Решение по делу № 2-1-439/2021 от 13.04.2021

Дело № 2-1-439/2021

УИД: 33RS0017-01-2021-000634-43

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

30 июня 2021 года город Собинка

Владимирской области

Собинский городской суд Владимирской области в составе

председательствующего Трефиловой Н.В.,

при секретаре Нестеровой О.В.,

с участием

истца Артамонова Д.Е.,

представителя ответчика – адвоката Челышкова Р.В.,

третьего лица Артамоновой Т.К.,

рассматривая в открытом судебном заседании в г. Собинке Владимирской области гражданское дело по иску Артамонова Д. Е. к Юсуповой О. Е. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

Артамонов Д.Е. обратилась в суд с иском к Юсуповой О.Е., в котором, с учетом уточнения, просит суд признать Юсупову О.Е. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>; снять Юсупову О.Е. с регистрационного учета по указанному адресу (л.д. 23).

В обоснование заявленных требований Артамоновым Д.Е. указано, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <...>, на основании договора дарения от 2 марта 2017 года. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН 3 марта 2017 года за NN. Указанную квартиру ему подарила его мама Артамонова Т.К. На момент подписания договора дарения квартиры в ней были зарегистрированы по месту жительства Артамонова Т.К., он – Артамонов Д.Е. и его родная сестра Юсупова О.Е. За Артамоновой Т.К. было сохранено право пользования указанной квартирой до снятия ее с регистрационного учета (п. 14 договора дарения). Фактически в квартире на момент оформления договора дарения проживали Артамонова Т.К., он – Артамонов Д.Е. и его племянник И, приходящийся Юсуповой О.Е. сыном. И никогда не был зарегистрирован в квартире по месту жительства. Племянника воспитывала Артамонова Т.К.

С 2005 года Юсупова О.Е. и И переехали жить в квартиру матери Артамоновой Т.К., расположенную по адресу: <...>, поскольку брак с супругом Юсупова О.Е. расторгла. Проживая в квартире, <данные изъяты>. Последняя несколько раз обращалась в полицию с заявлениями. Юсупову О.Е., задерживали, составляли протоколы, наказывали, но каждый раз отпускали. После очередного скандала Артамонова Т.К. сказала, что будет обращаться с заявлением о привлечении Юсуповой О.Е. к уголовной ответственности. Последняя просила этого не делать, сказала, что уйдет из квартиры и будет жить отдельно. В конце сентября 2010 года Юсупова О.Е. собрала все принадлежащие ей вещи и ушла. Никого из них Юсупова О.Е. не поставила в известность о своем месте нахождения. С этого времени с ними она не связывалась, знать о себе не давала, денежных средств на содержание ребенка не присылала, ребенка содержал отец. До настоящего времени о месте жительства Юсуповой О.Е. ничего не известно. Не знает о ней ничего и ее сын. В г. Собинка Юсупова О.Е. не проживает.

Получая в дар квартиру от матери, он – Артамонов Д.Е. не имел намерения сохранять за Юсуповой О.Е. право пользования жилым помещением. Соглашение о сохранении за ней права пользования жилым помещением не заключалось.

В начале января 2021 года он – Артамонов Д.Е. был вынужден уволиться с работы из <...> по уважительным причинам. Он трудоустроился на работу в <...>. С 18 января 2021 года он работает <данные изъяты>. Сначала он ездил домой каждый день, но это очень неудобно, поэтому он был вынужден снимать жилье. На сегодняшний день он живет в съемной квартире в <...>. Мама живет в <...> одна. Ей сложно жить одной, она нуждается в его заботе. Кроме того, сложно оплачивать расходы за две квартиры. Он принял решение продать принадлежащую ему квартиру в <...> и приобрести жилье в <...>, куда уедет проживать вместе с матерью.

Регистрация в квартире Юсуповой О.Е. препятствует ему без проблем совершить сделку, поскольку сложно продать жилье с обременениями, стоимость жилья с зарегистрированными гражданами значительно снижает его стоимость. Таким образом, регистрация в квартире Юсуповой О.Е. препятствует ему осуществить в полном объеме его права как собственника жилого помещения (л.д. 6-7).

В суде истец Артамонов Д.Е. исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, дал объяснения аналогичные содержанию искового заявления. Дополнительно пояснил, что до настоящего времени сведений о месте жительства Юсуповой О.Е. нет, в спорной квартире она не появлялась, о своем праве проживать в спорной квартире не заявляла.

