Решение по делу № 2-5587/2024 от 01.10.2024

Дело №2-5587/2024

50RS0033-01-2024-007781-75

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

1 ноября 2024 года                                                    г.о. Орехово-Зуево

Орехово-Зуевский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Барабановой М.Е., при секретаре Репиной А.Г.,

с участием истца Светловой Е.Л., ответчиков Ивановой И.В., Доменко С.В., представителей третьих лиц ФИО10, ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Светловой Елены Леонтьевны, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО5, к Ивановой Ирине Владимировне, Доменко Светлане Владимировне об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась с иском к ответчику об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

Мотивировала свои требования тем, что Светлова Е.Л. является попечителем несовершеннолетних ФИО2 и ФИО5, оставшихся без попечения родителей на основании распоряжения управления опеки и попечительства Министерства образования <адрес> по Орехово-Зуевскому городскому округу №-р от ДД.ММ.ГГГГ и №-р от ДД.ММ.ГГГГ.

Мать детей ФИО2 и ФИО5 решением Орехово-Зуевского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ лишена родительских прав, отец ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ

Несовершеннолетние подопечные являются собственниками по 1/8 доли в праве собственности каждый на квартиру по адресу: <адрес>. Количество зарегистрированных: 4, проживает: 4.

Истец просила определить порядок и размер участия несовершеннолетних ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. г.р.. ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Ивановой Ирины Владимировны, Доменко Светланы Владимировны, в оплате жилого помещения, жилищно-коммунальных услуг по адресу: <адрес>, кв,76. в следующем порядке:

-    в размере 1/8 доли за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.,

-    в размере 1/8 доли за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

-    в размере 1/8 доли за Ивановой Ириной Владимировной,

-    в размере 1/2 и 1/8 доли за Доменко Светланой Владимировной. ДД.ММ.ГГГГ г.р. с выдачей отдельных платежных поручений.

В судебном заседании истец Светлова Е.Л. заявленные требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Иванова И.В. исковые требования признала (л.д. 42).

Ответчик Доменко С.В. исковые требования признала (л.д.43).

Представитель третьего лица ТСЖ «Парковская-3» ФИО10 не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель Окружного управления социального развития № Министерства социального развития <адрес> ФИО11 полагала иск подлежащим удовлетворению в интересах несовершеннолетних детей.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотренного законом или договором.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда Российской Федерации в пунктах 12, 23, 26, 27, 29, 37 постановления от 27.06.2017г. № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (п. 5 ч. 2 ст.153 ЖК РФ).

На основании ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истечением месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч. 3 ст. 31 и ст. 153 ЖК РФ).

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения.

Временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

Исходя из смысла ст.155 ЖК РФ и 249 ГК РФ, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

В силу ст. 154 ЖК РФ собственник обязан производить оплату за отопление, содержание жилья, лифт, освещение ОДН, капитальный ремонт. Прописанные лица обязаны платить за коммунальные услуги, начисленные по показаниям счетчиков, а если последних нет, исходя из количества прописаны: водоснабжение, вывоз мусора, домофон, электроэнергию, газ, кабельное телевидение.

Как установлено в судебном заседании Светлова Елена Леонтьевна, является попечителем несовершеннолетних ФИО2 и ФИО5, оставшихся без попечения родителей (распоряжения управления опеки и попечительства Министерства образования <адрес> по Орехово-Зуевскому городскому округу №-р от ДД.ММ.ГГГГ и №-р от ДД.ММ.ГГГГ).

Мать детей ФИО2 и ФИО5 решением Орехово-Зуевского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ лишена родительских прав, отец ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ (запись акта о смерти от ДД.ММ.ГГГГ № выдан Орехово-Зуевским городским отделом ЗАГС главного управления ЗАГС <адрес>)

Несовершеннолетние подопечные являются собственниками по 1/8 доли в праве собственности каждый на квартиру по адресу: <адрес> (номера государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ). Собственниками являются также Иванова Ирина Владимировна 1/8 и Доменко Светлана Владимировна 1/2 + 1/8, что составляет 5\8 доли.

В соответствии со ст. 35, 173 ГПК РФ стороны в гражданском процессе пользуются всей полнотой предоставленных им прав. Ответчик может иск признать. Суд считает, что признание иска не является вынужденным, не нарушает права и законные интересы третьих лиц и принимает его.

В соответствии со ст. 198 ч.4 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.

Суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 195-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Светловой Елены Леонтьевны (паспорт №), действующей в интересах несовершеннолетних ФИО2 (паспорт №) и ФИО5 (паспорт 4621 155942), к Ивановой Ирине Владимировне (паспорт №), Доменко Светлане Владимировне (паспорт 4619 202196) об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Определить порядок и размер участия несовершеннолетних ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. г.р., ФИО5. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Ивановой Ирины Владимировны, Доменко Светланы Владимировны в оплате жилого помещения, жилищно-коммунальных услуг по адресу: <адрес>, кв,76 в следующем порядке:

-    в размере 1/8 доли за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.,

-    в размере 1/8 доли за ФИО5. ДД.ММ.ГГГГ г.р.

-    в размере 1/8 доли за Ивановой Ириной Владимировной,

-    в размере 5/8 доли за Доменко Светланой Владимировной.

Решение суда является основанием для выдачи отдельных платежных документов на имя ФИО2, ФИО5, Ивановой Ирины Владимировны, Доменко Светланы Владимировны.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий:                                                         М.Е. Барабанова