Решение по делу № 2-1-1587/2018 от 31.10.2018

2-1-1587/2018 РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 ноября 2018 года г. Ливны Орловской области

Ливенский районный суд Орловской области в составе

председательствующего судьи Семёновой Г.В.,

при секретаре Распоповой И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебных заседаний Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению Мальковской А.И. к Мальковскому А.С., администрации Речицкого сельского поселения Ливенского района Орловской области, Управлению муниципального имущества администрации Ливенского района Орловской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Мальковская А.И. обратилась в суд с иском к Мальковскому А.С., администрации Речицкого сельского поселения Ливенского района Орловской области, Управлению муниципального имущества администрации Ливенского района Орловской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, в обоснование указав, что с 10.06.1994 года на основании договора социального найма она постоянно проживает и зарегистрирована в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, в котором также значится зарегистрированным её сын Мальковский А.С.

За время проживания она, Мальковская А.И., не производила никаких изменений в спорном жилом доме, однако в договоре социального найма площадь помещения значится как 128 кв.м., тогда как согласно техническому паспорту площадь составляет 136,9 кв.м. Изменение площади жилого дома произошло из-за ранее допущенной технической ошибки. Вследствие допущенной ошибки она не имеет возможности зарегистрировать своё право собственности на спорный жилой дом в порядке приватизации во внесудебном порядке. Мальковский А.С. не возражает против приватизации жилого дома на её имя.

Просит признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 136,9 кв.м., в порядке приватизации.

Истец Мальковская А.И. в судебное заседание не явилась, направила в адрес суда заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, указав, что поддерживает исковые требования в полном объеме.

Ответчик Мальковский А.С. в судебном заседании исковые требования признал, последствия признания иска ему понятны, пояснив, что перепланировку и переустройство в доме не производили.

Представители ответчиков администрации Речицкого сельского поселения Ливенского района Орловской области, Управления муниципального имущества администрации Ливенского района Орловской области в судебное заседание не явились, направили в адрес суда заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, указав, что исковые требования признают в полном объеме, последствия признания иска им понятны.

Выслушав объяснения ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 6 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 68 ч.2 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Принимая во внимание, что Мальковская А.И. занимает спорное жилое помещение на основании договора социального найма и имеет право на приобретение данного жилого помещения в собственность в порядке приватизации, однако не может реализовать свое право во внесудебном порядке, поскольку в правоустанавливающих документах имеется расхождение в площади жилого помещения, при этом перепланировки, переустройства в жилом доме не было, а также учитывая, что Мальковский А.С. дал нотариальное согласие на приватизацию истцом жилого помещения, и ответчики признают исковые требования в полном объеме, при этом признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования.

Поскольку обращение истца в суд не обусловлено нарушением ответчиками его прав, суд считает, что судебные издержки по уплате государственной пошлины не подлежат взысканию с ответчиков.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Мальковской А.И. удовлетворить.

Признать за Мальковской А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой д. <адрес>, право собственности на жилой дом общей площадью 136,9 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, инвентарный №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение месяца со дня его принятия.

Судья