Решение по делу № 2-2593/2015 от 11.08.2015

Дело № 2-2593/2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<дата>                г. Воскресенск Московской области

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Шикановой З.В.,

при секретаре судебного заседания Галкиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации муниципального образования «Городское поселение <данные изъяты> об установлении факта владения недвижимым имуществом на праве собственности, о прекращении права собственности за наследодателем и о признании права собственности на имущество в порядке наследования по завещанию,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации муниципального образования «Городское поселение <данные изъяты> об установлении факта владения на момент смерти ФИО3 на праве собственности жилым домом по адресу: <адрес>, площадью всех частей здания 72,3 кв.м., общей площадью 72,3 кв.м., жилой площадью 51,1 кв.м., подсобной площадью 21,2 кв.м; о прекращении за ФИО3, умершей <дата> право собственности на земельный участок с К№ №:47, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 660 кв.м. и на жилой дом, площадью всех частей здания 72,3 кв.м., общей площадью 72,3 кв.м., жилой площадью 51,1 кв.м., подсобной площадью 21,2 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>; о признании за истцом права собственности на указанное имущество в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО3

В обоснование своих требований истец указал, что <дата> умерла его бабушка ФИО3, которой на момент смерти на праве собственности принадлежал жилой дом по адресу: <адрес>, и земельный участок при доме площадью 660 кв.м., выделенный в собственности ФИО3 на основании Решения Администрации <данные изъяты> от <дата> № 1079-р для ведения личного подсобного хозяйства. Спорный жилой дом по указанному выше адресу был построен ФИО3 совместно с супругом ФИО2 на земельном участке который был выделен на основании договора «О предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности» от <дата> В данном договоре адрес земельного участка указан как «<адрес>». В связи с чем и когда произошло изменение нумерации домовладения истцу не известно.

При жизни ФИО3 получила разрешение исполкома <данные изъяты> городского совета народных депутатов на строительство двух пристроек к дому размерами 2,50 х 10,0 м и 3,0 х 4,0 м на своем участке. Адрес жилого дома в данном решении указан как «<адрес>». Никакого другого жилого дома под № по ул <адрес> в собственности ФИО3 не было.

В установленный законом срок истец после смерти ФИО3 обратился к нотариусу <данные изъяты> нотариального округа <адрес> ФИО4 с заявлением о принятии наследства после смерти А.П. на основании составленного ею при жизни завещания. Было заведено наследственное дело № №.

<дата> истцу нотариусом было отказано в совершении нотариальных действий, в связи с тем, что истцом не было предоставлено правоустанавливающего документа на выделение ФИО3 земельного участка и нумерация жилого дома разная.

Фактическим после смерти ФИО3 истец принял наследство в виде спорного земельного участка, пользуется вещами умершей, принимает меры к сохранности наследственного имущества, оплачивает коммунальные платежи за свет, за воду, газ, обрабатывает земельный участок при доме.

В судебном заседании истец на требованиях настаивал. Доводы, изложенные в иске, подтвердил и поддержал. Просил иск удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации муниципального образования «Городское поселение <данные изъяты> по доверенности ФИО5 не возражала против удовлетворения иска, с учетом имеющихся материалов дела.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по московской области в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещен. Управление просило рассмотреть дело в отсутствии своего представителя. Разрешение спора оставило на усмотрение суда (л.д. №).

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценивая представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд находит исковые требования, подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 213 ГК РФ: в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Статья 1111 ГК РФ - наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Статья 1113 ГК РФ - наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно п.1,4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.

    Статьей 1153 ГК РФ установлено несколько форм принятия наследства. В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течении шести месяцев со дня открытия наследства.

    Принятие наследства является для наследника основанием приобретения право собственности на имущество, т.к. п.2 ст.218 ГК РФ указано, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с законом.

Согласно с п. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

    В силу п. 9.1 Закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» № 137 от 25.10.2001 г. если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В судебном заседании установлено, что <дата> умерла ФИО3 (копия свидетельства о смерти на л.д. №).

На момент смерти ФИО3 на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности НК <адрес> р№ от <дата> принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

На основании Решения Администрации <данные изъяты> от <дата> № 1079-р ФИО3 для ведения личного подсобного хозяйства предоставлен земельный участок общей площадью 660 кв.м. (л.д. №).

