Решение по делу № 2-1446/2020 от 23.01.2020

УИД: 50RS0039-01-2020-000607-69

Решение

Именем Российской федерации

10 марта 2020 года                                                                                           г. Раменское

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего судьи Захаровой А.Н.

    при секретаре Шамариной М.С.,

    с участием истца Голактионовой Г.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1446/20 по исковому заявлению Голактионовой Г. Н. к Администрации Раменского городского округа о признании права собственности на земельный участок,

Установил:

Голактионова Г.Н. обратилась в суд с иском, просит признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер>, площадью 700 кв.м., категория - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> в следующих координатах:

<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>

          В обоснование требований ссылается на то, что Постановлением Главы Администрации Рыболовского сельского округа Раменскаого района Московской области <номер> от <дата> за ФИО5 был закреплен земельный участок площадью 0.21 га, что подтверждается архивной выпиской Администрации Раменского муниципального района Московской области <номер> от <дата>. Постановлением Главы Администрации Рыболовского сельского округа Раменского района Московской области <номер> от <дата> за Голактионовой Г.Н. закреплен земельный участок площадью 900 кв.м., что подтверждается архивной выпиской Администрации Раменского муниципального района Московской области <номер> от <дата>. После смерти ФИО5 земельные участки находились во владении Голактионовой Г.Н., что подтверждается выписками из похозяйственных книг, лицевой счет <номер> за период с <дата>. Постановлением Главы Администрации Рыболовского сельского округа Раменского района Московской области <номер> от <дата> у ФИО6 изъят земельный участок площадью 800 кв.м., что подтверждается архивной выпиской Администрации Раменского муниципального района Московской области <номер> от <дата>. За ФИО9 зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м.. категории земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером <номер>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <номер> от <дата>; земельный участок площадью 900 кв.м.. категории земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером <номер> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <номер> от <дата>. Кадастровым инженером выдано заключение от <дата> согласно которого установлено, что изначально в <дата> за Голактионовой Г.Н. было закреплено единое землепользование, состоящее из нескольких земельных участков общей площадью 2200 кв.м., что подтверждается выпиской из похозяйственной книги за период с <дата>. Впоследствии в ЕГРН внесены сведения о местоположении земельных участков с кадастровыми номерами <номер> и <номер> площадью 900 кв.м. и 600 кв.м., при этом сведения в ЕГРН о площади земельного участка с кадастровым номером <номер> не внесены с учетом уточнения площади после сохранения в измененных границах 700 кв.м., т.е. имеет место несоответствие площади земельного участка по сведениям ЕГРН 2200 кв.м. и фактической площади 700 кв.м. уточняемого земельного участка. ФИО9 обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области с заявлением об исправлении технической ошибки в сведениях ЕГРН, решением <номер> от <дата> отказано в исправлении технической ошибки, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд.

          В судебном заседании истец Голактионова Г.Н. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик Администрация Раменского городского округа участие представителя в судебном заседании не обеспечила, извещена.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии участие представителя в судебном заседании не обеспечила, извещена.

           Суд, проверив материалы дела, приходит к следующему.

    Судом установлено, что Постановлением Главы Администрации Рыболовского сельского округа Раменскаого района Московской области <номер> от <дата> за ФИО5 был закреплен земельный участок площадью 0.21 га, что подтверждается архивной выпиской Администрации Раменского муниципального района Московской области <номер> от <дата> (л.д.14).

Постановлением Главы Администрации Рыболовского сельского округа Раменского района Московской области <номер> от <дата> за Голактионовой Г.Н. закреплен земельный участок площадью 900 кв.м., что подтверждается архивной выпиской Администрации Раменского муниципального района Московской области <номер> от <дата> (л.д.13).

После смерти ФИО5 земельные участки находились во владении Голактионовой Г.Н., что подтверждается выписками из похозяйственных книг, лицевой счет <номер> за период с <дата> (л.д.27-31).

Постановлением Главы Администрации Рыболовского сельского округа Раменского района Московской области <номер> от <дата> у ФИО6 изъят земельный участок площадью 800 кв.м., что подтверждается архивной выпиской Администрации Раменского муниципального района Московской области <номер> от <дата> (л.д.15).

За ФИО9 зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м.. категории земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером <номер>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <номер> от <дата> (л.д.16) и выпиской ЕГРН; земельный участок площадью 900 кв.м.. категории земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером <номер>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <номер> от <дата> (л.д.17) и выпиской ЕГРН.

Согласно представленной истцом выпиской ЕГРН земельный участок с кадастровым номером <номер> имеет статус ранее учтенного.

Кадастровым инженером выдано заключение от <дата> согласно которого установлено, что изначально в <дата> за Голактионовой Г.Н. было закреплено единое землепользование, состоящее из нескольких земельных участков общей площадью 2200 кв.м., что подтверждается выпиской из похозяйственной книги за период с <дата>. Впоследствии в ЕГРН внесены сведения о местоположении земельных участков с кадастровыми номерами <номер> и <номер> площадью 900 кв.м. и 600 кв.м., при этом сведения в ЕГРН о площади земельного участка с кадастровым номером <номер> не внесены с учетом уточнения площади после сохранения в измененных границах 700 кв.м., т.е. имеет место несоответствие площади земельного участка по сведениям ЕГРН 2200 кв.м. и фактической площади 700 кв.м. уточняемого земельного участка (л.д.23-24).

ФИО7 обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области с заявлением об исправлении технической ошибки в сведениях ЕГРН, решением <номер> от <дата> отказано в исправлении технической ошибки, так как исправление заявленных характеристик невозможно квалифицировать как техническую ошибку поскольку сведения о площади были внесены в порядке межведомственного взаимодействия по спискам налогоплательщиков направленных уполномоченным налоговым органом (л.д.21-22).

Голактионова Г.Н. уплачивает налоги за земельные участки с кадастровыми номерами <номер>, <номер>, <номер> (л.д.20).

В соответствии с пунктом 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 25 ЗК РФ, права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

      Согласно п.9 ст. 3 ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 9.1. ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно ст. 66 "Земельного кодекса РСФСР" (утверж. ВС РСФСР от 25 апреля 1991 года N 1103-1), действовавшего до момента предоставления истцу земельного участка и утратившего силу в связи с принятием Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137 ФЗ, которым введен в действие Земельный кодекс Российской Федерации, земельные участки для коллективного садоводства, огородничества и животноводства предоставлялись местными Советами народных депутатов в пределах их компетенции и состояли из земель общего пользования, находящихся в пользовании садоводческих и животноводческих товариществ, и из земель, находящихся в собственности или в пожизненном наследуемом владении членов указанных товариществ.

В соответствии с пунктом 4 статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Согласно ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов: акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

В соответствии со ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что иск Голактионовой Г.Н. о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:23:0050404:297, в координатах и площади 700 кв.м., согласно заключению кадастрового инженера, подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

        Исковые требования Голактионовой Г. Н. - удовлетворить.

Признать за Голактионовой Г. Н. право собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер>, площадью 700 кв.м., категория - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, в следующих координатах:

<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    Судья:                                                                                                                        А.Н. Захарова

    Мотивированное решение составлено 13.03.2020 года