Решение по делу № 2-9762/2016 от 30.08.2016

Дело № 2-9762/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 октября 2016 года Уссурийский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Дроздовой Н.В. при секретаре Колоколовой Д.К. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Самойловой М. А. к Махоткину Е. М. о возмещении ущерба от залива, с участием в качестве третьего лица ООО «XXXX»,

У С Т А Н О В И Л

    Истец обратился в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: XXXX. ДД.ММ.ГГ. в результате ненадлежащего содержания ответчиком принадлежащей ему квартиры по адресу: XXXX (наличие открытых кранов в батареях отопления), произошел залив помещений квартиры истца, в результате которого причинен вред ее имуществу в объеме, определенном отчетом XXXX ООО «XXXX», и стоимость ремонтно-строительных работ по устранению причиненного ущерба в размере XXXX Вину ответчика подтверждает Акт XXXX от ДД.ММ.ГГ., составленный должностными лицами ООО «XXXX». В результате залива были подтверждены стены, полы в жилой комнате, в коридоре, а также балкон. Ответчиком частично возмещен ущерб истцу, а именно покупка люстры и стирка ковра. Для восстановления квартиры требуется демонтировать поврежденные элементы ее квартиры (напольное покрытие, стеновое покрытие и пр.), приобрести аналогичные товары для замены поврежденных, а также осуществить работы по установке (монтажу) новых покрытий. Просит взыскать с ответчика в ее пользу стоимость восстановительных ремонтных работ в сумме XXXX, стоимость оценки в сумме XXXX, стоимость госпошлины в сумме XXXX

    В судебном заседании представитель истца настаивал на заявленных требованиях в полном объеме, привела требования аналогичные исковому заявлению.

Ответчик и его представитель с исковыми требованиями не согласились, представил возражения на исковое заявление.

Представитель третьего лица ООО «XXXX» в судебном заседании пояснил, что согласен с исковыми требованиями истца.

    Суд, выслушав истца, третье лицо, свидетелей, изучив материалы дела, полагает требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

В соответствии с п. 1 и 2 ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 и 4 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В судебном заседании допрошен свидетель ФИО1, суду пояснила, что ДД.ММ.ГГ приехала домой на обед, и в квартире увидела воду, на ковре лежала разбитая люстра. При обследовании квартиры присутствовала соседка, была супруга ответчика, сам ответчик и комиссия из управляющей компании. Приходил слесарь к ответчику, краны были открыты. Акт подписывала. Мама не присутствовала, была на работе. Затопление произошло из-за открытого крана на батареи у ответчика. Ответчик находился в квартире и видел затопление. В тот же день говорил, что будет возмещать ущерб, вместе с женой помогали убирать воду. Потом вечером приходили все вместе обсуждали как будут устранять затопление. Частично сделали ремонт, воды на полу было по щиколотку, ковер был мокрый. Ковер забирала фирма, услуги которой оплатил ответчик. В зале обои висели, не может сказать по метражу сколько. Натяжной потолок и пол сдержали воду. Позже обнаружили воду на балконе.

В судебном заседании допрошен свидетель Ли Е.А., суду пояснила, что ДД.ММ.ГГ присутствовала при затоплении квартиры, постучалась в обед соседка и сказала,, что ее затопили. Увидела в квартире на полу много воды, по порожек было воды, люстра лежала на полу, натяжной потолок был с водой. Вызвали управляющую компанию, начали звонить соседям сверху, дома их не было, позже подъехал и его жена. С управляющей компанией составили акт и начали убирать воду. Помогали соседи сверху. Супруга ответчика сказала, что ребенок кран отвинтил. Когда убирали воду, в зале была вода, потом увидели, что на балконе тоже вода.

В судебном заседании допрошен свидетель ФИО2 суду пояснила, что при составлении акта присутствовала, поступил звонок, на который выехала комиссия. Когда пришли в квартиру, в ней были ответчик, девушка и дочь хозяйки, увидели, что лежит люстра, м░░░░░ ░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░. ░ ░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░.

░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░3 ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░.░░.░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░. ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░. ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░. ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: XXXX, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 25-░░ XXXX ░░ ░░.░░.░░

░░░░░░░░ ░░░░ XXXX ░░ ░░.░░.░░ ░ ░░░░░░░░░░ XXXX, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: XXXX, ░░░░░░░░░░░, ░░░ XXXX ░░░░░░░░░ ░░ 5 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ 16 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░: ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ 0,20 ░. ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ XXXX, ░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░.

░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ XXXX ░░ ░░.░░.░░ ░ ░░ ░░░░░ XXXX ░░ ░░.░░.░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ XXXX ░░ ░░.░░.░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ XXXX

░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░. 56 ░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░; ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ "XXXX" XXXX ░░ ░░.░░.░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░-░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░. 86 ░░░ ░░.

░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░.░░.░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░-░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░ ░ ░░░░ XXXX ░░ ░░.░░.░░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░, ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ XXXX ░░ ░░.░░.░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ 249 ░░ XXXX ░ ░░.░░.░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░.░░.░░, ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ XXXX ░░ ░░.░░.░░. ░░░░░░░░░░ XXXX

░░ ░░░░░░░░░ ░░. 98, 100 ░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ XXXX, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ XXXX

░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 194-199 ░░░ ░░, ░░░

░ ░ ░ ░ ░

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ XXXX, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ XXXX, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ XXXX, ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ XXXX

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

    ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 11 ░░░░░░░ 2016 ░░░░.