Ответчик Юсупова О.Е., извещавшаяся о предъявленном иске, времени и месте судебного заседания по месту ее регистрации, в суд не явилась; направленное в ее адрес судебное извещение ей не вручено, возвращено в суд (л.д. 51-54); по объяснениям истца, фактически по адресу регистрации ответчик не проживает.

Адвокат Челышков Р.В., привлеченный к участию в деле в качестве представителя ответчика Юсуповой О.Е., иск не признал. Пояснил, что истец имел возможность отказаться от получения в дар квартиры, в которой зарегистрированы третьи лица. В этом случае препятствий в продаже имущества не возникло бы.

Третье лицо Артамонов Т.К., полагая иск обоснованным, пояснила, что в сентябре 2010 года Юсупова О.Е., собрав все свои вещи, покинула спорную квартиру. Более Юсупова О.Е. в спорную квартиру не приходила, сведений о ее месте жительства нет, на связь она не выходила, о свем праве проживать в спорной квартире не заявляла.

Представитель третьего лица – ОМВД России по Собинскому району, извещенного о времени и месте судебного заседания (л.д. 35), в суд не явился; направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, принятии решения по усмотрению суда, направлении ему копии судебного акта (л.д. 38).

Заслушав объяснения истца, представителя ответчика, третьего лица, исследовав письменные доказательства, суд признает иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.

Истец Артамонов Д.Е. с 3 марта 2017 года является собственником квартиры, расположенной по адресу: <...>, на основании договора дарения квартиры от 2 марта 2017 года (л.д. 8-10).

Согласно справке ООО УК «Пономарев С.А.» № 401 от 11 мая 2021 года в квартире, расположенной по адресу: <...>, зарегистрированы постоянно: Артамонов Д.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 27 ноября 1998 года; Артамонова Т.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 18 августа 1983 года; Юсупова О.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 10 июля 2006 года (л.д. 36).

Договор дарения квартиры от 2 марта 2017 года не содержит условия о сохранении за Юсуповой О.Е. права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...> (л.д. 8).

Свидетель Т в суде показала, что она с рождения проживает по адресу: <...>. Юсупову О.Е. она не видела около 9 лет. До этого времени Юсупова О.Е. проживала в квартире NN указанного многоквартирного дома, где злоупотребляла алкоголем, устраивала скандалы. Юсуповой О.Е. препятствий в пользовании квартирой никто не чинил. Сына Юсуповой О.Е. воспитывала бабушка. Со слов Артамоновой Т.К. ей известно, что сведения о месте нахождения Юсуповой О.Е. отсутствуют.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 30, ст. 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования…Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Судом установлено, что соглашение на предоставление Юсуповой О.Е. права пользования спорной квартирой на предусмотренных законом основаниях отсутствует; самостоятельных прав на данное жилое помещение Юсупова О.Е. не имеет. Иного в суде не доказано.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что ответчик Юсупова О.Е., зарегистрированная в спорном жилом помещении, но не проживающая там, утратила право пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и месту жительства вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Граждане РФ обязаны зарегистрироваться именно по месту пребывания или по месту жительства. С учетом изложенного суд приходит к выводу, что регистрация граждан по месту пребывания либо жительства носит уведомительный характер и, по смыслу закона, должна отражать фактическое место проживания либо временное пребывание гражданина; сама по себе регистрация не является предусмотренным законом основанием приобретения либо сохранения права на проживание.

При признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением ее регистрация в спорном доме не будет соответствовать своему назначению, в связи с чем Юсупова О.Е. подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

В соответствии с подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При указанных обстоятельствах суд признает необходимым иск Артамонова Д.Е. удовлетворить.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ при удовлетворении иска суд признает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца возмещение расходов по оплате госпошлины в размере 300,00 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования Артамонова Д. Е. удовлетворить.

    Признать Юсупову О. Е. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <...>.

Настоящее решение служит основанием к снятию Юсуповой О. Е. с регистрационного учета по адресу: <...>.

Взыскать в пользу Артамонова Д. Е. с Юсуповой О. Е. в счет возмещения расходов по оплате госпошлины 300,00 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Собинский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий: Н.В. Трефилова

Дата принятия решения в окончательной форме – 7 июля 2021 года.