Решение по делу № 2-868/2020 от 02.11.2020

                                                                                                                        №2-868/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 декабря 2020 года                                                                               г. Палласовка

    Палласовский районный суд Волгоградской области в составе судьи Утюшевой Т.Л.., единолично, при секретаре Губашевой В.У.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шакирова Аслана Тулемисовича, Сидун Юлии Викторовны, Шакирова Талгата Аслановича к администрации городского поселения города Палласовка о признании права собственности на жилой дом,

                                                    У С Т А Н О В И Л:

    Истцы Шакиров А.Т., Сидун Ю.В., Шакиров Т.А. обратились с иском в суд, указали в обоснование требований, что с <дата> являются собственниками жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, дом.15. В 2020 году с целью улучшения жилищных условий своими средствами и силами они произвели реконструкцию жилого дома. В результате чего общая площадь жилого дома увеличилась и составила 123,4 кв.м. Просят признать за ними право собственности по 1/3 доли за каждым на жилой дом, общей площадью 123,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истцы Сидун Ю.В., Шакиров Т.А. не явились, представили суду заявления, в которых просили дело рассмотреть в их отсутствие. Исковые требования поддерживают полностью.

Истец Шакиров А.Т. в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине. О слушании дела был уведомлен своевременно и надлежащим образом.

Представитель истца Шакирова А.Т. - Золотарев Д.В. в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил дело рассмотреть в его отсутствие. Просил иск удовлетворить по изложенным в заявлении доводам.

          Представитель ответчика администрации городского поселения <адрес> в судебное заседание не явился, представил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствии представителя, требования иска признал.

    Огласив заявление, исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

    Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ч.1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

         Согласно ч.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка при соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

         Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела, истцам Шакирову А.Т., Сидун Ю.В. и Шакирову Т.А. на основании свидетельств о государственной регистрации права собственности от <дата> и <дата> принадлежит жилой дом общей площадью 63,1 кв.м. и земельный участок общей площадью 747 кв.м. расположенные по адресу: <адрес> в равных долях по 1/3 доли каждому.

    Из материалов дела следует, что в 2020 году истцами на земельном участке принадлежащим им на праве собственности была произведена реконструкция жилого дома, в результате площадь дома увеличилась до 123,6 кв.м. Реконструкция проведена без разрешительной документации. После завершения реконструкции дома, истцами принимались меры к легализации самовольной постройки путем обращения в Администрацию города за получением разрешения на реконструкцию. Администрацией городского поселения <адрес> истцам в разрешении на реконструкцию жилого дома по адресу: Палласовка <адрес> было отказано.

          Согласно данным технического плана жилого дома, изготовленного МУП «Центральное межрайонное бюро технической инвентаризации» по состоянию на <дата> общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> составляет 123,4 кв.м.

          В соответствии с Заключением эксперта № о техническом состоянии конструкций индивидуального жилого <адрес> расположенного по <адрес>, изготовленным МУП Центральное Межрайонное «Бюро Технической Инвентаризации», было установлено, что основные строительные конструкции находятся в работоспособном состоянии. Градостроительные, пожарные, санитарные нормы соблюдены. Эксплуатация объекта в качестве жилого здания безопасна и на момент обследования не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

    Заключение эксперта у суда сомнений не вызывает. Экспертиза проведена экспертами, имеющими полномочия на работы по обследованию строительных конструкций зданий и сооружений.

       С учётом установленных в судебном заседании обстоятельств, суд считает, что имеются все основания сохранения самовольной постройки и признания на неё права собственности за истцами.

          На основании изложенного, руководствуясь ст.222 ГК РФ, ст.ст.194-             199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск Шакирова Аслана Тулемисовича, Сидун Юлии Викторовны, Шакирова Талгата Аслановича к Администрации городского поселения города Палласовка о признании права собственности на жилой дом, удовлетворить.

Признать право собственности за Шакировым Асланом Тулемисовичем, Сидун Юлией Викторовной, Шакировым Талгатом Аслановичем на праве общей долевой собственности по 1/3 доли за каждым на жилой дом общей площадью 123,4 кв.м., расположенный по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд путём подачи апелляционной жалобы через Палласовский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения ( 19 декабря 2020 г)

           Судья                                                                                  Т.Л. Утюшева