Решение по делу № 2-1367/2023 от 20.02.2023

УИД 04RS0...-85

Решение в окончательной форме принято 03.04.2023 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ ...

Советский районный суд ... в составе судьи Богомазовой Е.А., при секретаре ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело ... по иску ... в защиту прав и законных интересов ФИО1, ФИО2 в лице законного представителя ФИО3 к ФИО4 о прекращении права собственности на жилое помещение, признании права общей долевой собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

... обратился в суд с иском в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, просит прекратить право собственности ФИО4 на жилое помещение – комнату, расположенную по адресу: ..., с кадастровым номером ... признать право общей долевой собственности за ФИО4, ФИО1, ФИО2 на жилой дом – комнату, расположенную по адресу: ... ком. 433, определив каждому по 1/3 доли.

В обоснование требований прокурором указано, что в ходе проверки выявлено нарушение жилищных прав детей ФИО1, ФИО2 при использовании ФИО4 средств материнского (семейного) капитала. После рождения ФИО2, то есть после ДД.ММ.ГГГГ у ответчика возникло право на получение материнского капитала. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 обратилась в Управление Пенсионного фонда в ... – филиал отделения Пенсионного фонда РФ по РБ с заявлением о распоряжении средствами материнского семейного капитала в размере 429 408 руб. 50 коп. на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу) ООО «Финансовый центр» на приобретение жилья, расположенного по адресу: ... ком. 433. Управлением принято решение об удовлетворении заявления. Согласно платежному поручению ... денежные средства в сумме 429 408 руб. 50 коп.перечислены ООО «Финансовый центр» ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ оформлено обязательство об исполнении требования закона в течение шести месяцев после снятия обременения с жилого помещения. Ответчиком не приняты надлежащие меры к оформлению недвижимости в общую долевую собственность несовершеннолетних детей.

В судебном заседании представитель прокурора ФИО6 поддержала исковые требования, просила иск удовлетворить.

Представитель истца ФИО2 – ФИО3 также просила иск удовлетворить.

Ответчик ФИО4, участвовавшая в судебном заседании посредством видеоконференц-связи, исковые требования признала, пояснила, что согласна на определение долей в квартире по 1/3 доли.

В судебное заседание представитель третьего лица Советского РОСП УФССП по РБ не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещены, имеется ходатайство судебного пристава-исполнителя ФИО7 о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Дело рассмотрено судом в отсутствие представителя третьего лица по правилам ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Заявление в защиту прав, свобод и законных интересов гражданина может быть подано прокурором только в случае, если гражданин по состоянию здоровья, возрасту, недееспособности и другим уважительным причинам не может сам обратиться в суд. Указанное ограничение не распространяется на заявление прокурора, основанием для которого является обращение к нему граждан о защите нарушенных или оспариваемых социальных прав, свобод и законных интересов в сфере трудовых (служебных) отношений и иных непосредственно связанных с ними отношений; защиты семьи, материнства, отцовства и детства; социальной защиты, включая социальное обеспечение; обеспечения права на жилище в государственном и муниципальном жилищных фондах; охраны здоровья, включая медицинскую помощь; обеспечения права на благоприятную окружающую среду; образования.

По данному делу прокурором заявление подано в защиту семьи, материнства, отцовства и детства в рамках полномочий, предоставленных ему федеральным законом.

Как следует из искового заявления прокуратурой ... в ходе проверки выявлено нарушение жилищных прав несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 при использовании средств материнского капитала ФИО4

На основании Конституции РФ в Российской Федерации обеспечивается государственная поддержка семьи, материнства, отцовства и детства, инвалидов и пожилых граждан, развивается система социальных служб, устанавливаются государственные пенсии, пособия и иные гарантии социальной защиты (статья 7, часть 2); материнство и детство, семья находятся под защитой государства (статья 38, часть 1); каждому гарантируется социальное обеспечение, в том числе для воспитания детей (статья 39, часть 1). Конкретные меры социальной поддержки семьи и детей, имеющие как основной, так и дополнительный характер, в соответствии со статьей 39 (части 2 и 3) Конституции Российской Федерации устанавливаются федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Согласно пункту 1 части 1 статьи 3 Федерального закона от xx.12.2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации у женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании установлено, что ФИО4, являясь матерьюФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, приобрела право на дополнительные меры государственной поддержки, предусмотренные вышеуказанным Федеральным законом. Данное обстоятельство не оспаривается и объективно подтверждается свидетельствами о рождении детей.

Федеральный закон «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» в дополнение к основным мерам социальной защиты устанавливает меры государственной поддержки семей с детьми, направленные на улучшение жилищных условий, получение образования, а также повышение уровня пенсионного обеспечения.

