в и л:

    Кунгурский городской прокурор обратился в суд с иском в интересах Чечулиной В.С., Бояринцевой Н.В., Бояринцевой П.Е. к администрации <адрес> края, просит обязать ответчика предоставить истцам жилое помещение по договору социального найма не менее <данные изъяты> кв.м. в границах <адрес>, соответствующее санитарным и техническим требованиям.

    В обоснование иска прокурор указал, что по обращению жителей <адрес> в <адрес>, проведена проверка, в ходе которой установлено, что Чечулина В.С. является нанимателем <адрес> в <адрес>.

   <адрес> занимаемого помещения составляет <данные изъяты> кв.м.

    С Чечулиной В.С. заключен договор социального найма ДД.ММ.ГГГГ года.

    На основании заключения Межведомственной комиссии, назначенной на основании постановления главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О создании Межведомственной комиссии для оценки жилых помещений муниципального жилищного фонда», от ДД.ММ.ГГГГ № жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащем сносу.

    Пунктом 1 статьи 85 Жилищного кодекса РФ установлено, что граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

    В соответствии со статьей 86 Жилищного кодекса РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

    Частью 1 статьи 89 Жилищного кодекса РФ установлено, что предоставляемое гражданам в связи с выселением НПО основаниям, которые предусмотрены статьями 86-89 Жилищного кодекса РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

    Несмотря на то, что ДД.ММ.ГГГГ заключением Межведомственной комиссии <адрес> в <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу, Чечулина В.С., Бояринцева Н.В., Бояринцева П.Е. из жилого помещения № по указанному адресу не выселены, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, соответствующее санитарным и техническим требованиям им не представлено.

    В процессе подготовки к рассмотрению дела прокурор уточнил требования, он просит обязать администрацию <адрес> края предоставить Чечулиной В. С., Бояринцевой Н. В., Бояринцевой П. Е., Бояринцеву В. Е. благоустроенное жилое помещение в границах <адрес> края по договору социального найма, отвечающее санитарным и техническим требованиям, на семью из четырех человек, общей площадью не менее <данные изъяты> кв.м., так как установлено, что в спорном жилом помещении имеет регистрацию Бояринцев В.Е.

    В судебном заседании прокурор и истцы настаивают на удовлетворении иска.

    В обоснование приводят те же доводы, что и в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации <адрес> не возражает против удовлетворения иска, просит установить срок для исполнения решения суда до ДД.ММ.ГГГГ года.

Заслушав доводы лиц, участвующих в деле, пояснения свидетеля Прокашевой С.Г., изучив письменные доказательства, заслушав заключение прокурора, суд находит иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.

Из положений Конституции РФ (ст. 40) следует, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

    В соответствии с частями 1 и 2 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).    На основании ст.50 Жилищного кодекса Российской Федерации нормой предоставления площади жилого помещения по договору социального найма (далее норма предоставления) является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого, определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма.

    Судом установлено:

    Истец Чечулина В.С. является нанимателем <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.8-9).

    ДД.ММ.ГГГГ истцом Чечулиной В.С. заключен договор социального найма на квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> кв.м. (л.д.8).

    Совместно с Чечулиной В.С. в спорном жилом помещении зарегистрированы и внуки Бояринцева П. Е. и Бояринцев В. Е. (л.д.22,23.24.25).

    Заключением межведомственной комиссии, созданной в соответствии с постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О создании межведомственной комиссии для оценки жилых помещений муниципального жилищного фонда» дом расположенный по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу (л.д.6-7).    

    На основании акта обследования, заключения Межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ администрацией <адрес> принято постановление о признании многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> аварийным и подлежащим сносу.     

    ДД.ММ.ГГГГ администрацией <адрес> края принято постановление № о признании аварийными и подлежащими сносу жилых многоквартирных домов, расположенных по адресам в <адрес>:… <адрес>….(л.д.55).

    ДД.ММ.ГГГГ Чечулина В.С. обратилась к прокурору с заявлением об оказании содействия в защите её интересов по предоставлению жилого помещения (л.д.5).

    В обоснование иска прокурор указал, что несмотря на то, что заключением Межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> в <адрес> признан аварийным, подлежащим сносу, семья Чечулиной В.С. из помещения по адресу: <адрес> не выселена, другое жилое помещение по договору социального найма, соответствующее санитарным и техническим требованиям им не предоставлено.

    Из договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ следует, что занимаемая истицей квартира, имеет площадь <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая 28,2 кв.м. (л.д.8).

    В соответствии со ст.51 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданами, нуждающимися в улучшении жилищных условий, предоставляемых по договорам социального найма, признаются проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям.

    Согласно п.2 ст.57 Жилищного кодекса Российской Федерации вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном законом порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

    В соответствии с п.3 ст.85 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

    Согласно ст.89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям ст.86-88 ЖК РФ другое жилое помещение должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте соответствующего населенного пункта.

    Из представленных доказательств, следует, что проживание в занимаемом истцами жилом помещении невозможно, дом находится в аварийном состоянии.

    Наниматель квартиры Чечулина В.С. является нуждающейся в улучшении жилищных условий, поскольку дом признан непригодным для проживания, подлежащим сносу.

    Жильцам данного дома должно быть предоставлено другое отдельное благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям.

    Оснований для отказа в удовлетворении требований, заявленных прокурором в интересах Чечулиной В.С., Бояринцевой Н.В., Бояринцевой П.Е., Бояринцева В.Е., суд не усматривает.

     Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

                         р е ш и л:

     Обязать администрацию <адрес> края предоставить Чечулиной В. С., Бояринцевой Н. В., Бояринцевой П. Е., Бояринцеву В. Е. благоустроенное жилое помещение в границах <адрес> края по договору социального найма, отвечающее санитарным и техническим требованиям, на семью из четырех человек, общей площадью не менее <данные изъяты> кв.м.

    Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме в <адрес>вой суд через Кунгурский городской суд в порядке апелляции.

Судья:                                            Л.С.Пронина