Решение по делу № 2-2947/2019 от 19.09.2019

Дело № 2-2947/2019

УИД 59RS0011-01-2019-004298-36                        

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Березники                                    18 октября 2019 года

Березниковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи С.А. Мардановой,

при секретаре судебного заседания А.И. Мишариной,

с участием истца А.М. Ерышкина,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники Пермского края гражданское дело по иску Ерышкина А.М. к администрации г. Березники о признании права собственности на гаражный бокс,

у с т а н о в и л:

Ерышкин А.М. обратился в суд с иском к администрации г. Березники о признании за ним права собственности на гаражный бокс, указав, что он является собственником гаражного бокса №, ГСЭК «.....», район ....., данный факт подтверждается справкой от ..... выданной председателем кооператива «.....». Право собственности на гаражный бокс не зарегистрировано надлежащим образом. Согласно справке от ..... паевые взносы оплачены в полном объеме. Гараж был построен на собственные средства. Просит признать за ним право собственности на гаражный бокс №, ГСЭК «.....», район ......

В судебном заседании истец Ерышкин А.М. на удовлетворении исковых требований настаивал.

Представитель ответчика администрации г. Березники – Ш.Р. , действующий на основании доверенности от ....., в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что решение оставляют на усмотрение суда.

Выслушав истца, допросив явившихся свидетелей К.А., С.А., исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Как следует из технического паспорта, гаражный бокс №, общей площадью ..... кв.м., расположен по адресу: ГСЭК «.....», район ..... (л.д. 7-11).

Согласно справке председателя кооператива «.....» от ..... Ерышкин А.М. является членом кооператива по строительству и эксплуатации гаражей «.....», и ему принадлежит гараж № ..... (л.д.34).

Согласно пояснений правового управления Администрации города Березники по иску, на основании решения Березниковского городского совета народных депутатов №286 от 02.07.1990 «Об отводе земельного участка гаражно-строительному кооперативу «.....», ГСК «.....» отведен земельный участок площадью ..... га по ..... для строительства гаражей. Согласно постановлению Администрации города Березники Пермской области №1200 от 17.08.1993 «О дополнительном отводе гаражно-эксплуатационному кооперативу «.....» земельного участка для завершения строительства гаражей», ГСЭК «.....» отведен дополнительно земельный участок площадью ..... га для завершения строительства комплекса гаражей по ......

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Из содержания приведенной правовой нормы следует, что право собственности на строение, сооружение или иное недвижимое имущество, возведенное гражданином без необходимых разрешений, на земельном участке, принадлежащем ему на праве собственности или ином законном основании, может быть признано, если строение создано без существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил и если сохранение этого строения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Из технического заключения по результатам обследования строительных конструкций гаражного бокса, расположенного по адресу: ГСЭК «.....», район ....., общей площадью ..... м2, выполненного ГБУ ПК «Центр технической инвентаризации и кадастровой оценки Пермского края», следует, что конструктивное решение стен, кровли и других конструктивных элементов гаражного бокса (лит. А) обеспечивает несущую способность и устойчивость здания, безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию и не затрагивает прав и законных интересов других лиц, не нарушает требований ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений». Согласно техническому паспорту процент износа гаражного бокса составляет 20% (л.д. 12-19).

Таким образом, поскольку истец Ерышкин А.М. на выделенном земельном участке построил за счет собственных средств гаражный бокс, он приобрел на него право собственности. На протяжении длительного периода времени истец пользуется гаражом открыто и непрерывно. Право истца на гараж никем не оспорено. Гаражный бокс не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу для жизни и здоровья граждан, что подтверждается техническим заключением ГБУ ПК «Центр технической инвентаризации и кадастровой оценки Пермского края».

    При таких обстоятельствах суд находит иск о признании права собственности Ерышкина А.М. на гаражный бокс, расположенный по адресу: ГСЭК «.....», район ....., общей площадью ..... кв.м. (по наружным измерениям), подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ..... ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░ «.....», ░░░░░ ....., ░░░░░ ░░░░░░░░ ..... ░░.░. (░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░).

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ..... ░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░ «.....», ░░░░░ ....., ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░                  ░░░░░░░         ░.░.░░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░, ░░░░░