Так, согласно части 3 статьи 7 указанного Федерального закона, лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям: улучшение жилищных условий; получение образования ребенком (детьми); формирование накопительной части трудовой пенсии для женщин; приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов; получение ежемесячной выплаты в связи с рождением (усыновлением) ребенка до достижения им возраста трех лет (далее также - ежемесячная выплата).

В соответствии с частью 1 статьи 7 Федерального закона, распоряжение средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала осуществляется лицами, получившими сертификат, путем подачи в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала, в котором указывается направление использования материнского (семейного) капитала в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Согласно пункту 1 части 1 статьи 10 закона, средства (часть средств) материнского семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться: на приобретение жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах, путем безналичного перечисления указанных средств, в том числе кредитной организации, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

Часть 4 статьи 10 Федерального закона гласит, что жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Понятие общей собственности определено в пункте 1статьи 244 ГК РФ: имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Пунктом 2 указанной статьи установлено, что имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество (пункт 3 стать 244 ГК РФ)

Таким образом, часть 4 статьи 10 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» устанавливает, что жилое помещение, приобретенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, может находиться только в долевой собственности.

В качестве субъектов права долевой собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала законом определены проживающие в этом помещении родители и дети. При этом право долевой собственности на такое жилое помещение имеют все проживающие в нем дети, независимо от того, с рождением какого ребенка возникло право на использование материнского (семейного) капитала, средства которого использованы при приобретении (строительстве) данного жилого помещения.

Согласно представленной копии договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ФИО4 и ФИО8, ФИО4 приобрела в собственность комнату, расположенную по адресу: ... за счет собственных и заемных средств, предоставляемых ООО «Финансовый центр».

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 обратилась в Управление Пенсионного фонда в ... – филиал отделения Пенсионного фонда РФ по РБ с заявлением о распоряжении средствами материнского семейного капитала в размере 429 408 руб. 50 коп. на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу) на приобретение жилья, расположенного по адресу: ... ...

ДД.ММ.ГГГГ Управлением Пенсионного фонда в ... – филиал отделения Пенсионного фонда РФ по РБ принято решение об удовлетворении заявления ФИО4 Денежные средства перечислены ООО «Финансовый центр».

Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что пользу ООО «Финансовый центр» ДД.ММ.ГГГГ было зарегистрировано обременение в виде ипотеки на данное имущество.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 дано нотариальное обязательство оформить в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей с определением размера долей по соглашению, жилое помещение с кадастровым номером ....

В ходе проверки прокурора было установлено, что на ДД.ММ.ГГГГ обременение в виде ипотеки было снято, однако ответчиком длительное время не принимаются меры по оформлению права общей долевой собственности на комнату, в отношении которой были получены денежные средства на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу). До настоящего времени ФИО4 является собственником жилого помещения – комнаты, расположенной по адресу: ... с кадастровым номером ... что подтверждается сведениями Единого государственного реестра недвижимости.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий. Родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей (пункт 1 статьи 64, пункт 1 статьи 65 Семейного кодекса Российской Федерации).

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворений требований прокурора о прекращении права собственности ответчика ФИО4 на спорное жилое помещение и об определении долей в праве общей долевой собственности на комнату в равных долях, поскольку по данному вопросу ответчик возражений не представила, признав право общей долевой собственности за ФИО4 и ее детьми.

Удовлетворяя требования истца, суд принимает во внимание, что запрет на совершение регистрационных действий в отношении комнаты, расположенной по адресу: ... ком. 433 с кадастровым номером ... наложенный судебными приставами-исполнителями Советского РОСП УФССП России по РБ, не препятствует в исполнении обязанности, возложенной на ФИО4 в соответствии с частью 4 статьи 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», так как запрет на регистрационные действия не распространяется на обязательства, предусмотренные частью 4 статьи 10 Федерального закона №256-ФЗ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ... в защиту прав и законных интересов ФИО1, ФИО2 в лице законного представителя ФИО3 к ФИО4 о прекращении права собственности на жилое помещение, признании права общей долевой собственности на жилое помещение удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО4 (СНИЛС ... на жилое помещение с кадастровым номером ... – комнату, расположенную по адресу: ...

Признать право общей долевой собственности на жилое помещение – комнату, расположенную по адресу: ..., за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., (СНИЛС ... ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., (паспорт ... ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., (свидетельство о рождении II-АЖ ...), определив каждому по 1/3 доли в праве собственности на данное жилое помещение.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Верховного суда Республики Бурятия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Советский районный суд ....

Судья Е.А. Богомазова