Решение по делу № 2-654/2017 от 21.09.2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 ноября 2017 года г.Зарайск

Зарайский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Муштакова В.С.,

при секретаре судебного заседания Овчинниковой А.С.,

с участием представителя истца по ордеру адвоката Назаровой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-654/2014 по иску Зубовой Н.В. к Администрации городского округа Зарайск Московской области, СНТ «Вершки» о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Зубова Н.В. обратилась в суд с иском к Администрации городского округа Зарайск Московской области, СНТ «Вершки» о признании права собственности на земельный участок, указав на следующие обстоятельства.

Истец является членом СНТ «Вершки» с 1991 года, где имеет земельный участок с кадастровым номером --- площадью --- кв.м.

Земельный участок был выделен постановлением администрации Зарайского района №315/7.

С 1991 года истец пользуется, владеет и распоряжается данным земельным участком, добросовестно оплачивает членские взносы и иные платежи.

При проведении межевания границ земельного участка и последующей постановке на кадастровый учет выяснилось, что отсутствуют фотопланы местности, подтверждающие фактическое местоположение границ земельного участка на местности более 15 лет.

На основании изложенного, истец Зубова Н.В. просит суд признать за ней право собственности на земельный участок площадью --- кв.м., с кадастровым номером ---, категория земли – земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: для ведения садоводства, расположенный по адресу: (адрес 1), СНТ «Вершки» в следующих координатах:

Название (номер) межевого знака	Длина линии (м)	Х координата	Y координата
	данные
	изъяты

Истец Зубова Н.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Представитель истца по ордеру адвокат Назарова И.В. в судебном заседании заявленные требования истицы просила удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации городского округа Зарайск Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, письменно просили рассмотреть дело в отсутствие представителя. Решение оставляют на усмотрение суда.

Представитель ответчика СНТ «Вершки» в судебное заседание не явился, извещение о дате судебного заседания направлялось своевременно.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по МО в судебное заседание не явился, извещение направлялось своевременно.

Представитель третьего лица филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области в судебное заседание не явился, извещение направлялось своевременно.

Суд считает возможным рассмотреть дело в соответствии со ст.167 ГПК РФ без участия не явившихся лиц без ущерба для судебного разбирательства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав и юридически оценив все представленные по делу доказательства, приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст. 11 Гражданского кодекса Российской Федерации защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд, арбитражный суд или третейский суд (далее - суд).

В соответствии с п.2 ст. 15 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу ч.1 ст.25 Земельного кодекса РФ Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно п. 2.7 ст.3 Федерального закона № 137 от 25.10.2001 года «О введении в действие Земельного кодекса РФ», до 31 декабря 2010 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральный законом.

В судебном заседании установлено, что Зубова Н.В. является членом СНТ «Вершки», находящегося по адресу: (адрес 1), что подтверждается справкой председателя СНТ «Вершки» П.М.Ю. (л.д.9). Согласно свидетельству о праве собственности на землю --- от 17.08.1993 истцу предоставлен в собственность земельный участок площадью --- га СТ «Вершки» (л.д.13).

Решением Управления Росреестра по Московской области от 13.02.2017 кадастровый учет земельного участка истца был приостановлен в связи с тем, что отсутствуют фотопланы местности, подтверждающих фактическое местоположение границ земельного участка на местности более 15 лет (л.д.25).

Земельный участок, расположенный по адресу: (адрес 1), СНТ «Вершки», которым пользуется и владеет истец, имеет кадастровый номер, границы земельного участка определены и согласованы со смежными землепользователями (л.д.22, 29).

Таким образом, судом установлено, что Зубова Н.В. является членом СНТ «Вершки», непрерывно и открыто пользуется спорным земельным участком, расположенным в границах указанного садоводческого товарищества.

Анализируя установленные в судебном заседании обстоятельства в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные Зубовой Н.В. требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Зубовой Н.В. к Администрации городского округа Зарайск Московской области, СНТ «Вершки» о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за Зубовой Н.В. право собственности на земельный участок площадью --- кв.м., с кадастровым номером ---, категория земли – земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: для ведения садоводства, расположенный по адресу: (адрес 1), СНТ «Вершки» в следующих координатах:

Название (номер) межевого знака	Длина линии (м)	Х координата	Y координата
	Данные
	изъяты

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Зарайский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 20 ноября 2017 года.

Судья В.С. Муштаков