Решение по делу № 2-8789/2013 от 06.09.2013

Дело № 2-8789/13

Решение

Именем Российской Федерации

г. Краснодар 26 сентября 2013 г.

Ленинский районный суд г. Краснодара в составе

председательствующего Вдовиченко Г.И.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Кларисса-Строитель» о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ООО «Кларисса-Строитель» о признании права собственности, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и ответчиком был заключен договор №/П долевого участия в строительстве жилого дома по <адрес>, квартал 23 в г. Краснодаре, в виде парковочного места №. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 с согласия ООО "Кларисса-Строитель" уступила право требования указанного парковочного места истцу на основании договора №//П/У. Из п. 2.2 указанного договора следует, что по окончании строительства при условии выполнения дольщиком своих обязательств по договору ответчик передает ему в собственность по акту указанное парковочное место. Обязательство по уплате денежного взноса цеденту было выполнено истцом в полном объеме. До настоящего времени парковочное место истцу в собственность не передано, в связи с чем он просит суд признать за ним право собственности на парковочное место № в парковочном этаже <адрес> в квартале № Западного внутригородского округа г. Краснодара, указав, что решение является основанием для государственной регистрации права.

Истец в судебном заседании поддержал заявленные требования и просил удовлетворить их в полном объеме.

Представитель ответчика, извещенный заблаговременно и надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил дело слушанием отложить, поскольку повестку получил только ДД.ММ.ГГГГ Принимая во внимание, что повестка была получена представителем ответчика за 9 дней до судебного заседания, суд не находит причину неявки уважительной и считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, изучив рассматриваемое исковое заявление, выслушав мнение истца, исследовав материалы дела и оценив доказательства, приходит к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона.

Из смысла п. 4 ст. 454 ГК РФ договор долевого участия по своей природе является договором купли-продажи имущественных прав.

В силу ст. 456 ГК РФ продавец обязан передать покупателю товар, предусмотренный договором.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и ответчиком был заключен договор №/П долевого участия в строительстве жилого дома по <адрес>, квартал 23 в г. Краснодаре, в виде парковочного места № (л.д.4). ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 с согласия ООО "Кларисса-Строитель" уступила право требования указанного парковочного места истцу на основании договора №//П/У (л.д.6-7). Из п. 2.2 указанного договора следует, что по окончании строительства при условии выполнения дольщиком своих обязательств по договору ответчик передает ему в собственность по акту указанное парковочное место. Обязательство по уплате денежного взноса цеденту было выполнено истцом в полном объеме (л.д. 4-8). Согласно техническому паспарту ФИО1 является пользователем парковочного места № общей площадью 18, кв.м., в литере под/А помещения № по <адрес> в г. Краснодаре, на основании договора уступки права требования от ДД.ММ.ГГГГ №/П/У. До настоящего времени парковочное место истцу в собственность не передано.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ООО «Кларисса-Строитель» о признании права собственности удовлетворить.

    Признать за ФИО1 право собственности на парковочное место № общей площадью 18,0 кв.м. в литере "под/А" (подвал) нежилого помещения № по <адрес> внутригородском округе г. Краснодара.

    Настоящее решение является основанием для государственной регистрации признанного права собственности за указанным лицом.

    Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда в течение месяца.

Председательствующий: /подпись/

Копия верна

        Судья:

        Секретарь: