Решение по делу № 2-1718/2015 от 12.08.2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 ноября 2015 года Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Ванеева С.У.

при секретаре судебного заседания Тарасовой С.М.,

с участием представителя истца Судариковой Л.А. по доверенности Агагулян Ю.А., представителя третьего лица администрации Павлово-Посадского муниципального района Московской области Бичуковой В.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1718/2015 по иску Судариковой ФИО1 к администрации сельского поселения Кузнецовское Павлово-Посадского муниципального района Московской области о признании права собственности на изолированную часть жилого дома,

у с т а н о в и л:

Сударикова Л.А. обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения Кузнецовское Павлово-Посадского муниципального района Московской области о признании права собственности на изолированную часть жилого дома, ссылаясь на то, что квартира № расположенная по адресу: <адрес>, на праве собственности принадлежит истцу на основании договора мены квартиры. Принадлежащая истцу квартира является однокомнатной, общей площадью 57,20 кв.м., жилой площадью 28,70 кв.м. расположена в одноэтажном, трехквартирном жилом доме по указанному адресу. Данная квартира имеет изолированный вход-выход на прилегающий к ней земельный участок, самостоятельную систему отопления, водоснабжения, водоотведения. Принадлежащая Судариковой Л.А. квартира имеет все признаки изолированной части жилого дома. В связи с чем, истец просит выделить в собственность изолированную часть жилого дома общей площадью всех частей здания 132,30 кв.м., общей площадью жилого помещения 57,20 кв.м., жилой площадью 28,70 кв.м., состоящую из помещений №1 в лит. А площадью 10,1 кв.м. (жилая), №2 в лит. А площадью 18,6кв.м. (жилая), №3 в лит. А площадью 11,4кв.м. (кухня), №4 в лит. А2 площадью 4,2 кв.м. (ванна), №5 в лит. А2 площадью 9,3кв.м. (прихожая), №6 в лит. А2 площадью 1,6кв.м. (туалет), №7 в лит. а площадью 5,2кв.м. (холодная), расположенную по вышеуказанному адресу. Прекратить право собственности истца на квартиру, назначение жилое, общей площадью 55,2кв.м., жилой площадью 28,7кв.м., инв. №, лит. А,А2,а, расположенную по вышеуказанному адресу. А также истец просит прекратить запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за № от 11.03.2003 года на имя Судариковой Л.А.

Представитель истца Судариковой Л.А. по доверенности Агагулян Ю.А. в судебном заседании поддержала свои уточненные исковые требования, просила их удовлетворить.

Ответчик – представитель сельского поселения Кузнецовское Павлово-Посадского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований и просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Привлеченная в качестве третьего лица администрации Павлово-Посадского муниципального района Московской области в лице представителя Бичуковой В.П., в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска.

Привлеченная в качестве третьего лица Кислякова И.В., в судебное заседание не явилась, представила заявление о том, что с иском согласна, возражений не имеет.

Привлеченный в качестве третьего лица Кубецкий Я.Н. в судебное заседание не явился, представил заявление о том, что с иском согласен, возражений не имеет.

Проверив материалы дела, выслушав истца, представителя 3-го лица, суд находит, что данный иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

Из материалов дела установлено, что квартира № расположенная по адресу: <адрес>, на праве собственности принадлежит Судариковой Л.А. на основании договора мены квартиры на земельный участок, заключенного между Судариковой В.В и Судариковой Л.А.., удостоверенного нотариусом Павлово-Посадского нотариального округа Московской области Пчелиной О.В. 07 февраля 2003 года, реестровый номер 1796, зарегистрирован 11 марта 2003 года в МОРП за №, что подтверждается регистрацией права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 11 марта 2003 года, запись регистрации №.

Принадлежащая истцу квартира является однокомнатной квартирой, общей площадью 57,20 кв.м., жилой площадью 28,70 кв.м. расположена в одноэтажном, трехквартирном жилом доме по указанному адресу. Указанная квартира имеет изолированный вход-выход на прилегающий к ней земельный участок, самостоятельную систему отопления, водоснабжения, водоотведения. Принадлежащая Судариковой Л.А. квартира имеет все признаки изолированной части жилого дома. Согласно данным Павлово-Посадского филиала ГУП МО «МОБТИ», содержащимся в техническом паспорте жилого помещения (квартиры), составленным Павлово-Посадским филиалом ГУП МО «Московское областное бюро технической инвентаризации» по состоянию на 21 мая 2015 года стоимость квартиры составляет <данные изъяты>

В соответствии с ч. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии с ч. 1 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

В соответствии с ч. 2 ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

В соответствии с ч. 3 ст. 252 ГК РФ при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Из материалов дела также установлено, что указанная квартира №, д.№ по <адрес>, находится в собственности истца.

С учетом изложенного у суда нет оснований для отказа Судариковой Л.А. в удовлетворении исковых требований о признании права собственности на изолированную часть жилого дома.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд-

Р е ш и л :

Исковые требования Судариковой ФИО1 удовлетворить:

Выделить в собственность Судариковой ФИО1 изолированную часть жилого дома общей площадью всех частей здания 60,4 кв.м., общей площадью жилого помещения 55,2 кв.м., жилой площадью 28,7кв.м. состоящую из помещений №1 в лит. А площадью 10,1 кв.м. (жилая), №2 в лит. А площадью 18,6кв.м. (жилая), №3 в лит. А площадью 11,4кв.м. (кухня), №4 в лит. А2 площадью 4,2 кв.м. (ванна), №5 в лит. А2 площадью 9,3кв.м. (прихожая), №6 в лит. А2 площадью 1,6кв.м. (туалет), №7 в лит. а площадью 5,2кв.м. (холодная), расположенную по адресу: <адрес>

Прекратить право собственности Судариковой ФИО1 на квартиру, назначение жилое, общей площадью 55,2кв.м., жилой площадью 28,7кв.м., инв. №, лит. А,А2,а, расположенную по адресу: <адрес>

Прекратить запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за № от 11.03.2003 года на имя Судариковой ФИО1.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца.

Председательствующий С.У. Ванеев