Решение по делу № 2-125/2022 (2-1037/2021;) от 15.11.2021

Дело № 2-125/2022

Категория дела: 2.131 - Споры, связанные с землепользованием -> Споры о праве собственности на землю -> о признании права собственности на невостребованные земельные участки в составе земель сельскохозяйственного назначения

Строка отчета: 131

            РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 февраля 2022 года                                          пгт. Раздольное

Раздольненский районный суд Республики Крым в составе:

Председательствующего судьи -                 Бедрицкой М.А.,

секретарь судебного заседания -                 Нечипорук С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Ковыльновского сельского поселения Раздольненского района Республики Крым к ФИО2, Государственному комитету по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Федеральному агентству по управлению государственным имуществом, третьи лица, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора <адрес> Республики Крым, Совет Министров Республики Крым, Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым о признании права собственности на земельную долю из состава невостребованных земель,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Ковыльновского сельского поселения <адрес> Республики Крым обратился в суд с иском к ФИО2, Государственному комитету по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Федеральному агентству по управлению государственным имуществом, третьи лица, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора <адрес> Республики Крым, Совет Министров Республики Крым, Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым о признании права собственности на земельную долю из состава невостребованных земель.

Свои требования мотивирует тем, что на территории Ковыльновского сельского поселения имеются невостребованные земельные паи, в частности, земельная доля в виде земельного участка общей площадью 119000 кв.м, в лоте 3, участок 17, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: сельскохозяйственное использование, из земель бывшего КСП «Раздольненский», расположенный на территории Ковыльновского сельского поселения <адрес> Республики Крым, предоставленный, ФИО2, согласно списку к госакту КМ-РАЗ №, оформленного на основании решения Ковыльновского сельского совета народных депутатов 7 сессии 22 созыва от ДД.ММ.ГГГГ. Никто на сегодняшний день не воспользовался правом на оформление прав на указанный земельный пай, в связи с чем, истец просит признать за ним право муниципальной собственности на земельную долю в виде земельного участка, которая была не востребована.

В судебное заседание представитель истца не явился, подал заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, иск поддерживает, просит его удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен в установленном законом порядке, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен в установленном законом порядке, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель ответчика Федерального агентства по управлению государственным имуществом, в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен в установленном законом порядке, о причинах неявки суду не сообщил.

Представители третьих лиц Совета министров Республики Крым, Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым, <адрес> Республики Крым, в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены в установленном законом порядке, о причинах неявки суду не сообщили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков и третьих лиц.

Суд, исследовав доказательства по настоящему гражданскому делу, пришел к выводу, что иск является обоснованным и подлежащим удовлетворению исходя из следующего.

Согласно приложению (списку) к государственному акту на право коллективной собственности на землю КСП «Раздольненский» серия КМ-РАЗ № от ДД.ММ.ГГГГ, указаны лица, члены КСП, которые приобрели земельную долю (пай). В данном списке под номером 566 указан ФИО2.

<адрес>ной государственной администрации Автономной Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № был утверждён размер земельной доли (пая) и его стоимость. По коллективному сельскохозяйственному предприятию «Раздольненский», размер земельной доли (пая) составляет 11,9 условных кадастровых гектаров, стоимость составляет 44 411 грн.

Согласно постановлению Администрации Ковыльновского сельского поселения <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден акт инвентаризации списков граждан, имеющих право на земельную долю (пай) из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования, в том числе, бывшего КСП «Раздольненский» на территории Ковыльновского сельского поселения <адрес> Республики Крым.

Данный список опубликован на информационном стенде Ковыльновского сельского поселения, расположенном по адресу: <адрес>, на официальном сайте Администрации Березовского сельского поселения в сети Интернет http://kovilnovsoe-sp.ru/, kovilnovsoe-sp.ru/, а также в газете «Авангард» № от ДД.ММ.ГГГГ.

Лицам, полагающим, что они или принадлежащие им доли, необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, предлагалось предоставить в письменной форме возражения в администрацию Ковыльновского сельского поселения в течение трех месяцев со дня опубликования. В целях выявления мнения участников общей долевой собственности об обоснованности включения лиц или земельных долей в список невостребованных земельных долей, ДД.ММ.ГГГГ в 10-00 часов назначено проведение общего собрания участников долевой собственности, которое не состоялось ввиду отсутствия кворума.

Постановлением Администрации Ковыльновского сельского поселения <адрес> Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден список невостребованных земельных долей (паёв) на территории муниципального образования Ковыльновское сельское поселение <адрес> Республики Крым. Данное постановление обнародовано на информационных стендах населенных пунктов Ковыльновского сельского поселения и опубликовано официальном сайте Администрации Ковыльновского сельского поселения в сети Интернет http://kovilnovsoe-sp.ru/kovilnovsoe-sp.ru/.

Согласно схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории <адрес>, на территории Ковыльновского сельского поселения за границами населенного пункта, лот 3, участок 17, площадь земельного участка 76545 кв.м., указаны характерные точки границ: н1 Х 5051571,66 Y 4374607,78; н2 Х 5051528,08 Y 4375127,91; н3 Х 5051417,95 Y 4375134,75; н4 Х 5051385,92 Y 4374619,32; н5 Х 5051449,46 Y 4374615,37.

Согласно адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 зарегистрированным на территории <адрес> Республики Крым не значится.

В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от ДД.ММ.ГГГГ, № 101-ФЗ, (с изменениями и дополнениями), невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

В материалах дела отсутствуют сведения о том, что в отношении земельной доли, являющейся предметом спора, кто-либо выражал намерение распорядиться ею, а также об использовании земельной долей по назначению более трех лет подряд, что свидетельствует о том, что названная земельная доля не была востребована никем. Кроме того, никем не предпринято добросовестных действий по надлежащему оформлению прав на земельную долю и ее распоряжению.

Таким образом, проанализировав представленные в материалы дела доказательства, с учётом положений Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», суд приходит к выводу о том, что земельная доля в виде указанного земельного участка, является невостребованной, что в соответствии с п.8 ст. 12.1 Федерального закона №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» является основанием для удовлетворения заявленных исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Администрации Ковыльновского сельского поселения <адрес> Республики Крым - удовлетворить.

Признать за Администрацией Ковыльновского сельского поселения <адрес> Республики Крым право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю в виде земельного участка категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: сельскохозяйственное использование, общей условной площадью 76 545 м2, в лоте 3 участок 17, закрепленный за гражданином ФИО2, включенным в список под № стр.19 приложения № к Государственному акту КМ-РАЗ № из земель бывшего КСП «Раздольненский», расположенный на территории Ковыльновского сельского поселения <адрес> Республики Крым, имеющий характерные точки границ: н1 Х 5051571,66 Y 4374607,78; н2 Х 5051528,08 Y 4375127,91; н3 Х 5051417,95 Y 4375134,75; н4 Х 5051385,92 Y 4374619,32; н5 Х 5051449,46 Y 4374615,37.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым через Раздольненский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятии в окончательной форме.

Судья – подпись