Как усматривается из Постановления нотариуса <данные изъяты> нотариального округа <адрес> ФИО4 об отказе в совершении нотариального действия от <дата> наследником по завещанию, подавшим заявление о принятии наследства и выдаче ему свидетельства о праве на наследство, является ФИО1 Обязательных наследников на день смерти наследодателя не имелось Наследственное имущество состоит из земельного участка и жилого дома, находящихся по адресу: <адрес>. Наследником в качестве праворегистрирующего документа на землю представлено Свидетельство о праве собственности на землю, выданное администрацией <адрес> <дата> за № 2288-Б. Однако предоставит правоустанавливающий документ о выделении наследодателю земельного участка наследник не смог, поскольку в Распоряжении <адрес> <адрес> от <дата> № 1079-р «О предоставлении в собственность земельных участков и выдаче свидетельств» (указанного в качестве правоустанавливающего документа в свидетельстве о праве собственности на землю) согласно данным архивного отдела МУ «Администрация <данные изъяты>» фамилия ФИО3 не значится. Кроме того, наследником в качестве правоустанавливающего документа на жилой дом представлен договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности, удостоверенный нотариусом <данные изъяты> ГНК <адрес> ФИО6<дата> г., зарегистрированный в <данные изъяты> бюро технической инвентаризации <дата> в реестровой книге под № г., согласно которому ФИО3 был предоставлен «земельный участок, значащийся под номером 202 по <адрес>».

В настоящее время жилой дом, принадлежащий ФИО3значится под номером 18. Право собственности на указанный дом в органах государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним не регистрировалось. Каких-либо документов о присвоении почтового адреса, о перенумерации жилых домов или других документов об изменении адреса наследнику найти не удалось. В связи с отсутствием правоустанавливающего документа на земельный участок, невозможностью идентифицировать жилой дом, принадлежащий на праве собственности ФИО3 выдать свидетельство о праве на наследство не представляется возможным (л.д. №).

На основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от <дата> ФИО3 был выделен земельный участок, значащийся под № по <адрес> общей площадью 600 кв.м. (л.д. №).

При жизни ФИО3 получила разрешение исполкома <данные изъяты> городского совета народных депутатов на строительство двух пристроек к дому размерами 2,50 х 10,0 м и 3,0 х 4,0 м на своем участке. Адрес жилого дома в данном решении указан как «<адрес>», что подтверждается архивной выпиской № от <дата> (л.д. №). Никакого другого жилого дома под № по <адрес> в собственности ФИО3 не было.

Вместе с тем, как усматривается из сообщения архивного отдела администрации <данные изъяты> от <дата> № (копия на л.д. 30), в постановлениях и распоряжениях администрации <данные изъяты> за 1992-2001 годы, в том числе и в распоряжении от <дата> № «О предоставлении в собственность земельных участков и выдаче свидетельств» ФИО3 не значится.

Обстоятельства дела подтверждаются также картой (планом) границ земельного участка с К№ №:47, составленного ООО «<данные изъяты>» (л.д. №), свидетельство о рождении на имя ФИО7 (копия на л.д. №), свидетельство о рождении ФИО1 (копия на л.д. №), кадастровым паспортом на жилой дом (копия на л.д. №), кадастровой выпиской на земельный участок (копия на л.д. №), свидетельством о смерти ФИО7 (копия на л.д. №), копиями квитанций об оплате необходимых платежей на жилой дом и земельный участок (л.д. №).

ФИО1. после смерти своей бабушки ФИО3 фактически принял наследство в виде спорного имущества, пользуется наследным имуществом, что подтверждено показаниями истца, Постановлением нотариуса <данные изъяты> нотариального округа <адрес> ФИО4 от <дата> № (л.д. №) и не опровергнуто лицами, участвующими в деле.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе факта владения и пользования недвижимым имуществом.

Таким образом, суд считает возможным удовлетворить требование ФИО8 об установлении факта владения на праве собственности ФИО3 умершей <дата> г., спорным имуществом.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права собственности.

Согласно п. 1 ст. 8 ФЗ от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

Учитывая выше изложенное, что отсутствует спор в отношении наследственного имущества, суд считает, что заявленные ФИО1 требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, так как данные требования не противоречат закону.

При таких обстоятельствах, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Установить факт владения ФИО3 на момент смерти – <дата> г., на праве собственности жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, площадью всех частей здания 72,3 кв.м., общей площадью 72,3 кв.м., жилой площадью 51,1 кв.м., подсобной площадью 21,2 кв.м.

Прекратить за ФИО3, умершей <дата> право собственности на земельный участок с К№ №:47, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 660 кв.м. и на жилой дом, площадью всех частей здания 72,3 кв.м., общей площадью 72,3 кв.м., жилой площадью 51,1 кв.м., подсобной площадью 21,2 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 права собственности на земельный участок с К№ №:47, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 660 кв.м. и на жилой дом, площадью всех частей здания 72,3 кв.м., общей площадью 72,3 кв.м., жилой площадью 51,1 кв.м., подсобной площадью 21,2 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершей <дата> г.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <данные изъяты> областной суд через <данные изъяты> городской суд <адрес> в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>