Решение по делу № 2-1398/2015 от 12.05.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 мая 2015 года                        Дело №2-1398/15

Джанкойский районный суд Республики Крым в составе:

Председательствующего – судьи Холкиной А.И.

при секретаре – Карита О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Джанкое гражданское дело по иску представителя истца Кравченко ФИО10 – Кравченко ФИО11 к Стальненскому сельскому поселению администрации сельского совета Джанкойского района о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, с участием третьего лица, не заявляющего требования на предмет истца – нотариуса Джанкойского районного нотариального округа Республики Крым Потаповой ФИО12

установил:

Представитель истца Кравченко ФИО11 обратилась в суд с иском требованиями к Стальненскому сельскому поселению администрации сельского совета Джанкойского района о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, с участием третьего лица, не заявляющего требования на предмет истца – нотариуса Джанкойского районного нотариального округа Республики Крым Потаповой ФИО12, мотивировав свои требования тем, что ее отец – ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, после смерти которого в наследство осталось 26/100 доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. Однако, в настоящее время истец не может получить свидетельство о праве на наследство по закону, поскольку отсутствует государственная регистрация права собственности на указанное домовладение. Данная доля дом был выделена отцу истца для решением Джанкойского районного суда АРК от 05.05.1994 года, поэтому просит суд признать право собственности на 26/100 часть указанного недвижимого имущества в порядке наследования.

Истец Кравченко Я.И. и ее представитель – Кравченко Р.И. в судебное заседание не явились, от представителя поступило заявление, где она просила рассматривать дело в ее отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме по вышеуказанным основаниям.

Ответчик Стальненское сельское поселение Джанкойского района в судебное заседание не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признал в полном объеме.

Третье лицо, не заявляющее требования на предмет истца – нотариус Джанкойского районного нотариального округа Республики Крым Потапова О.С. в судебное заседание не явилась, о дне слушания извещена надлежащим образом, заявлений о рассмотрении дела в ее отсутствие в суд не поступало.

Исследовав материалы дела, заявления представителя истца и ответчика, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Так, отец истца – ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, согласно свидетельства о смерти серии №, выданного исполкомом Стальненского сельского совета Джанкойского района АРК, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10). Факт родства между заявителем и ее отцом подтверждается свидетельством о рождении серии №, выданного Стальненским сельским советом Джанкойского района Крымской области, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).

После смерти отца в наследство осталось 26/100 доля жилого дома, расположенный по адресу: <адрес>, согласно технического паспорта (л.д.17-23).

Правоотношения относительно момента приобретения права собственности регулируются ст.128 Гражданского кодекса Украины в редакции 1963 года, который действовал на время возникновения права собственности на спорный жилой дом, в соответствии с которой право собственности (право оперативного управления) у приобретателя имущества по договору возникает с момента передачи вещи, если другое не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с договором купли-продажи между ФИО4, действующего по доверенности от 11.03.1991 года, выданной колхозом «им.Ленина» от имени правления колхоза «им.Ленина» и ФИО3, последний приобрел у колхоза жилой дом, находящиеся в <адрес> и приусадебный земельный участок площадью 48 кв.м. с надворными постройками, за <данные изъяты> рублей (л.л.11). Спорное домовладение имеет кадастровый номер № и кадастровый квартал №, что подтверждается кадастровым паспортом №№, выданным Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23).

Материалы дела свидетельствуют о том, что ФИО3 передано колхозом «им.Ленина» в собственность жилое домовладение в <адрес>, право собственности на спорный дом признавалось и никем не было оспорено. Данный факт подтверждается и актом передачи суммы <данные изъяты> рублей за дом от 24.12.1990 года (л.д.13). К тому же, на данный момент Стальненский сельский совет не уполномочен признавать право собственности и выдавать соответствующие документы, согласно сообщения председателя Стальненского сельсовета №284/02-33 от 28.05.2015 года (л.д.28).

Впоследствии, решением Джанкойского районного суда от 05.05.1994 года, домовладение по <адрес> в <адрес> разделено и за ФИО3 закреплено в жилом доме лит «А»: кухня 1-5; жилая комната 1-6; в лит. «в» помещение 1-1; часть навеса лит «а», что составило 26/100 долей домовладения, а остальные 74/100 долей – за Кравченко ФИО11 (л.д.14).

Кроме того, в соответствии с ч.1 ст.1206 Гражданского кодекса Российской Федерации, возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившее основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Согласно Инструкции «О порядке регистрации домов и домовладений в городах и селах городского типа УССР» от 31.01.1966 года, утвержденной Министерством коммунального хозяйства УССР, действовавшее до утверждения Правил государственной регистрации объектов недвижимого имущества, находящихся в собственности юридических и физических лиц, зарегистрированных в Министерстве юстиции Украины 19.01.1996 года за №31/1056 и действующих, на время возникновения правоотношений, возникновение права собственности на жилые дома в сельской местности не было связано с выдачей правоустанавливающего документа и регистрацией в БТИ.

Кроме того, в соответствии с п.2 ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статья 1142 ГК РФ устанавливает, что наследником первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст.1152 ч.1 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Статья 1153 ГК РФ предусматривает способы принятия наследства: наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Так, постановлением нотариуса Джанкойского районного нотариального округа Республики Крым от 07.04.2015 года, истцу отказано в совершении нотариального действия в виду отсутствия регистрации права собственности за наследодателем (л.д.15).

Таким образом, суд считает, что истец Кравченко Я.И. фактически приняла наследство, а потому признает за ней право собственности на недвижимое имущество в виде 26/100 доли домовладения № по <адрес> в <адрес> в порядке наследования.

Поскольку истец не настаивала на возмещении государственной пошлины, вопрос о распределении судебных расходов судом не решается.

Таким образом, на основании вышеперечисленного и руководствуясь ст.128 ГК Украины (в ред.1963 года), ст.ст.218 ч.2 п.2, 1142, 1152, 1153 ч.2 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд –

решил:

Исковые требования представителя истца Кравченко ФИО10 – Кравченко ФИО11 к Стальненскому сельскому поселению администрации сельского совета Джанкойского района о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, с участием третьего лица, не заявляющего требования на предмет истца – нотариуса Джанкойского районного нотариального округа Республики Крым Потаповой ФИО12 - удовлетворить.

Признать право собственности за Кравченко ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на 26/100 часть жилого дома, расположенного по <адрес> Республики Крым в Российской Федерации, кадастровый номер №, кадастровый квартал №, в порядке наследования по закону.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Джанкойский районный суд Республики Крым.

Судья                            А.И.Холкина