Решение по делу № 2-3131/2021 от 29.07.2021

Дело № 2-3131/2021

23RS0037-01-2021-005471-48

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 сентября 2021 года         г. Новороссийск

Октябрьский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе председательствующего судьи Головина А.Ю.,

при секретаре Пищухиной А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Новороссийская управляющая компания» к Корневу Александру Юрьевичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

    АО "Новороссийская управляющая компания" обратилась в суд с исковым заявлением к Корневу А.Ю.о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 120 226,33 рублей, судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 3 935,18 рублей.

    В обоснование исковых требований истец указал, что АО "Новороссийская управляющая компания" осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>, должник Корнев А.Ю. является собственником <адрес>, на которую открыт лицевой счет 1004020897, задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги по состоянию на 01.10.2019г. составила 466300 руб. 77 коп. Цена иска определена истом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 120 226,33 рубля. Указывает, что ранее в отношении должника вынесен судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ, который отменен ДД.ММ.ГГГГ

    Стороны в заседание не явились, уведомлены надлежащим образом. Суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в заочном порядке.

    Исследовав материалы гражданского дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

    Материалами дела установлено, что ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кВ. 15, что подтверждается представленной выпиской из ЕГРН.

    АО "Новороссийская управляющая компания" являлся управляющей и обслуживающей организацией МКД, в котором расположено жилое помещение ответчика, оказывает на основании статей 161-163 ЖК РФ коммунальные услуги, услуги по содержанию и текущему ремонту.

    Ответчик не исполняет обязанность по оплате жилищно- коммунальных услуг.
    Определением мирового судьи судебного участка № 248 г. Новороссийска от 02.07.2020 г. в отношении Корнева А.Ю.отменен.

    Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

    В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, при этом, односторонний отказ от исполнения обязательства или одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно «справке о начислениях по жилому помещению: <адрес> по лицевому счету 1004020897». задолженность по оплате за жилищно- коммунальные услугиЗа период управления с 01.02.2017 г. по 31.12.2019 г. были сделаны следующие начисления.Начисления по услугам за 2017 г. составили в сумме 32 309,57 руб. Оплаты за этот период поступали.Начисления за 2018 г. составили в сумме 47 690,51 руб. Оплаты за этот период не поступали.

Начисления по услугам за 2019 г. - 40 226,25 руб., Оплата в 2019 г. поступила в рази 33 003,34 руб.Итого задолженность по оказанным услугам в сумме 120 226,33 руб. образовалась начислений за 2017 г. - 32 309,57 руб., начислений за 2018 г. на сумму 47 690.51 руб. и начислен за 2019 г. в сумме 40 226,25 руб.

Оплата, поступившая в 2019 году была зачтена в счет погашения задолженности возникшей до 2017 года.

Данная задолженность подтверждается, в том числе и выпиской по лицевому счету, ответчиком данный расчет не оспорен.

В соответствии с частью 1, п. 5 части 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии с п. 1, п. 3 части 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ - Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

плату за содержание жилого помещения, включающие в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за содержание сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 и ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца,многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Обязательства по оплате коммунальных услуг предусмотрены Правилами предоставления коммунальных услуг, утвержденные Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ ответчиком не исполняются.

В виду вышеизложенного, исходя, из указанных норм закона усматривается, что обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиками не исполняются, что влечет убытки для истца и возникновение задолженности.

Исходя из изложенного, суд находит исковые требования ОАО «Новороссийская управляющая компания» подлежащими удовлетворению в полном объеме. С ответчика подлежит взысканию в пользу истца задолженность за жилищно-коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика также подлежит взысканию государственная пошлина в пользу истца в размере 3 935,18 рублей.

    На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 98,194-199,235 ГПК РФ

Р Е Ш И Л :

Иск АО «НУК» удовлетворить.

Взыскать с Корнева Александра Юрьевича в пользу АО «Новороссийская управляющая компания» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 120 226,33 рубля, государственную пошлину в сумме 3 935,18 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: