Решение от 13.08.2020 по делу № 2-2069/2020 от 26.06.2020

УИД 27RS0006-01-2019-003627-10

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 августа 2020 года                                                    г. Иркутск

Иркутский районный суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Столповской Д.И., при секретаре Ду-Цзин-Хуа А.Г.,

с участием представителя ответчика ФИО1 - ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2069/2020 по иску Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны РФ к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец Федеральное государственное бюджетное учреждение «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны РФ обратился в Хабаровский районный суд Хабаровского края с иском к ФИО1 с требованиями, которыми просит суд взыскать задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 65 546,97 рублей, пени за несвоевременную оплату в размере 12 924,70 рублей.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ФИО1 пользуется жилым помещением, расположенным по адресу: ...., ...., предоставленным для проживания.

Согласно условий Договора № от **/**/**** ФИО2 «ФИО2» ФИО2 России в лице Жилищно-коммунальной службы № филиала ФИО2 «ФИО2» ФИО2 России по ВВО, осуществляет техническое обслуживание и обеспечивает коммунальными ресурсами специализированный жилищный фонд Министерства обороны РФ.

На протяжении длительного времени Должником не исполняется обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Задолженность с **/**/**** по **/**/**** по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составляет 65 546,97 рублей. До настоящего времени задолженность не погашена.

В обоснование требований также сослался на ст. 153 Жилищного Кодекса РФ, соблюдение обязательного приказного порядка взыскания задолженности, предусмотренного главой 11 ГПК РФ.

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 жилищного Кодекса РФ Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Сумма пени за несвоевременную оплату составляет 12 924,70 руб.

В судебное заседание представитель Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны РФ не явился, о дате и месте истец извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте извещена надлежащим образом, согласно заявлению, представленного суду представителем ФИО4 просила дело рассмотреть в свое отсутствие, с участием представителя ФИО4

Представитель ответчика ФИО1, по доверенности ФИО4 в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований, суду дополнительно пояснил, что ФИО1 проживает на территории Иркутской области с 2003 года, зарегистрирована по месту жительства, что подтвердил представленными суду документами.

Выслушав пояснения представителя ответчика, возражавшего против удовлетворения заявленных требований, изучив письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующим выводам.

По правилам части 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу пункта 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В части 1 статьи 154 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из представленной в материалы дела копии Договора № от **/**/**** ФИО2 «ФИО2» ФИО2 России в лице Жилищно-коммунальной службы № филиала ФИО2 «ФИО2» ФИО2 России по ВВО, установлено осуществляет техническое обслуживание и обеспечивает коммунальными ресурсами специализированный жилищный фонд Министерства обороны РФ.

Из копии документа формы 17, по адресу: ...., .... ...., наниматель ФИО4, установлено, что ФИО1, **/**/**** г.р., является членом семьи нанимателя, дата прописки **/**/****, дата выписки по запросу **/**/****.

Актом установления фактического проживания, по адресу: ...., .... ...., без даты, комиссией в составе техника ФИО5, бухгалтера ФИО6 составлен акт о том, что в .... установлен факт проживания следующих лиц: лицевой счет открыт на ФИО1, паспортные данные **/**/**** г.р., правоустанавливающие документы в АП 5/2 отсутствуют.

Из представленного суда расчета по счету ~~~, адрес: ...., ...., абонент ФИО1, зарегистрировано/фактически проживает: 0/1 чел., за период с ноября 2018 г. по июль 2019 г. начислено 65 546,97 рублей, пени в размере 12 924,70 рублей.

**/**/**** мировым судьей судебного района «....» на судебному участке № в рамках исполнения мирового судьи того же судебного района на судебном участке № по заявлению ФИО2 «ЦЖБУ» ФИО2 России вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, оказанные по адресу: 680551, ...., за период с **/**/**** по **/**/**** в размере 65 546, 97 руб., пени в размере 12 924,70 руб.

Определением мирового судьи от **/**/**** вышеуказанный приказ отменен, в связи с поступившими возражениями должника.

В ходе рассмотрения дела суду представлены карточка регистрации от **/**/****, составленная главным паспортистом Общество с ограниченной ответственностью «Южное управление жилищно-коммунальными системами» из которой следует, что ФИО1 **/**/**** г.р., по адресу: .... ..... зарегистрирована **/**/****, снята с регистрации **/**/****

Сведения о регистрации ответчика по указанному месту жительства подтверждаются также информацией о зарегистрированных гражданах, выданного Обществом с ограниченной ответственностью «Южное управление жилищно-коммунальными системами» **/**/****, копией паспорта ФИО1, представленными в материалы дела.

Оценивая доказательства в их совокупности, суд исходит из того, что представленными стороной ответчика доказательствами подтверждается, что ФИО1 с **/**/**** зарегистрирована по адресу: ...., ..... .... ...., проживает на территории Иркутской области по настоящее время.

Представленные стороной ответчика доказательства согласуются со сведениями представленного стороной истца документом формы 17, из которого следует, что по адресу: ...., город (селение) Князе-Волконское - 1, ...., ФИО1, **/**/**** г.р., являющаяся членом семьи нанимателя ФИО4, была прописана **/**/****, выписана по запросу **/**/**** Иных доказательств суду не представлено.

Сведения представленные в материалы дела истцом Акта установления фактического проживания по адресу: ...., ...., комиссии в составе техника ФИО5, бухгалтера ФИО6 о том, что в .... установлен факт проживания следующих лиц: лицевой счет открыт на ФИО1, паспортные данные **/**/**** г.р., правоустанавливающие документы в АП 5/2 отсутствуют, не позволяют суду прийти к выводу о том, что в период, о взыскании задолженности за который просит истец ответчик ФИО1 фактически проживала по данному адресу, поскольку данный акт составлен без указания даты, кроме того, зафиксированные в нем сведения не свидетельствуют о фактическом проживании ответчика в данном жилом помещении в спорный период.

Иных доказательств, подтверждающих обоснованность заявленных требований истцом не представлено, судом не установлено.

Установленные судом обстоятельства свидетельствуют об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных требований истца о взыскании с ФИО1 платы за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: ...., .... .... за период с **/**/**** по **/**/**** в размере 65 546,97 рублей, пени в размере 12 924,70 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░ ░░░1 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░          ░.░. ░░░░░░░░░░░

░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ **/**/****.