Решение по делу № 33-1305/2020 от 26.12.2019

Судья: Тонеева И.Н. гражданское дело № 33 – 1305/2020

(РіСЂ. дело в„– 2-529/2019)                     (РіСЂ. дело в„– 33-16874/2019)

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

5 февраля 2020 РіРѕРґР°              Рі. Самара

Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:

председательствующего Елистратовой Е.В.

судей Занкиной Е.П., Самодуровой Н.Н.,

при секретаре Петровой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя ответчиков Федорова А.С., Сихарулидзе Ц.Р., Сихарулидзе Н.Б., Сихарулидзе Б.В. – адвоката Гомозовой М.С. ( ст. 50 ГПК РФ) на решение Отрадненского городского суда Самарской области от 17 сентября 2019 г., которым постановлено:

«Исковые требования Комитета по управлению имуществом городского округа Отрадный Самарской области удовлетворить.

Признать Федорова А.С., Сихарулидзе Ц.Р., Сихарулидзе Н.Б., Сихарулидзе Б.В. не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>

Отделу МВД России по г. Отрадному снять Федорова А.С., ДД.ММ.ГГГГ, Сихарулидзе Ц.Р., ДД.ММ.ГГГГ, Сихарулидзе Н.Б., ДД.ММ.ГГГГ, Сихарулидзе Б.В., ДД.ММ.ГГГГ, с регистрационного учета по <адрес>.

Взыскать с Федорова А.С. в доход государства государственную пошлину в сумме 1 500 рублей, с Сихарулидзе Ц.Р. в доход государства государственную пошлину в сумме 1 500 рублей, с Сихарулидзе Н.Б. в доход государства государственную пошлину в сумме 1 500 рублей, с Сихарулидзе Б.В. в доход государства государственную пошлину в сумме 1 500 рублей».

Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Занкиной Е.П., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Комитет по управлению имуществом городского округа Отрадный Самарской области обратился в суд с иском к Федорову А.С., Сихарулидзе Ц.Р., Сихарулидзе Н.Б., Сихарулидзе Б.В. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истец указал, что 19.03.1996 г.Фирсову А.М. на основании ордера №, выданного ЖКХ «ВНС» были предоставлены жилые помещения в общежитии по <адрес>. В данные комнаты он вселился вместе со своей семьей и постоянно зарегистрировался.

22.02.2005г. между Фирсовым А.М. и Комитетом по управлению имуществом городского округа Отрадный Самарской области был заключен договор найма жилого помещения.

В 2019 году Фирсов А.М. обратился в Комитет с просьбой приватизировать вышеуказанные помещения. Однако при сборе документов выяснилось, что кроме Фирсова А.М. и его сына Фирсова Е.А. в данном помещении зарегистрированы лица – ответчики по делу: Федоров А.С., Сихарулидзе Ц.Р., Сихарулидзе Н.Б., Сихарулидзе Б.В.

Справкой специалиста УУМД ООО «КСК г. Отрадного» подтверждается, что в общежитии по <адрес> с августа 1996 года постоянно зарегистрированы: Федоров А.С., Сихарулидзе Ц.Р., Сихарулидзе Н.Б., Сихарулидзе Б.В. Однако ответчики в данную комнату никогда не вселялись и там не проживали. Расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не несут.

Документы на основании которых была произведена регистрация ответчиков уничтожены, что подтверждается справкой отделения по вопросам миграции О МВД России по г. Отрадному.

Место жительства ответчиков Федорова А.С., Сихарулидзе Ц.Р., Сихарулидзе Н.Б., Сихарулидзе Б.В. неизвестно. Оставаясь прописанными в <адрес>, ответчики фактически нарушают права собственника. Комитет не может в полной мере распорядиться своей собственностью.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просил суд признать Федорова А.С., Сихарулидзе Ц.Р., Сихарулидзе Н.Б., Сихарулидзе Б.В. не приобретшими право пользования жилым помещением по <адрес>, и снять их с регистрационного учета по данному адресу.

Судом постановлено вышеуказанное решение, которое представитель ответчиков адвокат Гомозова М.С. просит отменить, указывая на то, что истцом не представлено доказательств, что ответчики не вселялись в спорное жилое помещение.

Лица, участвующие в деле, в заседание суда апелляционной инстанции не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки судебной коллегии не сообщили.

