Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-357/2015 ~ М-237/2015 от 09.04.2015

№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Абан                                                                                                                            19 мая 2015 года

Абанский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Фёдорова О.В.,

с участием истицы о,

при секретаре Ящук Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску о к администрации Абанского сельсовета Абанского района Красноярского края о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

В суд обратилась с иском о, которая просит признать за ней право собственности на жилой дом, общей площадью 47,8 кв.м, кадастровый номер р, расположенный по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что с 1977 года до настоящего времени она зарегистрирована и проживает по указанному адресу. Дом был построен ее родителями в 1962 году. Правоустанавливающие документы на дом из-за давности лет не сохранились. Она до настоящего времени непрерывно проживает в вышеуказанном доме вместе со своим сыном - в, пользуется этим домом как собственник, оплачивает коммунальные услуги, следит за сохранностью дома, делает необходимые ремонты. Её право на вышеуказанный дом со стороны других лиц не оспаривается. В настоящее время в связи с произошедшими в законодательстве изменениями, возникла необходимость зарегистрировать право собственности на принадлежащий ей дом и получить свидетельство о государственной регистрации права. Но сделать это в установленном законом порядке она не может, так как у нее недостаточно необходимых для государственной регистрации права документов, восстановить которые не представляется возможным из-за давности лет. Поэтому она вынуждена обратиться в суд с настоящим заявлением. Поскольку вышеуказанным домом она на законных основаниях пользуется как собственник более 30 лет, зарегистрирована по месту жительства в этом доме, её право на него со стороны других лиц не оспаривается, она полагает, что приобрела право собственности на жилой дом в силу закона.

    В судебном заседании истица о поддержала исковые требования.

Представитель ответчика администрации Абанского сельсовета Абанского района Красноярского края, извещенный надлежащим образом о дне и времени судебного заседания судебной повесткой, в судебное заседание не явился, в направленном в суд заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие, указав, что исковые требования признает.

Представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю Канский отдел, извещенный надлежащим образом о дне и времени судебного заседания судебной повесткой 24.04.2015г., в судебное заседание не явился, в представленном в суд пояснении на исковое заявление просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Третье лицо в в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся представителя ответчика администрации Абанского сельсовета Абанского района Красноярского края, представителя третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю Канский отдел, извещенных надлежащим образом о дне и времени рассмотрения дела.

Рассмотрев материалы дела, выслушав истицу, свидетелей, суд считает, что исковые требования о подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно сведений, представленных ответчиком, жилой дом по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности не состоит.

Согласно кадастрового паспорта на указанный жилой дом, кадастровый номер жилого дома №, площадь жилого дома составляет 47,8 кв.м, год ввода в эксплуатацию – 1962.

Из копии домовой книги видно, что по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована ж, которая, согласно свидетельства о рождении, является матерью истицы.

Согласно свидетельства о смерти, ж умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Из выписки из домовой книги видно, что о зарегистрирована по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время.

Согласно справке ФГУП «Ростехинвентаризация-федеральное БТИ»», на техническом учете объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес>, состоит, право собственности на него не зарегистрировано.

          Истицей суду также представлены сведения об оплате электроэнергии по вышеуказанному адресу, согласно которым задолженности по электроэнергии не имеется.

Допрошенные в судебном заседании свидетели д, л пояснили суду, что о знает хорошо, она проживает в доме по адресу: <адрес>, с 1977 года по настоящее время, пользуется им как собственник. Ранее в указанном доме проживали ее родители.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу, принадлежит истице, о чем свидетельствуют вышеперечисленные доказательства.

Согласно имеющихся в материалах дела уведомлений Канского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю следует, что информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует.

Согласно ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, установленном настоящим кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, собственник от которого отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

         В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

         В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

         Таким образом, в судебном заседании нашел свое подтверждение факт открытого, добросовестного, непрерывного владения истицей недвижимым имуществом – жилым домом, как своим собственным, её права по владению, пользованию недвижимым имуществом со стороны иных лиц не оспариваются.

         Исходя из вышеизложенного, суд считает, что исковые требования истицы подлежат удовлетворению.

         На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования о к администрации Абанского сельсовета Абанского района Красноярского края о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

          Признать за о, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на одноэтажный жилой дом, общей площадью 47,8 кв.м, кадастровый номер р, расположенный по адресу: <адрес>.

            Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Абанский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

              Судья