Решение по делу № 2-2319/2012 от 14.06.2012

Решение по гражданскому делу

Информация по делу

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

г. Уфа 27 ноября 2012 года

Уфимский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Насыровой Г.Р.

при секретаре Якуповой А.Я.;

с участием: представителя истца Идрисова Р.А.- Хабибуллиной А.Ф.,

представителя ответчика администрации муниципального района Уфимский район РБ - Идрисовой К.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Идрисова Р.А. к администрации муниципального района Уфимский район РБ о признании отказа администрации муниципального района Уфимский район РБ в предоставлении земельного участка в порядке приватизации;

установил:

Идрисов Р.А. обратился в суд с иском к администрации муниципального района Уфимский район РБ о признании отказа администрации муниципального района Уфимский район РБ в предоставлении земельного участка в порядке приватизации.

Иск мотивирован тем, что ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в адрес администрации муниципального района Уфимский район РБ с просьбой о предоставлении ему в собственность в порядке приватизации земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, в связи с нахождением на нем жилого дома, принадлежащего истцу на праве собственности. Истец и члены его семьи проживают в вышеуказанном доме и пользуются земельным участком на протяжении многих лет.

На обращение истца администрация муниципального района Уфимский район РБ в течение тридцатидневного срока не ответила, перенаправив обращение истца в адрес Управления земельных и имущественных отношений Администрации муниципального района Уфимский район, ответом ДД.ММ.ГГГГ №И истцу было отказано в предоставлении земельного участка в собственность в порядке приватизации по тем основаниям, что данный земельный участок расположен в границах красных линий. Также в обоснование своего отказа Управление земельных и имущественных отношений Администрации муниципального района Уфимский район приводит п. 12 ст. 85 Земельного кодекса РФ, согласно которой в частную собственность не предоставляются земельные участки общего пользования, занятые площадями, улицами, проездами, автомобильными дорогами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и др. объектами. Однако, к данному ответу никаких документов, подтверждающих наличия красных линий на вышеуказанном земельном участке, со стороны Управления земельных и имущественных отношений Администрации муниципального района Уфимский район не приложено.

Так, Идрисову Р. А. на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в №, принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Идрисов Р. А. унаследовал данный дом после смерти своей матери, Идрисовой Х. А., умершей ДД.ММ.ГГГГ, Идрисовой Х.А. данное домовладение принадлежало на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ после смерти ее мужа и отца истца, Идрисова А. И., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, фактическое землепользование осуществляется еще с <данные изъяты> года на законных основаниях.

На основании изложенного истец просил признать отказ Управления земельных и имущественных отношений администрации муниципального района <данные изъяты> район от ДД.ММ.ГГГГ № незаконным, признать право собственности за Идрисовым Р.А. на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>

Истец Идрисов Р.А., надлежаще извещенный о дне, месте и времени судебного заседания, в суд не явился, представил заявление о рассмотрении иска в его отсутствие.

Представитель третьего лица Управления земельных и имущественных отношений, надлежаще извещенный о дне, месте и времени судебного заседания, в суд не явился, ходатайств об отложении судебного заседания не представил.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствии не явившихся участников процесса.

Представитель истца Хабибуллина А.Ф. в судебном заседании заявленные требования поддержала и просила удовлетворить их в полном объеме.

Представитель ответчика администрации муниципального района Уфимский район РБ Идрисова К.Р. в удовлетворении иска просила отказать по основаниям, изложенным в письменных возражениях на исковое заявление.

Суд, выслушав объяснения лиц, участвовавших в судебном заседании, изучив представленные доказательства, пришел к следующему выводу.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии №, жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., инв. №, лит. А, по адресу: <адрес> - находится в собственности Идрисова Р.А., свидетельство о государственной регистрации права выдано на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ №, реестровый номер №

Также истцами представлен технический паспорт жилого дома инвентарный номер № от ДД.ММ.ГГГГ и кадастровый паспорт здания от ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по адресу: <адрес> Из содержания данных документов следует, что год постройки - <данные изъяты> год.

Согласно выписке из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ Идрисовой Х.А. на праве постоянного пользования принадлежал земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, о чем имеется запись в похозяйственной книге №, лицевой счет № за <данные изъяты> гг. и до смерти ДД.ММ.ГГГГ, лицевой счет открыт до ДД.ММ.ГГГГ. Идрисов Р.А. является наследником после смерти Идрисовой Х.А.

В представленном кадастровом паспорте на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, указано, что участок имеет разрешенное использование: ведение личного подсобного хозяйства.

В соответствии с п. 2 ст. 28 Земельного кодекса РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных законом.

В силу абзаца 2 пункта 1 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации, если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены Земельным кодексом Российской Федерации, федеральными законами.

Как следует из пункта 2 статьи 28 и пункта 6 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления принимает решение о предоставлении земельного участка в собственность граждан бесплатно в случаях, предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 4 статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 г. N 1305-1 "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с п. 9.1. ст. 3 того же Закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Как видно из материалов дела, земельный участок находился в пользовании у Идрисовой Х.А. до введения в действие Земельного кодекса РФ.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в адрес администрации муниципального района Уфимский район с просьбой о предоставлении ему в собственность в порядке приватизации земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №

Письмом Управления земельных и имущественных отношений МР Уфимский район ДД.ММ.ГГГГ №И истцу было отказано в предоставлении земельного участка в собственность в порядке приватизации по тем основаниям, что данный земельный участок расположен в границах красных линий. Также в обоснование своего отказа Управление земельных и имущественных отношений Администрации муниципального района Уфимский район приводит п. 12 ст. 85 Земельного кодекса РФ, согласно которого в частную собственность не предоставляются земельные участки общего пользования, занятые площадями, улицами, проездами, автомобильными дорогами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и др. объектами.

Ответчиком администрация МР Уфимский район РБ и третьим лицом Управлеинем земельных и имущественных отношений администрации МР Уфимский район, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ. не представлено доказательств в обосновании своих доводов.

При таких обстоятельствах дела иск Идрисова Р.А. подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ;

решил:

Исковые требования Идрисова Р. А. удовлетворить.

Признать отказ Управления земельных и имущественных отношений администрации муниципального района Уфимский район от ДД.ММ.ГГГГ № незаконным.

Признать право собственности за Идрисовым Р. А. на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Башкортостан через Уфимский районный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца с момента изготовления в окончательной форме.

Судья Уфимского районного суда РБ Насырова Г.Р.