В силу статей 167 и 327 ГПК РФ судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Согласно части 1 статьи 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

В силу статьи 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в частности, из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Установлено, что комнаты <адрес> числится в реестре муниципального имущества г.о. <адрес>, дата возникновения права муниципальной собственности - 07.04.1994, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества г.о. <адрес>.

В соответствии с п. 1 ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (иных) предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Закон РФ от 25.06.1993 г. N 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» определяет место жительства как жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, и в которых он зарегистрирован по месту жительства (ст. 2).

Как следует из материалов дела и установлено судом, 19.03.1996г. Фирсову А.М. на основании ордера №, выданного ЖКХ «ВНС» были предоставлены жилые помещения в общежитии по <адрес>. В данные комнаты он вселился вместе со своей семьей и постоянно зарегистрировался.

22.02.2005г. между Фирсовым А.М. и Комитетом по управлению имуществом городского округа Отрадный Самарской области был заключен договор найма жилого помещения для проживания граждан в муниципальных общежитиях.

Кроме Фирсова А.М. и его сына Фирсова Е.А. в данном помещении зарегистрированы: Федоров А.С., Сихарулидзе Ц.Р., Сихарулидзе Н.Б., Сихарулидзе Б.В.

Справкой специалиста УУМД ООО «КСК г. Отрадного» подтверждается, что в общежитии по <адрес> с августа 1996 года постоянно зарегистрированы: Федоров А.С., Сихарулидзе Ц.Р., Сихарулидзе Н.Б., Сихарулидзе Б.В.

Из справки О МВД России по г. Отрадному № от 11.06.2019г. следует, что документы на основании которых проведена регистрация Федоров А.С., Сихарулидзе Ц.Р., Сихарулидзе Н.Б., Сихарулидзе Б.В. уничтожены согласно требований ст. 387 Приказа МВД РФ от 12.05.2009г. № «Об утверждении Перечня документов, образующихся в деятельности подразделений Министерства, ОВД, Учреждений, предприятий и организаций системы МВД РФ, с указанием сроков хранения» (срок хранения 5 лет).

Судом установлено, что ответчики в спорное жилое помещение не вселялись, не проживали и не проживают в спорном жилом помещении, не несут бремя содержания жилого помещения.

Таким образом, ответчики сохранили лишь регистрацию в жилом помещении. Место их проживания не известно.

Разрешая заявленные требования по существу, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу об удовлетворении заявленных требований Комитета по управлению имуществом городского округа Отрадный Самарской области о признании Федорова А.С., Сихарулидзе Ц.Р., Сихарулидзе Н.Б., Сихарулидзе Б.В. не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета по указанному адресу.

При этом суд правильно исходил из того, что право на жилое помещение определяется фактом законного вселения и проживания, а не наличием регистрации по месту жительства.

Регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания. При утрате гражданином права на данное жилое помещение или его отсутствие, он в свою очередь в соответствии со ст. 7 абз. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» подлежит снятию с регистрационного учета, по указанному адресу.

Доводы апелляционной жалобы представителя ответчиков о том, что истцом в нарушении требований ст. 56 ГПК РФ не представлены доказательства, свидетельствующие о том, что ответчики никогда не вселялись в спорное жилое помещение и, таким образом, не приобрели право пользования им, судебной коллегией отклоняются, как не основанные на материалах дела.

Из пояснений 3 лиц Фирсова Е.А. и Фирсова А.М. следует, что на момент их вселение в спорное жилое помещение в 1996г. ответчики в данных комнатах не проживали, чужих вещей не имелось.

При рассмотрении дела судом не допущено нарушения или неправильного применения норм материального или процессуального права, повлекших вынесение незаконного решения, поэтому оснований к отмене или изменению решения суда, в том числе предусмотренных статьей 330 ГПК РФ, не имеется.

Руководствуясь статьями 328 и 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Отрадненского городского суда Самарской области от 17.09.2019 года оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя ответчиков Федорова А.С., Сихарулидзе Ц.Р., Сихарулидзе Н.Б., Сихарулидзе Б.В. – адвоката Гомозовой М.С. без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его вынесения и может быть обжаловано в Шестой кассационный суд общей юрисдикции в течение трех месяцев через суд первой инстанции.

Председательствующий –

РЎСѓРґСЊРё: