Решение по делу № 2-263/2015 (2-4304/2014;) от 10.11.2014

№2-263/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 января 2015 года город Истра МО

Истринский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Климёновой Ю.В.

при секретаре Иводитовой З.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Р.И.В. к ЗАО «Глебовское птицеводческое объединение», ТУ Росимущества в Московской области, третьи лица Р.В.В., Администрации Истринского муниципального района Московской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

В Истринский городской суд обратился Р.И.В. с исковым заявлением к ГАО «Глебовское птицеводческое объединение», ТУ Росимущества в Московской области, третьи лица Р.В.В., Администрация Истринского муниципального района МО о признании в порядке приватизации права собственности на квартиру общей площадью помещения 56,1 кв. м, расположенную по адресу: (адрес)

В обоснование заявленных требований истец указал, что спорное жилое помещение было предоставлено его отцу Р.В.В. (Дата обезличена) года. Он постоянно зарегистрирован и проживает в спорном жилом помещении. Жилой дом не передан в муниципальную собственность и находится на балансе ЗАО «Глебовское ПО». Ранее в приватизации он не участвовал. Р.В.В. от участия в приватизации спорного жилого помещения отказывается в его пользу.

В судебном заседании истец Р.И.В. исковые требования поддержал в полном объеме, просил суд об их удовлетворении.

Представители ответчиков и третьих лиц в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещались надлежащим образом. От Администрации Истринского муниципального района МО поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя. В порядке ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного заседания.

Выслушав доводы истца, исследовав материалы дела, дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.217 ГК РФ - имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005 года, а также жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

В соответствии со ст. 6 Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда вРоссийской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

Судом установлено, что на основании ордера на жилое помещение (№) от (Дата обезличена) Р.В.В. и членам его семьи: Р.Л.И. – жена, Р.И.В. – сын, было предоставлено жилое помещение для проживания по адресу: (адрес)

(Дата обезличена) с Р.В.В. был заключен Договор найма жилого помещения, находящегося на балансе ЗАО «Глебовское ПО», состоящее из отдельной квартиры, общей площадью 56,1 кв. м, расположенного по адресу: (адрес). Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяется сын Р.И.В. (п. 4). По условиям Договора найма жилого помещения договор заключается на постоянное место жительства (п. 5).

Согласно Выписке из домовой книги, а также финансовому лицевому счету в указанной квартире постоянно зарегистрированы и проживают Р.В.В. и Р.И.В. (л.д. 5,6).

Как усматривается из Технического паспорта жилого помещения – (адрес) представляет собой изолированное жилое помещение общей площадью 56,1 кв. м.

ЗАО «Глебовское ПО» сообщило суду, что дом, в котором находится спорное жилое помещение, находится на балансе ЗАО «Глебовское ПО», против удовлетворения исковых требований Р.И.В. не возражает (л.д. 16, 17).

Из дела также следует, что Р.В.В. отказывается от права на приватизацию спорной квартиры, против приватизации квартиры на имя Р.И.В. не возражает (л.д. 25).

Таким образом, каких-либо ограничений в приватизации истцом спорной жилой площади, предусмотренных Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской федерации», не установлено.

На основании изложенного, учитывая, что законность вселения истца в спорное жилое помещение установлена и никем не оспорена, его регистрация по месту жительства носит постоянный характер, в приватизации жилого помещения истец ранее не участвовал, зарегистрированный в жилом помещении Р.В.В. отказался от своего права на приватизацию в пользу истца, суд считает, что исковые требования Р.И.В. о признании права собственности на жилое помещение в порядке бесплатной приватизации подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Р.И.В. – удовлетворить.

Признать за Р.И.В. в порядке приватизации право собственности на квартиру общей площадью помещения 56,1 кв. м, кадастровый номер (№), распложенную по адресу: (адрес).

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Истринский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий

Мотивированное решение

составлено 29.01.2015 г.